贷款买房和贷款租房的利息就差这么多！你怎么选？
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365淘房 杭州 租房子也能贷100万了？！这几天朋友们讨论最多的就是建行深圳分行推出的“按居贷”。
据说，按居贷最高贷100万，最长贷10年。按居贷的利率比同期房贷利率更优惠。举个例子，当前首套房贷利率上浮10%，按居贷就会执行基准利率。
今天有报道说，浙江今年年内也可能推出同类型的产品，也许杭州就是“吃头口水”的。
现在杭州房贷利率是多少？如果跟按居贷这样的产品比较，到底要多支付多少利息呢？
首套房贷款利率上浮10%是常态
10月摸底结果，杭州还有一家银行的房贷利率是基准的，而这次摸底的13家银行已经没有在执行基准利率的了。中国民生银行西湖支行和杭州银行三墩支行首套房贷利率均上浮20%，其余银行首套房贷利率在5%-15%之间。
二套房方面，利率上浮15%-20%的情况已经持续很长时间了。与10月相比，没有变化。这个上调的幅度在现今的行情下，应该属于普遍的情况。
房贷利率一览表（截至2017.11.7）
招商银行工作人员表示，目前首套房贷款利率基本都要上浮5%—10%，其中组合贷上浮5%，商业贷款上浮10%。基准利率目前肯定没有了，即便是VIP客户，也享受不到以往的利率折扣活动。
但并不是所有的银行都这样。在这次摸底中，浙商银行杭州城西支行的工作人员表示，如果贷款手续齐全的话，基本上一个月就可以放款。
贷款额度紧张，放款时间遥遥无期
本次摸底中，南京银行杭州分行直接表示由于额度紧张，目前停止放贷。
“我们目前首套房贷额度比较紧张，7月的都没有放完，如果要申请贷款，什么时候放下来还是未知数。”中国民生银行杭州西湖支行的工作人员表示。
此外，中国光大银行杭州分行工作人员也表示：“虽说现在没有停贷，但是由于额度比较紧张，实际上我们是不再接受贷款申请了。”
杭州银行三墩支行10月的时候停止二套房贷款，在这次的摸底中，二套房是否重新放贷依然没有明确的说法。
房贷和按居贷，利息差了多少？
房贷和按居贷，利息到底差了多少？100万的贷款我们来算一算：
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从计算的结果来看，5年和10年的贷款利息，差额其实并不大。
那么，问题来了，你愿意贷款租房吗？
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