周行情|年前市场降温 上周杭州商品房成交下降近20%
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上周（1.16-1.22）杭州每日成交预定明细
| 日期 | 1.16 | 1.17 | 1.18 | 1.19 | 1.20 | 1.21 | 1.22 | 合计 |
| 成交 | 217 | 206 | 251 | 267 | 273 | 235 | 184 | 1633 |
| 预定 | 39 | 53 | 46 | 45 | 66 | 38 | 45 | 332 |
上周（1.16-1.22）杭州各区域成交预定明细
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 全 市 |
| 成交 | 6 | 55 | 114 | 245 | 104 | 95 | 69 | 55 | 82 | 327 | 465 | 1633 |
| 预定 | 0 | 8 | 59 | 65 | 15 | 62 | 6 | 3 | 12 | 102 | 8 | 332 |
365淘房 谢蕾 上周（1.16-1.22）杭州商品房共成交1633套（不包含富阳），较前一周（2209套）减少576套，环比下降20.08%；预定332套，较前一周（467套）减少137套，环比下降29.34%，日均成交约233套。
从成交区域看，主城区成交743套，其中江干区成交245套，位列第一；拱墅区成交114套，位居第二；西湖区成交104套，排名第三。余杭区成交465套；萧山区成交327套；大江东成交82套。
上周（1.16-1.22）杭州商品房成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 签约（套） | 金额（万） | 签约面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 临雅苑 | 萧山 | 57 | 4,831.29 | 5029.25 | 9606 |
| 2 | 浙港国际 | 西湖 | 39 | 2,783.47 | 1248.38 | 22296 |
| 3 | 龙湖武林九里 | 江干 | 38 | 8,742.70 | 3804.89 | 22977 |
| 4 | 中国铁建万科江湾城 | 萧山 | 37 | 4,308.55 | 3248.04 | 13265 |
| 5 | 高润云杉郡 | 滨江 | 36 | 3,545.39 | 1621.22 | 21868 |
| 6 | 中梁百悦城 | 余杭 | 35 | 3,769.24 | 4066.28 | 9269 |
| 7 | 华元欢乐城 | 余杭 | 32 | 1,675.53 | 1649.02 | 10160 |
| 8 | 佳兆业君汇上品 | 余杭 | 30 | 4,387.84 | 2732.44 | 16058 |
| 9 | 港汇中心 | 萧山 | 29 | 4,682.91 | 2985.5 | 15685 |
| 10 | 天达大厦 | 江干 | 25 | 2,479.75 | 2029.67 | 12217 |
从单盘成交看，上周杭州商品房成交前三的楼盘有一个位于萧山，一个位于西湖区，一个位于江干区。临雅苑成交57套，荣登上周销量的冠军宝座。浙港国际成交39套，位列第二，龙湖武林九里成交38套，位列第三。
主城区：上周成交743套 环比下降9.39%
上周（1.16—1.22）主城区商品房成交743套，较前一周（820套）减少77套，环比下降9.39%
主城区成交排名第一的是西湖区的浙港国际，成交39套，成交均价为22296元/㎡。目前浙港国际项目C号楼16、17层房源认筹中，首付35万起。
江干区的龙湖武林九里位列第二，成交38套。滨江区的高润云杉郡成交36套，排名第三。
主城区上周（1.16-1.22)TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 套数 | 金额（万） | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 浙港国际 | 西湖 | 39 | 2,783.47 | 1248.38 | 22296 |
| 2 | 龙湖武林九里 | 江干 | 38 | 8,742.70 | 3804.89 | 22977 |
| 3 | 高润云杉郡 | 滨江 | 36 | 3,545.39 | 1621.22 | 21868 |
| 4 | 天达大厦 | 江干 | 25 | 2,479.75 | 2029.67 | 12217 |
| 5 | 康恒悦麒美寓 | 江干 | 23 | 8,044.85 | 4557.52 | 17651 |
| 6 | 融创河滨之城 | 西湖 | 21 | 8,407.46 | 2415.58 | 34805 |
| 7 | 阳光城翡丽湾 | 江干 | 19 | 3,568.61 | 1761.14 | 20263 |
| 8 | 杭钢尚堂府 | 拱墅 | 19 | 2,820.08 | 1689.58 | 16690 |
| 9 | 中大银泰城 | 下城 | 17 | 1,968.22 | 1010.39 | 19479 |
| 10 | 新天地中心 | 下城 | 16 | 1,856.04 | 892.3 | 20800 |
注：数据整理365淘房。
余杭区：上周成交465套，环比上涨9.93%
上周（1.16-1.22）余杭区共成交465套，较前一周的423套，增加42套，环比上涨9.93%。
余杭区排名第一的是中梁百悦城，成交35套。成交均价约9269元/㎡。中梁百悦城在售项目二期房源，主力户型建筑面积90方，均价10000元/㎡。
华元欢乐城成32套，排名第二，成交均价约10160元/㎡。
佳兆业君汇上品成交30套，排名第三，成交均价约16058元/㎡。
余杭区上周（1.16-1.22）成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 中梁百悦城 | 35 | 3,769.24 | 4066.28 | 9269 |
| 2 | 华元欢乐城 | 32 | 1,675.53 | 1649.02 | 10160 |
| 3 | 佳兆业君汇上品 | 30 | 4,387.84 | 2732.44 | 16058 |
| 4 | 万通时尚公馆 | 17 | 1,270.71 | 782.26 | 16244 |
| 5 | 通和十二橡树 | 16 | 5,640.08 | 3344.68 | 16862 |
| 6 | 广厦天都城 | 16 | 1,999.61 | 1810.43 | 11044 |
| 7 | 滨江旭辉万家之星 | 15 | 3,446.18 | 1615.7 | 21329 |
| 8 | 西溪智慧健康谷 | 14 | 939.24 | 625.86 | 15007 |
| 9 | 万科锦云坊 | 13 | 2,354.19 | 1340.94 | 17556 |
| 10 | 杭州美致生活广场 | 13 | 1,018.51 | 756.15 | 13469 |
萧山区：上周成交327套 环比下降47.51%
上周（1.16-1.22）萧山区共成交327套，比前一周的623套，减少296套，环比下降47.51%。
临雅苑成交57套，排名第一。临雅苑项目89㎡舒适三房，8380元/㎡起。
中国铁建万科江湾城成交37套，排名第二。港汇中心成交29套，排名第三。
萧山区上周（1.16-1.22）成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 临雅苑 | 57 | 4,831.29 | 5029.25 | 9606 |
| 2 | 中国铁建万科江湾城 | 37 | 4,308.55 | 3248.04 | 13265 |
| 3 | 港汇中心 | 29 | 4,682.91 | 2985.5 | 15685 |
| 4 | 恒大澜悦帝景湾 | 24 | 4,199.71 | 2143.74 | 19590 |
| 5 | 新城香悦半岛 | 23 | 4,609.95 | 3115.94 | 14794 |
| 6 | 天润中心 | 14 | 3,273.69 | 845.37 | 38724 |
| 7 | 中骏钱塘御景 | 13 | 1,722.09 | 1245.01 | 13831 |
| 8 | 华润万象汇 | 9 | 2,189.93 | 1656.42 | 13220 |
| 9 | 金地德圣中心 | 8 | 479.22 | 338.62 | 14152 |
| 10 | 空港新天地 | 7 | 492.34 | 413.3 | 11912 |
金额榜：上周成交30.18亿 环比下降14.75%
上周杭州商品房成交金额为30.18亿，比前一周的37.75亿减少5.57亿，环比下降14.75%。上周成交金额前三的分别是龙湖武林九里、融创河滨之城、康恒悦麒美寓。
上周（1.16-1.22）杭州商品房成交金额top10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 金额（万） | 签约（套） | 签约面积（㎡） |
| 1 | 龙湖武林九里 | 江干 | 8,742.70 | 38 | 3804.89 |
| 2 | 融创河滨之城 | 西湖 | 8,407.46 | 21 | 2415.58 |
| 3 | 康恒悦麒美寓 | 江干 | 8,044.85 | 23 | 4557.52 |
| 4 | 公元沐桥 | 之江 | 7,950.06 | 8 | 2561.07 |
| 5 | 高德置地广场 | 江干 | 7,757.47 | 15 | 2903.8 |
| 6 | 通和十二橡树 | 余杭 | 5,640.08 | 16 | 3344.68 |
| 7 | 临雅苑 | 萧山 | 4,831.29 | 57 | 5029.25 |
| 8 | 港汇中心 | 萧山 | 4,682.91 | 29 | 2985.5 |
| 9 | 新城香悦半岛 | 萧山 | 4,609.95 | 23 | 3115.94 |
| 10 | 佳兆业君汇上品 | 余杭 | 4,387.84 | 30 | 2732.44 |
注：数据由365淘房统计整理。返回杭州365淘房>>
