杭州商品房2016年11月1日成交行情分析

 

2016年11月1日杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交套	4	6	38	44	11	16	19	15	13	83	110	359
预定套	0	2	66	10	0	10	0	1	5	3	8	105

365淘房 杭州 截至2016年11月1日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交359套，预定105套。相比昨日，成交增加73套，预订减少1套。

今日主城区成交153套，比昨日增加65套。今日江干区以44套的成交总量位居区域销量冠军，拱墅区成交38套，取得亚军，下沙区销量19套，排名第三。

单盘方面，拱墅区的杭州万达广场排名第一，成交24套。杭州万达广场在售建筑面积50-100方现房写字楼，一层24套，可自由组合，约14000-19000元/平米，商铺单间建筑面积70-100方，总价300-600万/套。详情可咨询售楼处。

今日余杭区共成交110套，比昨日减少18套。杭钢紫元旭润和府成交37套，排名第一。钢紫元旭润和府项目已于10月22日首开128套房源，均价8500元/平方米。

今日萧山区共成交83套，比昨日增加28套。萧山宝龙城市广场成交55套，排名第一位。萧山宝龙城市广场在售少量建筑面积25-70方商铺，单价约20000-40000元/平。

今日大江东新城商品房成交13套，预定5套。耀顺江东金座以7套的成交量继续位居单盘成交冠军，耀顺江东金座项目占地面积55000平方米，总建筑面积约13.8万平方米。。

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2016年11月1日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	44	89	15555
萧山区	17	3	8746
余杭区	88	8	19239
富阳区	14	0	3170
大江东	6	5	1752
市区总计	169	105	48462
四县市	72	0	17429

2016年11月1日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	111	4443839	36653
萧山区	66	1209727	7896
余杭区	22	1333471	18015
富阳区	4	454215	3256
大江东	7	112327	1086
市区总计	210	7553581	66906
四县市	10	920350	8770

2016年11月1日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	14648	131.98	0	22	2592.19	3459.9825	13347.72
余杭组团	8489	98.74	0	30	3564.37	7641.1774	21437.67
良渚组团	10081	107.82	6	11	1643.45	3012.2088	18328.57
塘栖组团	4036	33.63	2	47	4158.86	3410.1775	8199.79
全区	37254	372.17	8	110	11958.87	17523.5462	14653.18

2016年11月1日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	779	13.6	0	0	0	0	0
北干街道	3294	46.87	0	10	1135.22	2548.1235	22446.08
蜀山街道	929	12.15	0	0	0	0	0
新塘街道	1805	19.32	0	3	268.3	486.8796	18146.84
南阳街道	59	0.82	0	0	0	0	0
靖江街道	807	6.49	0	0	0	0	0
宁围街道	2908	52.39	0	2	176.15	492.2996	27947.75
闻堰街道	107	3.5	0	0	0	0	0
义桥镇	603	5.87	1	2	176.29	209.9175	11907.51
所前镇	64	1.65	0	0	0	0	0
临浦镇	68	0.89	0	2	231.9	290.1063	12509.97
进化镇	13	0.38	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	25	0.42	0	1	86.66	37.7838	4360
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	488	5.38	0	1	88.37	152.9	17302.25
衙前镇	60	1.5	0	0	0	0	0
党湾镇	6	0.07	0	2	134.43	40.329	3000
萧山经济技术开发区	1462	18.14	0	57	5474.69	6585.888	12029.7
瓜沥镇	1246	15.45	0	3	303.32	275.0985	9069.58
其他	1775	33.93	2	0	0	0	0
全区	16642	239.65	3	83	8075.33	11119.3258	13769.5

数据统计365淘房。

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2016年11月1日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	金额(万元)
1	杭州万达广场 4008181365转3158	拱墅	24	0	1743.48	13542	2361.02
2	中华航空大厦	江干	14	0	1780.52	17003	3027.42
3	宝龙城市广场 4008181365转5239	下沙	8	0	393.09	12488	490.89
4	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	7	5	391.52	21947	859.27
5	向江来时代中心 4008181365转122360	江干	7	0	289.68	21883	633.91
6	合诚之江商务中心	之江	5	0	384.33	10200	392.02
7	融创河滨之城 4008181365转3860	西湖	4	0	386.65	36485	1410.69
8	融创大家侯潮府 4008181365转144224	上城	3	0	522.42	62443	3262.15
9	绿地华家池印 4008181365转3950	江干	3	0	413.98	47181	1953.20
10	和达御观邸 4008181365转8492	下沙	3	0	411.78	22821	939.72
11	宋都香悦郡 4008181365转4946	拱墅	3	3	194.13	23643	458.98
12	恒祺克拉天玺 4008181365转102241	江干	3	0	105.59	18871	199.26
13	钱塘大观 4008181365转198279	滨江	2	3	456.26	24122	1100.59
14	恒大水晶国际广场 4008181365转140484	之江	2	0	412.43	24862	1025.38
15	协安紫郡 4008181365转9405	西湖	2	0	418.28	20930	875.46
16	之江九里 4008181365转6129	之江	2	0	390.01	21046	820.82
17	景瑞悦西台 4008181365转132886	拱墅	2	1	178.34	42356	755.38
18	中天官河锦庭 4008181365转7143	滨江	2	0	174.68	35836	625.98
19	中天九溪诚品 4008181365转159488	之江	2	0	175.86	31501	553.98
20	中豪七格 4008181365转114648	下沙	2	0	124.09	16463	204.29
21	高润云杉郡 4008181365转102223	滨江	2	2	93.01	18890	175.70
22	龙湖滟澜星座 4008181365转182271	下沙	2	0	124.86	12863	160.61
23	富越香郡盈座 4008181365转9662	拱墅	2	0	104.64	13921	145.67
24	浙江财富金融中心	江干	2	0	94.94	14703	139.59
25	泰地北上新城 4008181365转5964	下城	2	0	112.68	11998	135.19
26	九龙仓君玺 4008181365转9991	下城	1	0	279.98	51535	1442.88
27	万科大都会79号 4008181365转133580	江干	1	0	194.34	60489	1175.54
28	杭州印 4008181365转3055	滨江	1	0	201.29	48863	983.56
29	东方御府 4008181365转6507	江干	1	0	301.93	26929	813.07
30	钱江御府 4008181365转4329	上城	1	0	143.93	50208	722.64
31	中海御道 4008181365转9577	江干	1	0	134.63	39565	532.66
32	玉泉二期香樟洋房 4008181365转148735	西湖	1	0	113.15	42315	478.79
33	碧桂园西江月 4008181365转198440	拱墅	1	0	129.63	36499	473.14
34	绿城留香园 4008181365转173679	江干	1	0	113.28	41250	467.28
35	大家绿城金麟府 4008181365转162260	拱墅	1	0	124.92	36959	461.69
36	郡原相江公寓 4008181365转7135	江干	1	0	255.18	16650	424.87
37	德信大家钱江府 4008181365转5240	江干	1	0	127.29	30818	392.28
38	淮矿东元府 4008181365转131757	江干	1	0	116.65	32961	384.49
39	绿城之江1号 4008181365转9368	之江	1	0	214.5	17600	377.52
40	滨江德信东方星城 4008181365转195549	江干	1	0	89.15	36399	324.50
41	中节能西溪首座 4008181365转120715	西湖	1	0	163.25	18118	295.78
42	阳光郡 4008181365转7007	拱墅	1	0	116.59	24238	282.59
43	招商九龙仓学院北麓 4008181365转108747	拱墅	1	0	72.74	32998	240.03
44	佳兆业玖珑山 4008181365转8647	之江	1	0	127.75	18422	235.34
45	天城府 4008181365转5693	江干	1	0	88.87	25595	227.46
46	GEC金沙国际米特家 4008181365转7800	下沙	1	0	225.3	9800	220.79
47	天阳尚城国际 4008181365转4617	江干	1	0	64.96	31576	205.12
48	金地申花里 4008181365转3046	拱墅	1	0	85.76	22135	189.83
49	绿地旭辉城 4008181365转3385	滨江	1	0	86.44	21112	182.49
50	绿城西溪世纪广场 4008181365转185949	西湖	1	0	111.28	15815	175.99
51	杭州新天地 4008181365转119565	下城	1	0	50.46	33463	168.85
52	龙湖武林九里 4008181365转126771	江干	1	0	84.18	19757	166.31
53	TIME国际 4008181365转8198	下沙	1	0	47.05	31967	150.40
54	百大绿城西子国际 4008181365转4197	江干	1	0	48.96	30650	150.06
55	鑫运时代金座 4008181365转6648	江干	1	0	101.12	14833	149.99
56	东日晴好 4008181365转126772	之江	1	1	89.27	14288	127.55
57	宋都东郡国际 4008181365转9267	下沙	1	0	79.44	15639	124.24
58	中大银泰城 4008181365转3704	下城	1	0	62.5	18957	118.48
59	花园道壹号 4008181365转8701	拱墅	1	0	34.69	32350	112.22
60	新天地G193广场 4008181365转140042	下城	1	0	69.92	15307	107.03
61	蓝钻天成 4008181365转9024	拱墅	1	0	42.52	24514	104.23
62	天阳晴朗 4008181365转5615	江干	1	0	36.23	27601	100.00
63	金铂湾 4008181365转144772	滨江	1	0	45.24	20204	91.40
64	西房云溪印象	之江	1	0	69.71	12910	90.00
65	杭州五洲国际广场	西湖	1	0	56.74	14099	80.00
66	复地黄龙和山 4008181365转8153	西湖	1	0	49.18	13826	68.00
67	杭州港龙城 4008181365转6576	江干	1	0	20.74	29284	60.74
68	盛泰名都中心 4008181365转9362	下沙	1	0	52.48	10452	54.85
69	康恒悦麒美寓 4008181365转9467	江干	0	1	0	0	0
70	首开武林8栋 4008181365转160775	江干	0	4	0	0	0
71	广宇万科公园里 4008181365转172648	拱墅	0	62	0	0	0
72	万科中央公园 4008181365转120817	江干	0	5	0	0	0
73	万科新都会1958 4008181365转159353	下城	0	2	0	0	0
	合计		153	89	14600.47	1766948	36441.86

数据统计365淘房。

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2016年11月1日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	杭钢紫元旭润和府 4008181365转110040	37	2725.83	3478.11	7837
2	万科溪望 4008181365转181315	5	2197.25	557.33	39425
3	华元欢乐城 4008181365转8314	5	239.59	190.05	12607
4	杭州美致生活广场 4008181365转109686	4	277.85	193.32	14373
5	凯文杭庄 4008181365转3532	3	1039.68	751.05	13843
6	绿城桃源小镇 4008181365转4641	3	472.77	401.48	11776
7	佳源名城 4008181365转5688	3	290.58	267.44	10865
8	玖玖国际财富中心 4008181365转159380	3	91	64.79	14045
9	十里风荷 4008181365转190032	2	939.06	281.28	33385
10	新明半岛 4008181365转4691	2	609	516.68	11787
11	万科北宸之光拱宸	2	447.03	177.32	25210
12	余之城 4008181365转195500	2	367.63	201.24	18268
13	瑞金华丽嘉苑 4008181365转5146	2	315	241.9	13022
14	中港罗兰小镇 4008181365转7820	2	267.88	203.72	13149
15	保亿丽景山	2	247.86	266.64	9296
16	翡翠城 4008181365转3353	2	240	159.14	15081
17	欧美金融城(EFC) 4008181365转5092	2	174.14	90.92	19153
18	琴湖碧园	2	100.6	212.81	4727
19	欣北钱江国际广场 4008181365转8269	2	73.75	130.84	5637
20	杉杉恒和依山郡 4008181365转4183	1	696.8	380.26	18324
21	合景叠彩园 4008181365转181895	1	626	182.26	34347
22	凯文杭庄 4008181365转3532	1	600.59	367.21	16355
23	赞成良著 4008181365转8434	1	599	320.28	18702
24	富力十号三期	1	496	143.85	34480
25	竹径云山	1	460	172.4	26682
26	新城峯璟 4008181365转195229	1	445	149.01	29864
27	融科瑷颐湾 4008181365转129917	1	235.43	71.3	33020
28	北大资源未名府 4008181365转198059	1	225.92	88.77	25450
29	东厦东港花苑 4008181365转7799	1	208	256.12	8121
30	未来城二期 4008181365转124944	1	179.33	85.38	21004
31	万科锦云坊	1	171.98	120.37	14288
32	华元花涧堂 4008181365转113704	1	164.04	141.73	11574
33	赞成首府 4008181365转8403	1	162.41	89.03	18242
34	新时代城市家园 4008181365转3373	1	155.61	133.12	11689
35	溪悦宸府 4008181365转3428	1	151.91	140.16	10838
36	广厦天都城	1	148.37	127.52	11635
37	金成庭院深深 4008181365转7494	1	140.25	128.08	10950
38	南北盛德国际 4008181365转8400	1	122.04	103.33	11811
39	佳兆业君汇上品 4008181365转5893	1	111.52	39.62	28147
40	众安理想湾 4008181365转6351	1	73.86	112.28	6578
41	西溪蓝海 4008181365转187035	1	71.98	39.77	18099
42	富力十号 4008181365转155236	1	69.03	42.54	16227
43	保亿风景晨园 4008181365转8058	1	49.82	49.27	10112
44	野风启城 4008181365转3552	1	42.17	89.15	4730
	合计	110	17523.56	11958.87	744757

数据统计365淘房。

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2016年11月1日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	萧山宝龙城市广场 4008181365转7061	55	6423.89	5303.84	12112
2	蓝色嘉园 4008181365转3749	3	275.1	303.32	9070
3	顺发旭辉国悦府 4008181365转181492	2	1065.53	287.2	37101
4	保利霞飞郡 4008181365转5369	2	522.68	311.36	16787
5	华润万象汇 4008181365转199022	2	303.11	276.31	10970
6	浦园 4008181365转115955	2	290.11	231.9	12510
7	绿都御景蓝湾 4008181365转6448	2	209.92	176.29	11908
8	建境巧克力公馆 4008181365转7063	2	162	170.85	9482
9	天润中心 4008181365转104904	2	143.31	101.65	14098
10	建业金座	2	40.33	134.43	3000
11	绿城九龙仓钱塘明月 4008181365转7098	1	480.94	133.81	35942
12	碧桂园珑悦 4008181365转186621	1	412.3	120.23	34293
13	恒大帝景 4008181365转6276	1	188.38	89.01	21164
14	光明尚海湾 4008181365转113428	1	185.47	89.73	20670
15	融科东南海 4008181365转103290	1	152.9	88.37	17302
16	得力名望府 4008181365转4635	1	113.02	89.56	12619
17	红景凯丽晶座	1	80	55.92	14306
18	九浪山花园 4008181365转8425	1	37.78	86.66	4360
19	金地德圣中心 4008181365转8806	1	32.55	24.89	13078
	合计	83	11119.32	8075.33	310770

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2016年11月1日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	签约金额(万)
1	耀顺江东金座	7	5	143.82	14914	214.49
2	江东阳光名城 4008181365转8936	3	0	374.69	11927	446.89
3	金凌蓝色港湾 4008181365转8178	2	0	169.02	8733	147.61
4	临江时代花苑	1	0	126.92	5100	64.73
	合计	13	5	814.45	40674	873.72