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周行情|五月最后一周新房成交低调收尾！新盘强势补血！

来源：365淘房 2017-05-29 18:21

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上周（5.22-5.28）杭州每日成交预定明细

日期	5月22日	5月23日	5月24日	5月25日	5月26日	5月27日	5月28日	合计
成交	337	393	391	434	469	504	382	2910
预定	67	88	160	77	26	91	31	540

上周（5.22-5.28）杭州各区域成交预定明细

区域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交	6	42	185	324	119	117	225	49	13	794	1036	2910
预定	0	156	31	131	40	18	0	1	5	89	69	540

365淘房马蒙蒙 上周（5.22-5.28）杭州商品房共成交2910套（不包含富阳），较前一周（2650套）增加260套，环比上涨9.8%；预定540套，较前一周（600套）减少60套，环比下跌10%，日均成交415套。

从成交区域看，主城区成交1080套，其中江干区成交324套位列第一；下沙区成交225套位列第二；拱墅区成交185套，排名第三。余杭区成交1036套；萧山区成交794套；大江东成交13套。

上周共有8盘超千套房源入市，开盘热潮来袭，其中临安的易辰江南大院，萧山区的滨江新城东方名府和融信永兴首府，江干区的新城龙湖湾上风华均为首次开盘。新城龙湖湾上风华首开2#和3#楼，130余套房源引来近400组购房者抢购，首开一小时售罄；滨江新城东方名府在5月26日早上8点在售楼部迎来首开，推出3#和4#165套房源，其中3#楼为毛坯房源，均价25000—26000元/平方米，4#楼精装房源，均价29000-30000元/平方米，现场座无虚席，首开当日现场火爆。

5月27日，融信永兴首府高层首开遭爆抢，120套房源，均价27700元/平方米，首开当日，仅数小时，去化9成。

注：数据整理365淘房。

上周（5.22-5.28）杭州商品房成交套数TOP10

排名	楼盘名称	区域	套数	金额（万）	面积（㎡）	均价（元/㎡）
1	英冠乐创城	萧山	192	19088.52	8543.28	22343
2	中国铁建保利像素	下沙	149	17191.25	12186.8	14106
3	嘉丰万悦城	余杭	121	11911.95	10007.85	11902
4	中国铁建万科江湾城	萧山	116	17649.78	11952.29	14766
5	龙湖春江天玺	萧山	83	28321.33	9529.07	29720
6	绿城西溪世纪广场	西湖	44	6851.96	3641.34	18817
7	滨江德信东方星城	江干	39	18979.09	4924.73	38538
8	欣北钱江国际广场	余杭	39	1673.83	2209.41	7575
9	杭州港龙城	江干	36	2996.25	1126.59	26595
10	富力十号	余杭	35	3912.81	1869.16	20933

从单盘成交看，英冠乐创城成交192套，荣登冠军宝座。其中英冠乐创城已于5月15日加推2号楼房源，预售证显示共447套房源，户型建筑面积为42方LOFT，加推均价在23000元/平方米左右，2号楼房源目前已经基本售完。

排名第二的是位于下沙区的中国铁建保利像素，成交149套。

余杭区的嘉丰万悦城成交121套，位列第三。

主城区：上周成交1080套环比下跌4.2%

上周（5.22-5.28）主城区商品房成交1080套，较前一周（1128套）减少48套，环比下跌4.2%。

主城区成交排名第一的是下沙区的中国铁建保利像素，成交149套，成交均价为14106元/㎡。

西湖区的绿城西溪世纪广场成交44套，排名第二，成交均价为18817元/㎡。

江干区的滨江德信东方星城成交39套，排名第三，成交均价为38538元/㎡。

主城区上周（5.22-5.28）TOP10

排名	楼盘名称	区域	套数	金额（万）	面积（㎡）	均价（元/㎡）
1	中国铁建保利像素	下沙	149	17191.25	12186.8	14106
2	绿城西溪世纪广场	西湖	44	6851.96	3641.34	18817
3	滨江德信东方星城	江干	39	18979.09	4924.73	38538
4	杭州港龙城	江干	36	2996.25	1126.59	26595
5	金隅观澜时代	下沙	28	10088.49	7849.67	12852
6	复地壹中心	拱墅	24	2379.14	1327.7	17919
7	龙湖滟澜星座	下沙	23	5185.37	1597.79	32453
8	蓝钻天成	拱墅	19	2211.94	875.06	25277
9	金隅田员外	拱墅	18	3518.83	1756.56	20032
10	绿城西子田园牧歌	拱墅	17	4372.23	1810.83	24144

注：数据整理365淘房。

余杭区：上周成交1036套，环比下跌3%

上周（5.22-5.28）余杭区共成交1036套，比前一周的1068套，减少32套，环比下跌3%。

余杭区排名第一的是嘉丰万悦城，成交121套。成交均价约11902元/㎡。

欣北钱江国际广场成交39套，排名第二。成交均价约7575元/㎡。

富力十号成交35套，排名第三。成交均价约20933元/㎡。

余杭区上周（5.22-5.28）成交套数TOP10

排名	楼盘名称	套数	金额(万)	面积（㎡）	均价（元/㎡）
1	嘉丰万悦城	121	11911.95	10007.85	11902
2	欣北钱江国际广场	39	1673.83	2209.41	7575
3	富力十号	35	3912.81	1869.16	20933
4	江南国际丝绸城	35	1923.94	1824.06	10547
5	华元欢乐城	33	3169.53	2829.16	11203
6	中梁百悦城	32	6630.71	4241.11	15634
7	远顺大厦	30	776.36	1434.04	5413
8	众安理想湾	29	5092.11	4548.63	11194
9	玖玖国际财富中心	27	1272.43	413.13	30799
10	昆仑华府	21	2827.30	1908.23	14816

萧山区：上周成交794套环比上涨103.06%

上周（5.22-5.28）萧山区共成交794套，比前一周的391套，增加403套，环比上涨103.06%。

英冠乐创城成交192套，排名第一。成交均价约22343元/㎡。

中国铁建万科江湾城成交21套，排名第二。成交均价约14766元/㎡。

龙湖春江天玺成交83套，排名第三。成交均价约29720元/㎡。

萧山区上周（5.22-5.28）成交套数TOP10

排名	楼盘名称	套数	金额(万)	面积（㎡）	均价（元/㎡）
1	英冠乐创城	192	19088.52	8543.28	22343
2	中国铁建万科江湾城	116	17649.78	11952.29	14766
3	龙湖春江天玺	83	28321.33	9529.07	29720
4	东南钱江蓝湾	30	4212.17	2760.34	15259
5	万科大家世纪之光	24	8181.15	2496.78	32766
6	新城香悦公馆	24	5991.73	2447.47	24481
7	港汇中心	22	4670.32	2454.75	19025
8	滨江江南之星	20	6485.59	2203.44	29433
9	万科海上明月	16	4632.06	1601.82	28917
10	众安朝阳8号	16	1309.57	1013.32	12923

金额榜：上周成交66.12亿环比上涨23.01%

上周杭州商品房成交金额为66.12亿，比前一周的53.75亿增加12.37亿，环比上涨23.01%。上周成交金额前三的分别是龙湖春江天玺、英冠乐创城、滨江德信东方星城。

上周（5.22-5.28）杭州商品房成交金额top10

排名	楼盘名称	区域	金额（万）	签约（套）	签约面积（㎡）
1	龙湖春江天玺	萧山	28321.33	83	9529.07
2	英冠乐创城	萧山	19088.52	192	8543.28
3	滨江德信东方星城	江干	18979.09	39	4924.73
4	中国铁建万科江湾城	萧山	17649.78	116	11952.29
5	中国铁建保利像素	下沙	17191.25	149	12186.8
6	博地中心	萧山	13807.50	11	6575
7	嘉丰万悦城	余杭	11911.95	121	10007.85
8	金隅观澜时代	下沙	11099.59	29	8217.25
9	滨江金茂府	滨江	10733.28	15	2364.39
10	融创涌清府	江干	9740.16	15	2055.2