杭州商品房2017年1月6日成交行情分析

 

2017年1月6日杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交套	1	11	36	33	10	7	17	15	6	138	111	385
预定套	0	3	84	32	1	5	2	0	4	6	4	141

365淘房 杭州 截至2017年1月6日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交385套，预定127套。相比昨日，成交增加72套，预订增加73套。

今日主城区成交130套，比昨日减少31套。今日拱墅区以36套的成交总量位居区域销量冠军，江干区成交33套，取得亚军，下沙去化17套，排名第三。

单盘方面，拱墅区申花板块的高端产品——滨江锦绣之城与之江板块的嘉里云荷廷以9套的成交量并列第一名。滨江锦绣之城在售户型为105-160方，均价约47505元/平方米；嘉里云荷廷项目7、9号楼主力户型90-139方，均价33000-34000元/平方米。 

今日余杭区共成交111套，比昨日增加10套。中梁百悦城成交19套，排名第一。中梁百悦城在售项目二期房源，主力户型90方，均价10000元/平方米。 

今日萧山区共成交138套，比昨日增加100套。滨江江南之星成交96套，位列第一名。滨江江南之星2、3、5、9、12、13、18号楼已推出，其中3、5、12、18号楼房源已基本售完，目前在售户型为89-138㎡，毛坯与装修均有售，均价在26000-32000元/㎡左右，具体一房一价，详情咨询售楼处。 

今日大江东新城商品房成交6套，预定0套。东裕华庭共成交30套，排名第一。以上户型大小均指建筑面积。

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2017年1月6日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	81	127	15570
萧山区	121	6	10837
余杭区	80	4	19897
富阳区	43	0	2185
大江东	5	4	951
市区总计	330	141	49440
四县市	57	0	16040

2017年1月6日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	49	4465095	34901
萧山区	18	1143921	7587
余杭区	31	1338249	16759
富阳区	3	490006	4645
大江东	1	100434	812
市区总计	102	7537707	64704
四县市	19	943537	8781

2017年1月6日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	13171	126.44	0	46	4383.21	5235.7554	11945.03
余杭组团	9516	108.19	0	29	3103.9	6681.8436	21527.25
良渚组团	9933	105.38	4	25	2222.83	3547.4904	15959.34
塘栖组团	4036	35.86	0	11	986.06	817.307	8288.61
全区	36656	375.87	4	111	10696	16282.3964	15222.88

2017年1月6日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	730	12.76	0	1	80.23	205	25551.54
北干街道	3377	48.43	0	4	252.09	489.6353	19423.04
蜀山街道	938	12.39	0	0	0	0	0
新塘街道	1692	18.72	0	4	313.92	568.672	18115.19
南阳街道	1	0.01	0	0	0	0	0
靖江街道	721	6.04	0	3	157.8	136.9254	8677.15
宁围街道	2883	46.09	0	15	2997.4	6253.4754	20863
闻堰街道	98	3.16	0	0	0	0	0
义桥镇	1253	11.57	0	0	0	0	0
所前镇	278	5.74	0	0	0	0	0
临浦镇	208	2.19	0	0	0	0	0
进化镇	1	0.04	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	88	1.29	0	0	0	0	0
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	441	5.09	0	0	0	0	0
衙前镇	57	1.43	0	0	0	0	0
党湾镇	5	0.07	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1219	16.06	0	1	44.38	155	34925.64
瓜沥镇	1168	14.64	0	2	175.68	113.5006	6460.64
其他	3120	45.53	6	109	10699.12	29349.9442	27432.11
全区	18422	252.08	6	138	14720.62	37272.1529	25319.69

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2017年1月6日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	金额(万元)
1	滨江锦绣之城 4008181365转116676	拱墅	9	0	1126.89	46304	5,217.95
2	嘉里云荷廷 4008181365转7726	之江	9	0	1024.68	32291	3,308.90
3	滨江华家池 4008181365转5299	江干	8	0	1190.44	53496	6,368.38
4	绿城之江1号 4008181365转9368	之江	6	0	879.43	25135	2,210.45
5	招商九龙仓学院北麓 4008181365转108747	拱墅	6	6	451.72	29515	1,333.30
6	新天地中心 4008181365转157167	下城	6	0	343.72	20640	709.47
7	绿地中央广场 4008181365转4452	拱墅	4	0	302.46	23733	717.83
8	百翘香江 4008181365转115221	下沙	4	0	361.12	13892	501.67
9	蓝钻天成 4008181365转9024	拱墅	4	0	282.83	12377	350.06
10	龙湖滟澜星座 4008181365转182271	下沙	4	0	213.75	15479	330.86
11	阳光城文澜府 4008181365转170437	拱墅	3	3	362.06	35239	1,275.86
12	滨江德信东方星城 4008181365转195549	江干	3	0	344.33	33922	1,168.04
13	万科中央公园 4008181365转120817	江干	3	14	269.1	39313	1,057.91
14	龙湖水晶郦城 4008181365转177566	西湖	3	0	298.31	21849	651.78
15	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	3	3	174.19	23541	410.06
16	杭州万达广场 4008181365转3158	拱墅	3	0	232.24	12573	292
17	浙商国际中心	江干	3	0	151.92	16364	248.6
18	浙港国际 4008181365转176170	西湖	3	0	95.86	21683	207.85
19	融创河滨之城 4008181365转3860	西湖	2	0	178.75	36573	653.74
20	龙湖武林九里 4008181365转126771	江干	2	0	200.74	23251	466.74
21	凯德湖墅 4008181365转108400	拱墅	2	0	105.2	33770	355.26
22	卓越蔚蓝领秀 4008181365转126870	江干	2	0	175.64	16725	293.76
23	世茂智慧之门 4008181365转171379	滨江	2	0	87.93	29106	255.93
24	中国铁建保利像素	下沙	2	0	170.96	14177	242.39
25	宋都东郡之星 4008181365转155845	下沙	2	2	179.52	13264	238.13
26	美达晓城天地 4008181365转9966	下沙	2	0	262.04	8475	222.08
27	武林外滩 4008181365转9388	下城	1	0	358.93	76080	2,730.74
28	钱江御府 4008181365转4329	上城	1	0	137.99	62438	861.6
29	康恒悦麒美寓 4008181365转9467	江干	1	0	305.85	20827	636.99
30	万科新都会1958 4008181365转159353	下城	1	3	124.16	41921	520.49
31	世茂天宸 4008181365转6486	江干	1	0	88.87	44446	394.99
32	滨江铂金海岸 4008181365转159428	江干	1	2	138.81	27060	375.62
33	西溪银泰城	西湖	1	0	76.87	48692	374.3
34	协安紫郡 4008181365转9405	西湖	1	0	152.92	23480	359.06
35	百大绿城西子国际 4008181365转4197	江干	1	0	116.29	29325	341.02
36	融信学院府 4008181365转138873	拱墅	1	0	88.92	38236	339.99
37	东新府 4008181365转4855	下城	1	0	138.51	22425	310.61
38	和达御观邸 4008181365转8492	下沙	1	0	137.46	21988	302.25
39	郡原华浙九润公寓 4008181365转7648	江干	1	0	178.65	15505	277
40	中旅城仕公馆 4008181365转4895	江干	1	0	123.95	19350	239.84
41	广宇万科公园里 4008181365转172648	拱墅	1	29	89.71	23581	211.55
42	交通晓时代 4008181365转168407	江干	1	0	115.33	18338	211.49
43	天阳尚城国际 4008181365转4617	江干	1	0	65.95	30021	198
44	远洋杭州大运河商务区 4008181365转6683	拱墅	1	0	89.93	20000	179.86
45	中兴御田清庭 4008181365转9620	拱墅	1	0	92.36	19177	177.12
46	昆盛肖邦 4008181365转6665	江干	1	0	88.8	16885	149.94
47	杭州新天地 4008181365转119565	下城	1	0	50.46	28257	142.58
48	凯瑞金座 4008181365转8072	滨江	1	0	58.43	22609	132.1
49	绿城运河郡 4008181365转129359	拱墅	1	0	63.42	20340	129
50	泰地北上新城 4008181365转5964	下城	1	0	88.21	12184	107.48
51	东亚新干线 4008181365转196679	江干	1	1	38.84	24974	97
52	高润云杉郡 4008181365转102223	滨江	1	2	41.78	23052	96.31
53	杭州东部国际商务中心	下沙	1	0	60.24	12703	76.53
54	GEC金沙国际米特家 4008181365转7800	下沙	1	0	60.08	11790	70.83
55	宋都时间国际(淘天地二期) 4008181365转8587	江干	1	0	41.2	15169	62.5
56	杭州港龙城 4008181365转6576	江干	1	0	21.27	26939	57.3
57	景瑞悦西台 4008181365转132886	拱墅	0	1	0	0	0
58	宋都香悦郡 4008181365转4946	拱墅	0	1	0	0	0
59	广宇锦绣桃源 4008181365转6433	拱墅	0	44	0	0	0
60	万科公园大道 4008181365转4158	江干	0	15	0	0	0
61	玉泉二期香樟洋房 4008181365转148735	西湖	0	1	0	0	0
总计			130	127	12700.02	-	39253.09

数据整理：365淘房。

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2017年1月6日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	中梁百悦城 4008181365转4333	19	1,744.65	1845.6	9453
2	华元欢乐城 4008181365转8314	9	380.38	331.43	11477
3	良景学府	5	441.33	473.53	9320
4	西溪智慧健康谷	5	329.81	229.4	14376
5	佳兆业西溪璞园 4008181365转9906	4	642.41	356.16	18037
6	富力新线公园 4008181365转162008	3	685.68	268.44	25543
7	融信澜天 4008181365转159017	3	585.09	306.54	19087
8	未来城二期 4008181365转124944	3	580.26	289.16	20066
9	赞成赞城 4008181365转7019	3	456.98	268.75	17004
10	广厦天都城	3	410.87	424.76	9673
11	佳兆业君汇上品 4008181365转5893	3	392.45	254.49	15421
12	耀达金鼎华庭 4008181365转6515	3	283.24	299.98	9442
13	欣北钱江国际广场 4008181365转8269	3	140.03	208.1	6729
14	乐威瑞麒时代 4008181365转3244	3	132.93	122.82	10823
15	金都夏宫 4008181365转5370	2	997.96	642.6	15530
16	富力十号院 4008181365转170960	2	639.07	236.28	27047
17	滨江旭辉万家之星 4008181365转194727	2	334.56	178.52	18740
18	绿城蓝庭 4008181365转8406	2	251.76	211.17	11922
19	艺尚里 4008181365转152298	2	240.26	177	13574
20	中港罗兰小镇 4008181365转7820	2	203.8	177.14	11505
21	创客空间大厦	2	136.8	85.12	16071
22	翡翠城 4008181365转3353	1	832	293.38	28359
23	十里风荷 4008181365转190032	1	733.99	179.1	40982
24	西溪玫瑰 4008181365转8898	1	647.99	244.46	26506
25	金成英特西溪海 4008181365转6618	1	524.68	302.48	17346
26	富力十号 4008181365转155236	1	470.99	193.44	24348
27	万科星空 4008181365转139654	1	359	108.57	33066
28	康城一品 4008181365转7509	1	269.27	179.66	14988
29	万科良渚文化村秋荷坊 4008181365转4428	1	256.53	139.63	18372
30	万科北宸之光拱宸 4008181365转8204	1	211.29	92.21	22914
31	奥克斯缔逸城 4008181365转133044	1	195.29	89.47	21827
32	朗诗花漫里 4008181365转8343	1	155.99	80.31	19424
33	昆仑华府 4008181365转4271	1	137	89.68	15275
34	卓悦华庭	1	125.26	89.83	13944
35	野风启城 4008181365转3552	1	124.85	181.52	6878
36	万科锦云坊	1	124.05	87.7	14145
37	朗诗未来街区 4008181365转7117	1	114.3	60.81	18796
38	雅居乐国际花园 4008181365转107974	1	110.73	81.01	13668
39	佳源名城 4008181365转5688	1	110.11	108.79	10121
40	欧美金融城(EFC) 4008181365转5092	1	102.76	49.41	20797
41	富邦星座 4008181365转9301	1	102.39	60.08	17043
42	新时代城市家园 4008181365转3373	1	98.46	87.39	11267
43	越秀星汇悦城 4008181365转6605	1	92.07	84.82	10855
44	恒滕澜山公馆 4008181365转5694	1	89.58	122.34	7322
45	众安学君里 4008181365转195627	1	73.97	89.78	8239
46	杭州美致生活广场 4008181365转109686	1	66.34	53.34	12436
47	九龙仓君廷 4008181365转8935	1	65.69	86.86	7563
48	嘉和银领时代 4008181365转5457	1	50	25.47	19630
49	远顺大厦	1	27	47.47	5687
总计		111	16281.9	10696	-

数据整理：365淘房。

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2017年1月6日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	滨江江南之星	96	27,051.38	9594.39	28195
2	融创时代奥城 4008181365转199665	7	2,602.56	757.33	34365
3	阳光城上府 4008181365转4736	7	1,573.29	612.51	25686
4	诺德财富中心 4008181365转163477	4	2,490.50	1768.95	14079
5	恒大澜悦帝景湾 4008181365转6276	3	524.37	268.18	19553
6	空港新天地 4008181365转149042	3	136.92	157.8	8677
7	碧桂园珑悦 4008181365转186621	2	861.13	258.38	33328
8	港汇中心	2	299.01	212.74	14055
9	中骏钱塘御景 4008181365转178953	2	283.69	195.73	14494
10	中栋国际 4008181365转195645	2	172.64	113.32	15235
11	众安朝阳8号	2	105.3	104.45	10081
12	万科大家世纪之光 4008181365转106098	1	260.21	80.78	32211
13	龙湖春江天玺 4008181365转157945	1	242.97	88.03	27600
14	万科金辰之光	1	205	80.23	25551
15	中国铁建青秀城 4008181365转9703	1	155	44.38	34925
16	远邦嘉裕天城 4008181365转7062	1	76.89	132.59	5799
17	天润中心 4008181365转104904	1	74	50.74	14584
18	万都晶座	1	44.28	45.74	9680
19	瓜沥商业中心	1	36.6	43.09	8493
总计		138	37195.74	14609.36	-

数据整理：365淘房。

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2017年1月6日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	签约金额(万)
1	东裕华庭 4008181365转195829	3	0	312.92	6241	195.29
2	宋都丽郡国际 4008181365转151567	2	2	264.82	11564	306.24
3	耀顺江东金座	1	2	27.2	18542	50.43
总计		6	4	604.94	-	551.97

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