年中放闸，近5000套房源入市！开卖即空，想买房的抓紧
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365淘房 罗文云 6月24日下午13：30，在云栖小镇国际会议中心二楼云栖厅，禹洲滨之江迎来了首次开盘。当天现场近千人到场，约1小时后，所推房源全部售罄。
禹洲滨之江 火爆首开
此次，禹洲滨之江推出了8、14号楼共266套房源，户型为89方、115方、125方，均价在28000元/㎡。
禹洲滨之江开盘现场 |
还不到12点，就已经陆续有购房者赶来禹洲滨之江的开盘现场，等到主持人正式宣布开始时，等候区已经是座无虚席了。随后就是紧张而又激烈的摇号和选房环节，摇到号的购房者满脸激动，还没有摇到号的购房者脸上的表情就越发紧张。
禹洲滨之江开盘现场 |
现场有购房者表示，自己5月初就已经等着开盘了，看中了89方的户型，价格在之江也不贵还是精装的，现在摇号已经摇到一半了，不知道自己能不能摇到啊，摇到了也不知道有没有好楼层了。
禹洲滨之江销控表 |
目前之江板块内可售的新房不多，小编粗略统计了下之江板块在售的房源。
之江周边在售楼盘 |
从统计表格中可以看出，目前之前板块在售的新房不多，且房源多为大户型。小户型的也只有恒大澜玉水晶熙园近期会加推。除此以外，钱江彩虹府、祥生云浦新语项目均还未入市。因此禹洲滨之江的首开也稍微缓解了板块内供应量的紧缺。
年中放闸 开盘即空
据统计，本周有10盘领出了预售证，且均为住宅，有8盘在本周推出了新房源。
本周领出预售证楼盘信息 |
除了人气火爆的禹洲滨之江首开外，地铁绿城杨柳郡、远洋招商上塘宸章等热盘加推也是备受关注。
6月20日晚，远洋招商上塘宸章加推1、3号楼共143套房源，主力户型97方、116方、125方，均价在31000元/㎡，据悉当晚就全部售罄。
除了远洋招商上塘宸章以外，地铁绿城杨柳郡也于6月23日加推了三期2、4、5、7、9、13号楼，共682套房源，户型面积为90-136方，均价在33000元/㎡左右。
杨柳郡6月23日开盘现场 |
这是杨柳郡时隔一年多后再次迎来加推。据悉，当天有2000号客户参与摇号，最后选出了900组参与选房，当天房源几乎售罄。
可售房源越来越少 购房者争抢激烈
相较于冷清的5月份来说，杭州6月份的推盘量明显加大，成交量也在不断上升。据365淘房不完全统计，6月杭州已有4981套房源入市。从这些热盘的开盘情况可以发现，开发商几乎在领出预售证的一周内就开盘，而且几乎开卖即空。
究其原因还是板块内的房源供应量不足所导致。随着杭州越来越多的地方在拆迁、整改，不少购买力涌入楼市。由于去年杭州库存去化量大，加之今年预售证难以申领，入市的房源不多，所以购房者都在翘首以盼等待新房源的推出。
除此之外，还有一大原因是杭州6月的土地市场太过火爆了。据统计，杭州市区（含大江东）共有20宗地块出让，其中涉宅用地13宗。
而这13宗涉宅用地中有12宗地块需现房销售且含有自持比例。这就意味着这些地块所建的商品房至少也要在2-3后才能入市开卖，而且还有一部分的房源不可销售。
如此一来，购房者就更加珍惜现有的房源，早早就去售楼处进行落位，而开发商也是一拿到预售证就马不停蹄的准备开盘。想必随着越来越多的预售证申领出，开盘潮又将是一波接一波，想要买房的人的可得抓紧机会了。返回杭州365淘房>>
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