编者按：2018年首月，杭州大批新项目进行规划公示，得以让我们窥见其更进一步的楼盘信息。自然，快的话，它们会在2018年里陆续上市！
12个涉宅项目，总建筑面积达158万方，若折合成具体数量的话（以单套面积120㎡计算），约有13000套的新房量。
根据各个楼盘的规划可以看出，每个项目的住宅方面，都含有高层产品，另外多层、小高层类型的房源也比较多！
▲2018年1月杭州涉宅项目规划
注：下文所涉及户型大小均指建筑面积。
1、保本房价测算方式：毛坯房价=地价/楼面价+财富成本（地价10%）+建安成本（毛坯4000）+销售税费及营销成本（地价15%）；
2、测算保本房价时未含自持部分及商业占比部分，若将这些一并计算，保本价将更高；
3、精装修保本价再加上各个楼盘自己的精装成本，一般为3000元/㎡。
4、仅供参考，具体以开发商公布为准。
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