编者按:截至1月22日,2018年2月杭州主城区和萧山区已挂牌8宗地块,其中主城区7宗地块将于2月1日出让,庆隆、桃源、彭埠单元将推4宗涉宅用地。萧山区将于2月5日出让一宗200亩低密宅地,起价17542元/㎡。

 
 
序号 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 土地用途 地上建筑面积(㎡) 容积率 起价
(万元)
楼面起价
(元/㎡)
状态 成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
竞得者 溢价率
及备注
网拍开始时间
1 杭政储出[2017]92号 庆隆单元GS04-01-R21-05地块 16799 住宅 41998 2.5 99892 23785 已成交 163892 39024 九龙仓 64.10% 2月1日9:30
2 杭政储出[2017]93号 文晖单元XC0405-03B地块 3212 商业 8994 2.8 12191 13555 已成交 20591 22894 浙江武林新城投资建设开发有限公司 68.9%+自持34% 2月1日10:00
3 杭政储出[2017]94号 桃源单元R21-07地块 41935 住宅 104838 2.5 117838 11240 已成交 199838 19062 金翰 69.6%+自持32% 2月1日10:30
4 杭政储出[2017]95号 彭埠单元B1/B2-17-1地块 24398 商业 85393 3.5 83310 9756 已成交 83310 9756 华威德信 0% 2月1日11:00
5 杭政储出[2017]96号 彭埠单元B/R-09地块 26211 商住 83875 3.2 145012 17289 已成交 200012 23846 龙湖 37.9% 2月1日14:00
6 杭政储出[2017]97号 三墩西单元FG04-C6/C1/C2-06地块 18792 商业 65772 3.5 38069 5788 已成交 38069 5788 西投&绿城 0% 2月1日14:30
7 杭政储出[2017]98号 彭埠单元R21-14地块 42907 住宅 98686 2.3 210755 21356 已成交 357755 36252 龙湖 69.70%+自持6% 2月1日15:00
 
 
 
 
序号 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 土地用途 地上建筑面积(㎡) 容积率 起价
(万元)
楼面起价
(元/㎡)
状态 成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
竞得者 溢价率
及备注
网拍开始时间
1 萧政储出[2018]5号 萧山城区上湘湖单元 133203 居住用地(R21) 134535 1.01 236000 17542 已挂牌 -- -- -- -- 2月5日9:00
 
 
 
 
编号 地块编号 地块名称 用地性质 出让面积(㎡) 容积率 建筑面积(㎡) 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注 备注
1 杭政储出[2017]73号 小营紫阳单元SC0202-69地块 商务用地为主,兼容商业 8174 3.2 26156.8 38846 14851 已成交 38846 14851 广宇 0% -- --
2 杭政储出[2017]74号 国际商贸城单元JG1801-12地块 商业、商务用地 45279 2.5 113197.5 70590 6236 已成交 80090 7075 杭州玖运货运代理有限公司&杭州应和物业管理有限公司 13.50% -- --
3 杭政储出[2017]75号 湖墅单元GS0201-R/B-25地块 住宅兼商业商务用地 14684 2.2 32304.8 81925 25360 已成交 101925 31551 融信 24.40% 配建10%公共租赁住房 配建10%公共租赁住房
4 杭政储出[2017]76号 上塘单元FG08-R21-01地块 住宅(设配套公建)用地 27356 2.7 73861.2 159009 21528 已成交 270009 36556 大家 69.80% 自持5%
配建10%公共租赁住房
配建10%公共租赁住房
5 杭政储出[2017]77号 之江度假区单元XH1705-18地块 住宅(设配套公建)用地 76443 1.8 137597.4 158802 11541 已成交 269802 19608 祥生 69.90% 自持50% --
6 杭政储出[2017]78号 桃源单元R21-08地块 住宅(设配套公建)用地 26288 2.5 65720 73837 11235 已成交 125337 19071 金翰 69.70% 自持32% --
7 杭政储出[2017]79号 蒋村单元XH0602-14地块 商业、商务用地(留用地) 19552 1.8 35193.6 24235 6886 已成交 24735 7028 杭州大地环保有限公司 2.10%   --
8 杭政储出[2017]80号 大学城北单元JS0603-10地块 住宅(设配套公建)用地 69548 2.3 159960.4 155610 9728 已成交 263610 16480 龙湖 69.40% 自持20% --
9 杭政储出[2017]81号 近江单元SC0302-B1/B2-14地块 商业商务兼容服务设施兼容城市轨道交通用地 7828.53 3.8 29748.41 44135 14836 已成交 66135 22231 杭州望海潮建设有限公司 49.80%   --
10 杭政储出[2017]82号 襄七房单元FG07-R21-C04地块 住宅(设配套公建)用地 22935 2.8 64218 130318 20293 已成交 221318 34464 中海 69.80% 自持13% --
11 杭政储出[2017]83号 丁桥单元JG0404-20地块 商业用地兼容商务用地兼容住宅用地兼容广场用地兼容公共交通场站用地 64861 2.5 162152.5 130793 8066 已成交 168793 10410 龙湖 29.10%   --
12 杭政储出[2017]84号 庆隆单元FG01-R21-07地块 住宅(设配套公建)用地 33103 2.1 69516.3 165790 23849 已成交 281790 40536 九龙仓 70.00% 自持6% --
13 杭政储出[2017]85号 三墩北A-R21-05地块 住宅(设配套公建)用地 20713 3 62139 70982 11423 已成交 120482 19389 南京银城 69.70% 自持31% --
14 杭政储出[2017]86号 三墩北单元B-C2-01地块 商务为主兼容商业用地 12645 3 37935 17633 4648 已成交 17633 4648 西投置业&滨江 0% -- --
15 杭政储出[2017]87号 三墩北单元B-C2-03地块 商务为主兼容商业用地 20510 3 61530 28181 4580 已成交 28181 4580 西投置业&滨江 0% -- --
16 杭政储出[2017]88号 笕桥生态公园单元R21-4地块 住宅(设配套公建)用地 52253 2.2 114956.6 238133 20715 已成交 358133 31154 龙湖 50.40% -- --
17 杭政储出[2017]89号 彭埠单元B1/B2-22地块 商业、商务用地 44442 3.5 155547 149839 9633 已成交 150839 9697 祥生 0.70% -- --
18 杭政储出[2017]90号 丁桥单元JG0401-03地块 住宅用地兼容服务设施用地、商业用地、商务用地 120124 2.5 313810 338853 10798 已成交 575853 18350 华侨城 69.90% 自持28% --
19 杭政储出[2017]91号 拱宸桥单元GS0604-B1/B2-12、GS0604-B1/B2-14地块 商业、商务用地 36592 3.5 128072 91956 7180 已成交 91956 7180 杭州万广置业 0% -- --
20 萧政储出[2018]1号 湘湖 旅馆用地 66077 0.49 32377.73 49360 15245 已成交 83860 25901 湘湖百荣文化旅游开发有限公司 69.9% -- 投报配套用房面积1100㎡
21 萧政储出[2018]2号 杭州南站 商住用地 30739 3 92217 108820 11800 已成交 164420 17830 重庆华宇 51% -- --
22 萧政储出[2018]3号 义桥 居住用地(R2) 57353 2.5 143382.5 100370 7000 已成交 153870 10731 中天 53.30% -- --
23 萧政储出[2018]4号 南部卧城 商业、居住用地(B/R) 25318 2.5 63295 74690 11800 已成交 111390 17599 德信 49% -- --
24 杭大江东储出[2017]7号 新湾街道 住宅用地(设配套公建) 29341 1.2 35209.2 21355 6065 已成交 36255 10297 至高 69.80% 自持比例6% --
25 杭大江东储出[2017]8号 新湾街道 住宅用地(设配套公建) 88404 2.2 194488.8 117686 6051 已成交 198186 10190 滨江 68.40% -- --
26 杭大江东储出[2017]9号 河庄街道 商住兼容用地 4349 2.8 12177.2 7393 6071 已成交 10693 8781 德信 44.60% -- --
27 临政储出[2017]42号 潜川镇伍村村地块 商业用地 23915 1.5 35872.5 1794 500 已成交 1794 500 旭辉 0% 坡地村镇试点项目 坡地村镇试点项目
28 临政储出[2017]43号 於潜镇祈祥村蛇岭脚地块 商业用地 12637 1.5 18955.5 1043 550 已成交 1043 550 杭州临安青联农业科技开发有限公司 0% 坡地村镇试点项目 坡地村镇试点项目
29 临政储出[2017]44号 天目山镇潜东村上尤坞地块 商业用地 33285 1.5 49927.5 3495 700 已成交 4005 802 旭辉 14.60% 坡地村镇试点项目 坡地村镇试点项目
30 临政储出[2017]47号 锦城街道长路畈C地块 住宅(设公建配套)用地 21380 1.71 36559.8 32904 9000 已成交 34304 9383 碧桂园 4.30% -- --
31 临政储出[2017]48号 青山湖科技城B3-02地块 住宅(设公建配套)用地 63473 2.5 158682.5 150749 9500 已成交 176349 11113 中粮&旭辉 17.00% -- --
32 临政储出[2017]49号 太阳镇太阳村地块 住宅用地 13333 1.2 15999.6 1600 1000 已成交 1600 1000 杭州越城房地产开发有限公司 0% -- --
33 临政储出[2017]50号 清凉峰镇九都村地块 住宅用地 1243 1.5 1864.5 82 440 已成交 82 440 童非 0% -- --
34 临政储出[2017]51号 科技城产业区D-02-01地块 公共设施用地 70553 0.5 35276.5 3810 1080 已成交 3810 1080 临安青山湖城市污水处理发展有限公司 0% -- --
35 临政储出[2017]55号 锦北街道竹林村临中西侧地块 住宅用地(设公建配套) 62944 2.2 138476.8 132938 9600 已成交 140238 10127 中天 5.5% -- --
36 临政储出[2017]56号 锦北街道集贤村地块 住宅用地 5890 1.05 6184.5 4330 7001 已成交 4340 7018 杭州通策宝群置业有限公司 0.2% -- --
37 临政储出[2017]57号 湍口镇迎丰村地块 商业用地(旅馆用地) 37500 1.5 56250 3938 700 已成交 3938 700 杭州众安锦韵投资有限公司 0% -- --
38 临政储出[2017]58号 高虹镇虹桥村地块 商业用地 594003 1.5 891004.5 17283 800 已成交 25083 1161 浙江亨利戴投资有限公司 45.1% -- 坡地村镇试点项目
 
 
 
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