11月2日,临安区出让4宗地块,其中3宗宅地1宗商地。

青山湖科技城B3-02地块、B3-04地块为轻轨站边两宗相邻姊妹地块,均为住宅用地。其中02地块楼面起价8500元/平方米,03地块楼面起价8450元/平方米。锦城街道长路畈宅地可建面积111648平方米,起价91551万元,楼面起价8200元/平方米。

这次临安土拍规则,仍然是靠价格竞拍方式,也就是“价高者得”。你猜哪些房企要来拿地?[详情]

 
 
 

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成交信息
 
地块编号 地块名称 用地性质 出让面积(㎡) 容积率 建筑面积(㎡) 起价
(万元)
楼面起价(元/㎡) 成交总价(万元) 成交楼面价(元/㎡) 溢价率 竞得者 备注
临政储出[2017]36号 青山湖科技城B3-02地块 住宅 63473 2.5 158682.5 134881 8500 -- -- -- -- 暂缓出让
临政储出[2017]37号 青山湖科技城B3-04地块 住宅 33324 2.6 86642.4 73213 8450 95500 11022 30.44% 天阳 --
临政储出[2017]38号 锦城街道长路畈地块 住宅 55824 2 111648 91552 8200 122670 10987 33.99% 地上 --
临政储出[2017]39号 龙岗镇龙井村地块 商业 22107 1.5 33160.5 2406 726 2406 726 0% 临安汤湾度假村有限公司 --
 
 
土地出让
 

临政储出[2017]36号青山湖科技城B3-02地块总出让面积63473㎡,楼面起价8500元/㎡。

临政储出[2017]36号青山湖科技城B3-04地块总出让面积33324㎡,楼面起价8450元/㎡。

据小编现场探地情况来看,B3-02地块较大,地块内部的楼幢还在陆续的拆迁中,四周暂没有明显的围挡。B3-04地块面积小于02地块,地形方正,四周已设有高高的围墙,地块内部为净地状态。

两宗地块位于青山科技城核心位置,地段优渥,与上次宝龙摘得的地块相距百米,周边配套设施完善。通过科技大道、杭瑞高速、杭临城际铁轨(在建)青山湖站—科技城区间站与城西未来科技城有机衔接,可享受城西完善的配套和基础设施。

 
 
 

临政储出[2017]38号锦城街道长路畈地块,位于锦城街道核心区,总出让面积55824㎡。将于11月2日出让。

此地块是锦城街道2017年第四宗出让的涉宅用地,锦城街道作为临安区一直以来的热门板块,长路畈地块块势必将受到到众多开发商的青睐。

从地块航拍图可以见到,地块地形方正,北面紧邻交通要道城中街,目前城中街西延段正在打通中。东面与临西路相连,地块西侧即为一个小山丘。

目前此地块整体处于荒地状态,之前为老居民区,现场可看到许多拆迁留下来的断壁残垣,由于此地块地势较低,加之邻近山体,树木茂密,未来土地平整难度相对较大。

 
 
 
 
 
 
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