杭州4000套新房不够卖,去哪儿买单价1-3万的房子?

来源:365淘房 2017-11-02 08:20

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2017年11月1日15时杭州新房库存情况

▲近半年杭州新房新增、成交等详情

365淘房 杭州 近半年来,杭州每个月新获取预售证的房源量差异不小,高的时候多达1.4万套,低的仅4000套出头,而在成交量上,每个月均保持一万套以上,每月底的商品房库存量走势基本是呈现逐步下降。

截至2017年10月底,杭州新房显性库存量已降至6.7万套(实际售出但未网签房源、限制房源也包含在内),若按照前六个月的平均成交量1.4万套来算的话,仅4.7个月就能把这些新房消化掉(不过要是加上已经去化、尚未网签的数据,这个时间段还将大大缩短) 

▲11月初杭州各区新房库存

截至2017年11月1日下午15时,杭州市区商品房库存量为66988套,其中新建住宅房源量22800套,已是多年来的历史新低。

主城区和余杭区的住宅量相差不多,都在8000多套,萧山比前两者少2000多套,不足6000套。

2017年10月杭州各区预售证批复详情

2017年10月,整个杭州楼市仅36张预售证获得批复,累计新房源4186套,新建住宅3889套,占整体的9成,批证时间集中在10月初和月底。

今年的“银十”,由于特殊的原因,楼市相对来说较为冷淡,36张预售证由32个楼盘获得(多个项目领出多张),区域分布如下:主城区4张、余杭区18张、萧山区14张,大江东无新房源上市。

注:下文所涉及户型大小均指建筑面积。

所有数据均不含富阳临安、三县市。返回杭州365淘房>>

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