365淘房 杭州 所谓过往,皆为序章!时间已经来到了2018年,回顾2017年的预售证申领史,可谓是有人欢喜有人忧。
农历新年的氛围尚未散尽,还沉浸在假期中的小编迎来了开年的首张预售证。
△预售证示意图
这是万科杭宸的第七张预售证,13、14号楼共计119套,均价23000元/㎡。还记得万科杭宸上一次开盘是在2017年3月份,价格和现在也差不多。
这张预售证一出来的时候,购房群讨论得十分激烈。不少群友表示,万科杭宸的开盘时间一拖再拖,都等了快一年了。
万科杭宸领出119套房源预售证
根据透明售房网一房一价显示,万科杭宸领出13、14号楼预售证,其中可售房源119套,户型建筑面积为89、94、109、110㎡,申报单价约19000-26000元/㎡(含2000元/㎡装修价)。其中,200万以下的房源有14套。
具体来看总价最低的有两套,位于14幢的1单元102室和2单元101室,户型都是94㎡,价格是180.06万元。
一房一价示意图
最高的一套是14幢1单元的1601室,户型是110㎡,总价是281.67万元。
有网友说这批房源将会在2月26日开盘,不过小编致电售楼处求证时,销售人员表示暂未接到通知。
勾庄库存渐少,购房者等待已久
事实上,万科杭宸所在的勾庄板块,已经很长时间没有新房源入市了。
这里所指的“勾庄”,是指北部软件园以北的区域,目前聚集了万科杭宸、德信海德公园、万科北宸之光、滨江万家名城等楼盘。
随着楼盘的陆续清盘,现在勾庄只剩下德信海德公园、万科杭宸在售,而且库存也着实不多。
德信海德公园目前还剩4、5、9、10、11、14号楼共6幢楼320多套房源,还不知道什么时候可以开盘。
万科杭宸不用说,用了将近一年才领出新预售证。除了13、14号楼之外,万科杭宸只剩下5幢楼的库存了。
目前这两个项目蓄客量都很充足,就等预售证申领了。
预售证难申领 购房者、房企都着急
眼下,“金三银四”的楼市旺季即将到来,杭州不少楼盘都蠢蠢欲动。不少热门楼盘的蓄客十分火热,一些楼盘仍然是“一房难求”,不托关系根本买不到。
因此,对于热门楼盘来说,领到预售证就意味着去化。
对于购房者来说,因为预售证领不出来,心仪的楼盘开盘时间一拖再拖。但是银行的利率却一再上浮,导致买房成本大大增加。想必去年不少买房人都遇到过这样的情况。
热盘的每一张预售证都是“千呼万唤始出来”,开发商在等,购房者也在等......
注:文中所涉及户型大小均指建筑面积。返回杭州365淘房>>