萧山市心纯新盘领出首张预售证！最高总价297万/套！
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近两周，杭州楼市打破了原来四平八稳、波澜不惊的气氛。
上周杭州9盘入市，有1盘一口气领了8栋楼的预售证，且多盘已奔赴在领预售政的路上，预计将有三千多套房源会推出市场。
在这其中，最具看点的当属纯新盘，首次问世的它们对于一房难求的市场来说，自然而然的成为“聚焦点”。
位于萧山城区核心位置的融创望海潮领出首张预售证，且全部都是89方的小户型房源，一时间，也掀起萧山稀缺小户型房源的热潮。
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融创望海潮此次领出的是1#、2#、3#号楼的预售证，户型面积为89方，共231套房源。
△融创望海潮楼幢分布图
根据透明售房网一房一价显示，此次领出房源单价区间在28365—33465元/㎡（其中含3000元/㎡装修价）。其中总价最低约244万/套，总价最高297万/套。
△透明售房网一房一价截图
△透明售房网一房一价截图
从价格上来看，最高总价不超过300万，且是精装高层房源，在目前板块内也是极为少见的。
所以，在预售证领出的第一时间，小编便致电售楼部咨询详情，问询开盘情况。据悉，项目具体开盘时间待定，但由于客户较多，项目验资仍在继续，验资金额100万。
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此外，融创望海潮除了在价格上获得不少购房者倾心外，其项目本身所处的地段，也是位于萧山城区较核心的位置。
融创望海潮位于建设一路与宁税路交汇处东北向，所处的板块也是今年萧山土地市场“最热”的。
△融创望海潮效果图
3月24日，萧山迎来一场至关重要的土拍，恒大、融信两个地产大鳄落子萧山市北，且地价双双破3万，这场土拍后，萧山也被众人戏称“萝卜变人参”。
而在区位上，融创望海潮距离这两个地王级项目也仅仅相距1公里左右。
目前，整个板块区域内交通便利，内外路网连通，紧邻建设一路、通惠北路等多条交通要道，地铁2号线建设一路站距离望海潮约1.2公里左右，距离杭州南站也仅十分钟车程。总体来说出行较方便。
在周边配套上面，融创望海潮也是享有萧山市心较为成熟的配套，笑笑幼儿园、银河实验小学、高桥金帆实验学校等教育资源环伺。此外萧山医院、经开区医院等医疗配套也在项目不远处，驾车出行极为方便。
△浙江萧山医院
但项目周边较缺乏大型商业配套，稍远一点的话，3公里范围内有已经投入使用的萧山宝龙广场和在建的华润万象汇，驱车6、7分钟即可到达。目前在建的华润万象汇也已经进入最后的建设阶段。
△华润万象汇（在建）
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融创望海潮是融创在钱江南岸打造的第二个项目，第一个项目便是位于奥体的融创时代奥城，这个曾经一度被大家称之为“杭州最难买的房子”。而随着时代奥城的进入尾盘阶段，作为纯新盘的望海潮，无论是产品、价格等方面，一直是备受关注。
望海潮项目打造的产品主要有两种户型，89和125方，125方房源将于后期推出，整个项目占地面积近3万方，10幢高层房源，共709户，预计将在2020年交付。
△融创望海潮项目施工进度图
而即将首开的1#、2#、3#幢楼，为两梯四户，其中2#为两个单元。目前，靠近建设一路的1#、2#、3#幢楼施工进度也是非常快。
△89方户型图
这批89方房源共打造了6种户型，也是给购房者提供了较多的选择。
放眼整个板块，无论是目前正在热销的保利融信大国璟、融信江南学府、龙湖天钜，还是准备上市的中旅名门府、恒大市北项目、融信市北项目，均是大户型改善房源为主。
所以，融创望海潮作为目前板块内拥有稀缺的小户型房源的项目，显得弥足珍贵。但能否值得出手，还要看购房者需求。
注：以上户型面积均指建筑面积。
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