杭州商品房2016年12月4日成交行情分析
来源：365淘房
2016-12-04 23:42
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2016.12.4杭州市商品房交易情况统计
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 全 市 |
| 成交套 | 0 | 1 | 15 | 13 | 14 | 7 | 16 | 0 | 65 | 33 | 48 | 212 |
| 预定套 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 4 | 4 | 0 | 5 | 6 | 6 | 29 |
365淘房 杭州 截至2016年12月4日22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交212套，预定29套。相比昨日，成交减少26套，预定增加2套。
今日主城区成交66套，比昨日减少23套。今日下沙区以16套的成交夺得冠军，拱墅成交15套，排名第二。
单盘方面，今日单盘成交排名第一的依旧是位于下沙区的宝龙城市广场，成交10套。西湖区的春森俪湾成交6套，排名第二。
今日余杭区共成交48套，比昨日减少44套。众安学君里成交12套，蝉联第一，昨天也是以34套的成交量取得余杭区的成交冠军。华元欢乐城成交9套，依旧排名第二。
今日萧山区共成交33套，比昨日增加3套。龙湖春江天玺以21套的成交量取得单盘成交冠军。
今日大江东成交65套，比昨日增加38套。东裕华庭成交59套，蝉联三日冠军。
东裕华庭建筑面积为78方、89方、118方、138方，均价6900元/平米，项目将于2017年3月交付。
2016年12月4日杭州市各区住宅成交及可售房源情况
| 新房行情 | 签约 | 预定 | 可售套数 |
| 主城区 | 31 | 12 | 16517 |
| 萧山区 | 25 | 6 | 9507 |
| 余杭区 | 27 | 6 | 19516 |
| 富阳区 | 20 | 0 | 2362 |
| 大江东 | 61 | 5 | 1488 |
| 市区总计 | 164 | 29 | 49390 |
| 四县市 | 40 | 0 | 16232 |
2016年12月4日杭州市各区商业成交及可售房源情况
| 新房行情 | 签约 | 可售面积(㎡) | 可售 |
| 主城区 | 35 | 4413516 | 35974 |
| 萧山区 | 8 | 1203074 | 7860 |
| 余杭区 | 21 | 1403681 | 17967 |
| 富阳区 | 4 | 456018 | 3229 |
| 大江东 | 4 | 102194 | 830 |
| 市区总计 | 72 | 7578486 | 65860 |
| 四县市 | 1 | 940114 | 8892 |
2016年12月4日余杭区各板块可售房源情况
| 区域 | 可售套数 | 可售面积（万） | 预定套数 | 预售套数 | 预售面积 | 预售金额（万） | 预售均价 |
| 临平副城 | 13266 | 126.27 | 0 | 23 | 1580.28 | 1472.7837 | 9319.76 |
| 余杭组团 | 9459 | 104.13 | 2 | 16 | 1307.11 | 1160.9497 | 8881.81 |
| 良渚组团 | 10284 | 108.26 | 4 | 7 | 601.67 | 918.9418 | 15273.19 |
| 塘栖组团 | 4474 | 37.24 | 0 | 2 | 91.96 | 139.7172 | 15193.26 |
| 全区 | 37483 | 375.9 | 6 | 48 | 3581.02 | 3692.3924 | 10311.01 |
2016年12月4日萧山区各板块可售房源情况
| 区域 | 可售套数 | 可售面积（万） | 预定套数 | 预售套数 | 预售面积 | 预售金额（万） | 预售均价 |
| 城厢街道 | 757 | 13.2 | 0 | 1 | 89.43 | 232.8399 | 26035.99 |
| 北干街道 | 3664 | 51.29 | 1 | 23 | 2269.64 | 6661.0335 | 29348.41 |
| 蜀山街道 | 936 | 12.43 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新塘街道 | 1872 | 20.32 | 0 | 3 | 268.06 | 501.5675 | 18711.02 |
| 南阳街道 | 59 | 0.82 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 靖江街道 | 744 | 6.18 | 0 | 1 | 55.96 | 99 | 17691.21 |
| 宁围街道 | 2848 | 48.7 | 0 | 2 | 184.15 | 309.6033 | 16812.56 |
| 闻堰街道 | 103 | 3.36 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 义桥镇 | 572 | 5.62 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 所前镇 | 262 | 5.7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 临浦镇 | 62 | 0.82 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 进化镇 | 3 | 0.09 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 浦阳镇 | 11 | 0.11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 河上镇 | 21 | 0.37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 楼塔镇 | 133 | 0.73 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新街街道 | 443 | 5.1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 衙前镇 | 60 | 1.5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 党湾镇 | 5 | 0.07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 萧山经济技术开发区 | 1344 | 17.08 | 0 | 3 | 159.21 | 493.8016 | 31015.74 |
| 瓜沥镇 | 1211 | 15.11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 其他 | 2257 | 39.59 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 全区 | 17367 | 248.17 | 6 | 33 | 3026.45 | 8297.8458 | 27417.75 |
数据统计365淘房。
2016年12月4日主城区商品房交易情况统计
| 序号 | 主城区 楼盘名称 | 城区 | 签约套数 | 预定套数 | 签约面积 | 签约均价 | 金额 |
| 1 | 宝龙城市广场 4008181365转5239 | 下沙 | 10 | 0 | 436.3 | 12904 | 563.00 |
| 2 | 春森俪湾 | 西湖 | 6 | 0 | 564.03 | 21367 | 1205.16 |
| 3 | 滨江锦绣之城 4008181365转116676 | 拱墅 | 5 | 0 | 575.69 | 45775 | 2635.22 |
| 4 | 高润云杉郡 4008181365转102223 | 滨江 | 5 | 4 | 240.02 | 18703 | 448.91 |
| 5 | 西溪银泰城 4008181365转199847 | 西湖 | 4 | 0 | 345.84 | 47520 | 1643.43 |
| 6 | 恒祺克拉天玺 4008181365转102241 | 江干 | 4 | 0 | 134.34 | 19941 | 267.89 |
| 7 | 盛景琥林名邸 | 拱墅 | 3 | 0 | 374.07 | 42504 | 1589.95 |
| 8 | 融创河滨之城 4008181365转3860 | 西湖 | 2 | 0 | 177.74 | 32086 | 570.30 |
| 9 | 滨江德信东方星城 4008181365转195549 | 江干 | 2 | 0 | 218.17 | 23300 | 508.34 |
| 10 | 招商雍华府 4008181365转3621 | 江干 | 2 | 0 | 130.08 | 32400 | 421.46 |
| 11 | 绿城西子田园牧歌 4008181365转8733 | 拱墅 | 2 | 0 | 175.95 | 23687 | 416.77 |
| 12 | 广宇万科公园里 4008181365转172648 | 拱墅 | 2 | 1 | 176.08 | 22750 | 400.58 |
| 13 | 百翘香江 4008181365转115221 | 下沙 | 2 | 0 | 178.4 | 14340 | 255.83 |
| 14 | 中国铁建保利像素 4008181365转107425 | 下沙 | 2 | 0 | 162.9 | 13042 | 212.45 |
| 15 | 新湖武林国际 4008181365转5459 | 下城 | 1 | 0 | 182.35 | 43659 | 796.12 |
| 16 | 康恒悦麒美寓 4008181365转9467 | 江干 | 1 | 0 | 244.9 | 23601 | 577.99 |
| 17 | 天阳凤起 4008181365转101984 | 江干 | 1 | 0 | 133.18 | 35440 | 471.99 |
| 18 | 阳光城文澜府 4008181365转170437 | 拱墅 | 1 | 0 | 126.26 | 30908 | 390.24 |
| 19 | 杭州印 4008181365转3055 | 滨江 | 1 | 0 | 88.61 | 24134 | 213.85 |
| 20 | 昆盛肖邦 4008181365转6665 | 江干 | 1 | 2 | 88.24 | 18322 | 161.67 |
| 21 | 中旅城仕公馆 4008181365转4895 | 江干 | 1 | 0 | 86.52 | 16990 | 147.00 |
| 22 | 东亚新干线 4008181365转196679 | 江干 | 1 | 0 | 41.94 | 26489 | 111.09 |
| 23 | 复地黄龙和山 4008181365转8153 | 西湖 | 1 | 0 | 55.52 | 18912 | 105.00 |
| 24 | 龙湖滟澜星座 4008181365转182271 | 下沙 | 1 | 0 | 66.66 | 14538 | 96.91 |
| 25 | 世茂智慧之门 4008181365转171379 | 滨江 | 1 | 0 | 42 | 22549 | 94.71 |
| 26 | 宋都东郡之星 4008181365转155845 | 下沙 | 1 | 4 | 69.77 | 12557 | 87.61 |
| 27 | 富越香郡盈座 4008181365转9662 | 拱墅 | 1 | 0 | 52.32 | 14497 | 75.85 |
| 28 | 浙港国际 4008181365转176170 | 西湖 | 1 | 0 | 32.08 | 21460 | 68.84 |
| 29 | 成功时大大厦 | 拱墅 | 1 | 0 | 52.03 | 10763 | 56.00 |
| 30 | 万科中央公园 4008181365转120817 | 江干 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0.00 |
| 31 | 总计 | 66 | 12 | 5251.99 | 14594.17 |
数据统计365淘房。
2016年12月4日余杭区商品房交易情况统计
| 序号 | 余杭 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积 | 均价 |
| 1 | 众安学君里 4008181365转195627 | 12 | 892.18 | 1134.44 | 7864 |
| 2 | 华元欢乐城 4008181365转8314 | 9 | 409.26 | 387.14 | 10571 |
| 3 | 众安理想湾 4008181365转6351 | 4 | 293 | 439.68 | 6664 |
| 4 | 万科北宸之光拱宸 4008181365转8204 | 3 | 574.84 | 244.38 | 23522 |
| 5 | 昆仑华府 4008181365转4271 | 3 | 277.75 | 266.53 | 10421 |
| 6 | 广厦天都城 | 2 | 318.21 | 336.82 | 9447 |
| 7 | 杭州美致生活广场 4008181365转109686 | 2 | 139.72 | 91.96 | 15194 |
| 8 | 保亿风景晨园 4008181365转8058 | 2 | 77 | 73.41 | 10489 |
| 9 | 玖玖国际财富中心 4008181365转159380 | 2 | 49.16 | 27.21 | 18067 |
| 10 | 艺尚里 4008181365转152298 | 1 | 113.87 | 88.22 | 12908 |
| 11 | 万宝城 4008181365转5376 | 1 | 101.27 | 43.8 | 23121 |
| 12 | 华元西溪欢乐城 4008181365转180490 | 1 | 85 | 58.95 | 14419 |
| 13 | 富力十号 4008181365转155236 | 1 | 76.01 | 41.56 | 18289 |
| 14 | 运河玲珑香榭南苑 4008181365转9186 | 1 | 68.97 | 126.9 | 5435 |
| 15 | 杉杉恒和依山郡 4008181365转4183 | 1 | 66.35 | 90.76 | 7310 |
| 16 | 西溪蓝海 4008181365转187035 | 1 | 62.7 | 39.77 | 15766 |
| 17 | 西溪智慧健康谷 | 1 | 45.06 | 32.39 | 13912 |
| 18 | 相寓 4008181365转7270 | 1 | 42.04 | 57.1 | 7363 |
| 19 | 总计 | 48 | 3692.39 | 3581.02 |
数据统计365淘房。
2016年12月4日萧山区商品房交易情况统计
| 序号 | 萧山 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积 | 均价 |
| 1 | 龙湖春江天玺 4008181365转157945 | 21 | 6347.38 | 2161.33 | 29367.93548 |
| 2 | 恒大帝景 | 3 | 501.57 | 268.06 | 18711.10945 |
| 3 | 中国铁建德信君宸 4008181365转106927 | 3 | 493.8 | 159.21 | 31015.63972 |
| 4 | 港汇中心 | 2 | 309.6 | 184.15 | 16812.38121 |
| 5 | 万科金辰之光 | 1 | 232.84 | 89.43 | 26036.00581 |
| 6 | 顺发旭辉国悦府 4008181365转181492 | 1 | 223.86 | 53.18 | 42094.77247 |
| 7 | 空港新天地 4008181365转149042 | 1 | 99 | 55.96 | 17691.20801 |
| 8 | 中栋国际 4008181365转195645 | 1 | 89.8 | 55.13 | 16288.77199 |
| 9 | 总计 | 33 | 8297.85 | 3026.45 |
数据统计365淘房。
2016年12月4日大江东商品房交易情况统计
| 序号 | 大江东 楼盘名称 | 签约套数 | 预定套数 | 签约面积 | 签约均价 | 金额 |
| 1 | 东裕华庭 4008181365转195829 | 59 | 0 | 5581.65 | 6289 | 3510.299685 |
| 2 | 耀顺江东金座 | 3 | 1 | 81.7 | 15696 | 128.23632 |
| 3 | 义蓬购物中心 | 1 | 1 | 183.22 | 15937 | 291.997714 |
| 4 | 大江之星 4008181365转140619 | 1 | 0 | 110.9 | 10941 | 121.33569 |
| 5 | 江东阳光名城 4008181365转8936 | 1 | 0 | 86.69 | 11688 | 101.323272 |
| 6 | 江东星悦湾 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 江东星悦湾 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 总计 | 65 | 5 | 6044.16 | 4153.192681 |
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