祥符“断供”四年半，庆隆时隔一月再推地 地价将腾飞？
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二、时隔一月 庆隆再推大体量地块
庆隆板块上次土地出让是 2017年7月3日，经过一番争夺，杭房以37509元/㎡的楼面价竞得约22.74亩的地块。没想到时隔一个月，庆隆又推出一宗大体量宅地。
杭政储出【2017】44号地块位于庆隆单元，东至规划道路，南至隐秀路，西至登云路，北至庆隆河。地块性质为住宅用地，出让面积53417㎡（80.12亩），容积率2.8，地上建筑面积149567.6㎡，地块起价356689万元，楼面起价23848元/㎡。
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▲庆隆地块区域图 |
小编在现场围着地块走了一圈，由于围墙较高，“五短”身材的小编没有拍到地块的具体样子。不过周边工地较多，施工氛围浓厚十分浓厚。
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▲庆隆地块实景图 |
庆隆板块作为发展完善的高端板块之一，地理位置上和市中心实现了无缝对接，板块内交通、商业、教育等都发展的十分完善。
地块东南面临近杭州汽车北站，与市中心经莫干山路等主干道往来通往，沿街有多条快速公交。且地块临近即将开通的地铁2号线，正在规划建设的地铁5号线都设有站点，双地铁交通优势，出行非常便利。
庆隆板块内目前竞争压力较大。在售的住宅有滨江锦绣之城、天阳武林邸和首开杭州金茂府。
其中滨江锦绣之城近月网签均价64326元/㎡，接下来预计预计8月加推6、9、10号楼，目前预售证申领中，户型建筑面积为110-140方。
天阳武林邸近月成交均价45927元/㎡。目前天阳武林邸项目目前还剩1、2、3、11号楼待开，主力户型建筑面积为110、135方，具体开盘时间及价格待定。
首开杭州金茂府近月成交均价49196元/㎡。项目预计8月加推1、6号楼，主力户型为125方三室两厅两卫。后续将有145、168方高层大户型和叠墅产品推出。
此外还有两个纯新盘，那就是融创宜和园、融信公馆ARC。目前融创宜和园项目已出规划公示，预计8月底开放城西银泰外展点；融信公馆ARC案名也于5月21日公布的。项目进程也在稳步推进中。
至此，三宗地块全部介绍完毕，想要知道这三宗地快最终会花落谁家？365淘房在8月14日将全程直击，敬请关注！
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