这次就60套！大江东纯新盘领出预售证！
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365淘房 杭州 在杭州楼市的大“秀场”里，新房市场似乎永远不缺乏看点。
就像刚刚经过土拍热潮的大江东一样，土地市场的灼热似乎也延续到了新房市场，众多购房者渴求“它”是杭州楼市刚需的最后一棵救命稻草！
仿佛听到了购房者的诉求，大江东众多热盘一点也不懈怠，纷纷加快了脚步。
就在刚刚，位于大江东核心区的纯新盘—旭辉宝龙东湖城，领出了“首”张预售证！
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旭辉宝龙东湖城此次领出的是1#、2#、6#、7#、11#、12#、16#、17#、21#、22#号楼领出预售证，10幢排屋，共60套房源。
根据透明售房网一房一价显示，此次领出房源主力户型139-169㎡，单价区间为26000—28000元/㎡。其中总价最高的房源是16幢101室，约474万/套，总价最低的是21幢102室和105室，约357万/套。
▲一房一价截图
另外，值得一提是，东湖城也是该板块目前唯一在售排屋房源，且得房率较高，根据一房一价显示该批房源的得房率高达96.23%，
此外，365淘房小编在预售证领出来第一时间，便致电售楼部咨询详情，据悉，项目60套房源预计将在本周开盘，具体时间待定。
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下面一起回顾一下该项目发展历程：
2015年12月，杭大江东储出[2015]2号被江东房产以楼面价1917元/㎡拍下。
次年10月，旭辉通过杭州产权交易所以总价8.85亿元竞得一宗进行转让的江东房产项目，折合楼面价4349元/㎡。
8月14日，旭辉宝龙大江东项目公布案名，即旭辉宝龙东湖城。
10月14日，其营销中心正式对外开放。
▲旭辉宝龙东湖城实景图
据了解，旭辉宝龙东湖城位于地铁7号线北二路站旁（规划），东侧紧挨着汇智国际岛（规划），附近居民拆迁完毕，就能规划汇智国际岛开建了。除了未开工的国际岛，周边2所教育资源——杭高东湖学校和红黄蓝幼儿园陆续在施工中。
在生态环境上，东湖城可谓拥有一方不可多的水景！项目北侧为面积达100万平方米的东湖，大江东人民俗称“小西湖”，目前正在如火如荼的开发建设中，未来项目交付入住后，居住环境较佳。
东湖城距离大江东义蓬购物中心需要十分钟左右的车程，可共享老城区完善的配套。此外，10月30日，在项目南侧出让的一宗215亩地块，被龙湖以楼面价8107元/㎡摘得。拿地不久，龙湖便宣布将在大江东打造杭州第五座“龙湖天街”。而与大江东龙湖天街相邻的便是大江东宝龙广场。可见，未来东湖城所在的区位商业配套极为丰富。
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项目不仅在价格、地段上都很诱人，在体量上也是很可观。
目前，大江东处于一房难求的状态。据统计，截至2017年第三季度末，大江东住宅显性库存仅20余万方，按照目前大江东新房整体去化速度，去化周期仅6个月左右。
所以，总体来说，针对于目前大江东新房库存紧张的情况，旭辉宝龙东湖城的开盘对大江东新房市场供求紧张有所缓解。
旭辉宝龙东湖城约29万方，项目采用西高东低布局，分为联排排屋与邻湖高层两大产品吗，其中18幢高层均为精装交付，主力户型为89方、125方、139方；25幢排屋毛坯交付，主力户型为139方、169方。
▲旭辉宝龙东湖城楼幢分布图
项目首推的建筑面积约139㎡和169㎡为框架结构，毛坯交付，均是地上三层，地下一层，可做四室五室。
此外，小编在前几日（11月5日）有单独分析过大江东目前的板块价值，感兴趣的小伙伴可以看下呦！
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注：文中所提及建筑面积大小均指建筑面积
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