从图片上可以看出，地块呈三角形状，北面为绿都云和湖，东面为龙湖水晶郦城。根据规划条件来看，出让面积约有31.07亩，容积率不大于3，建筑高度不大于100米。
△地块航拍实景图（拍摄方向从东往西）
价格方面，地块起始价为70982万元，楼面起价11423元/㎡；封顶价格为120482万元，封顶楼面价则为19389元/㎡。
在2016年，绿都云和湖地价就已经达到19864元/㎡，接近2万，刷新了板块地价。但自此之后，出让的地块封顶楼面价均未能破2万大关。
目前，板块内自持比例最高的是金辉建发三墩北项目，32%。那么该地块会刷新自持比例吗？
板块价值不断提升 基本生活配套齐全
近两年，随着许多房企的入驻，三墩北的知名度也在逐渐提高，周边的利好也一直不断。
比如西湖大学、阿里云谷、菜鸟物流、紫金众创小镇等重点项目都将在三墩北周边落地。因此，板块未来的发展前景还是很好的。
目前，板块内的生活配套基本齐全，下面我们就来说说这块地的周边配套情况。
交通方面：地块周边有吉鸿路、庄墩路等主干道。目前，板块内吉鸿快速路、紫金港隧道、石祥路高架已经通车，杭州绕城高速公路西复线将于2020年建成。公交方面，有37路洁鸿家园站。
△地块周边路牌
轨道交通方面，距离地块最近的地铁站为2号线白洋站，直线距离约1.2公里，未来板块内还将有地铁4号线经过，届时交通出行将更为便捷。
教育方面：三墩北毕竟属于西湖区，教育资源自然不会缺乏。地块周边有紫萱小学、大禹路小学甲来路校区、文理小学等，未来还将有两所新增中小学，预计2018年底竣工。返回杭州365淘房>>
△地块周边学校
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