杭州商品房2016年10月27日成交行情分析

 

2016年10月27日杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交套	2	12	16	85	16	33	30	11	13	61	107	386
预定套	0	1	4	12	4	12	0	0	5	9	5	52

365淘房 杭州 截至2016年10月27日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交386套，预定52套。相比昨日，成交持平，预订减少91套。

今日主城区成交205套，比昨日减少7套。今日江干区以85套的成交总量位居区域销量冠军，滨江区成交33套，取得亚军，下沙销量30套，排名第三。

单盘方面，江干区丁桥板块的阳光城翡丽湾项目位列第一名，成交22套。阳光城翡丽湾目前主力在售6号楼，成品住宅约90方，均价25000-26000元/平方米。4号楼余房在售，成品住宅约90-125方，均价23000-24000元/平方米。另有1、5、7号楼少量房源在售，毛坯约90方，均价18000-20000元/平方米。

今日余杭区共成交107套，比昨日减少7套。绿城桃源小镇、昆仑华府、理想银泰城均成交10套，并列第一。绿城桃源小镇在售洋房芳菲郡6、7号楼，户型120-140方，均价18000-21000元/平方米，认筹享2万减5万优惠。

今日萧山区共成交61套，比昨日增加2套。瓜沥商业中心成交7套，排名第一位。

今日大江东新城商品房成交13套，预定5套。江东阳光名城以4套的成交量夺得今日单盘成交冠军，江东阳光名城目前现房销售，户型89-150方，在售均价7800元/平方米。以上户型大小均指建筑面积。

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2016年10月27日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	97	33	15963
萧山区	26	9	8912
余杭区	73	5	19795
富阳区	41	0	3354
大江东	9	5	1839
市区总计	246	52	49863
四县市	106	0	17907

2016年10月27日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	108	4644128	38452
萧山区	45	1209729	7997
余杭区	34	1309984	17502
富阳区	5	456800	3264
大江东	4	114348	1118
市区总计	196	7734991	68333
四县市	25	923794	8826

2016年10月27日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	14373	130.13	0	32	3063.65	3791.8847	12377.02
余杭组团	8628	101.65	0	41	4599.04	7301.6242	15876.41
良渚组团	10169	108.78	0	20	1937.93	3073.0905	15857.59
塘栖组团	4128	34.31	5	14	1092.47	1013.4328	9276.53
全区	37298	374.88	5	107	10693.09	15180.0322	14196.11

2016年10月27日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	794	13.82	0	9	1399.61	2332.7285	16666.99
北干街道	3347	47.75	5	22	2518.54	4757.4238	18889.61
蜀山街道	928	12.13	1	1	165.41	545	32948.43
新塘街道	1838	19.71	0	4	490.3	800.9934	16336.8
南阳街道	59	0.82	0	0	0	0	0
靖江街道	817	6.54	0	0	0	0	0
宁围街道	2896	51.47	0	16	2242.22	4471.7244	19943.29
闻堰街道	107	3.5	0	1	229.65	240.0001	10450.69
义桥镇	623	6.04	3	3	249.98	309.7014	12389.05
所前镇	64	1.66	0	0	0	0	0
临浦镇	70	0.92	0	0	0	0	0
进化镇	14	0.41	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	28	0.44	0	0	0	0	0
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	497	5.47	0	4	439.44	721.1787	16411.31
衙前镇	60	1.5	0	0	0	0	0
党湾镇	8	0.09	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1529	18.8	0	1	45.5	40	8791.21
瓜沥镇	1277	15.67	0	7	347.8	674.0701	19380.97
其他	1809	34.2	0	3	376.34	1143.1817	30376.3
全区	16909	241.79	9	71	8504.79	16036.0021	18855.26

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2016年10月27日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	金额(万元)
1	阳光城翡丽湾 4008181365转8145	江干	22	0	1946.24	21972	4276.28
2	宝龙城市广场 4008181365转5239	下沙	14	0	718.1	12849	922.69
3	新城红郡 4008181365转6202	江干	13	0	1449.97	16112	2336.19
4	昆盛肖邦 4008181365转6665	江干	10	0	880.83	18025	1587.70
5	泰地北上新城 4008181365转5964	下城	7	0	321.36	12444	399.90
6	龙湖滟澜星座 4008181365转182271	下沙	6	0	363.64	14935	543.10
7	绿地华家池印 4008181365转3950	江干	5	0	641	48000	3076.80
8	高润云杉郡 4008181365转102223	滨江	5	5	277.26	16011	443.92
9	绿地旭辉城 4008181365转3385	滨江	4	0	559.15	31476	1759.98
10	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	5	2	269.22	21789	586.60
11	黄金时代(东方时代中心) 4008181365转8251	江干	4	0	255.28	18156	463.49
12	杭州新天地 4008181365转119565	下城	4	0	202.76	22449	455.18
13	杭州印 4008181365转3055	滨江	4	0	197.32	22377	441.54
14	恒祺克拉天玺 4008181365转102241	江干	4	0	187.54	15650	293.50
15	四季广场	下沙	4	0	170.92	13058	223.19
16	杭州港龙城 4008181365转6576	江干	4	0	91.98	22644	208.28
17	融信杭州公馆 4008181365转132949	西湖	3	0	416.62	50642	2109.85
18	钱塘大观 4008181365转198279	滨江	3	4	676.01	22037	1489.72
19	金色西溪商务中心	西湖	3	0	766.39	14326	1097.93
20	融创河滨之城 4008181365转3860	西湖	3	3	267.22	34474	921.21
21	佳兆业玖珑山 4008181365转8647	之江	3	0	425.52	15743	669.90
22	世茂智慧之门 4008181365转171379	滨江	3	0	136.83	29034	397.27
23	之江九里 4008181365转6129	之江	2	0	504.76	19200	969.14
24	滨江宝龙城市广场 4008181365转4823	滨江	2	0	246.33	37184	915.95
25	复地黄龙和山 4008181365转8153	西湖	2	0	377.15	23910	901.77
26	天阳文晖 4008181365转132745	江干	2	0	220.7	31763	701.01
27	万科中央公园 4008181365转120817	江干	2	5	199.16	29044	578.44
28	招商九龙仓学院北麓 4008181365转108747	拱墅	2	2	157.81	34258	540.63
29	景瑞申花郡 4008181365转4145	拱墅	2	0	176.65	30336	535.89
30	龙湖武林九里 4008181365转126771	江干	2	4	209.07	22891	478.58
31	中天MCC 4008181365转5326	西湖	2	0	193.06	24194	467.09
32	花园道壹号 4008181365转8701	拱墅	2	0	113.41	29000	328.89
33	中旅城仕公馆 4008181365转4895	江干	2	0	175.03	17766	310.96
34	日信国际DOUBLE时代 4008181365转5301	上城	2	0	89.48	33740	301.91
35	云栖小镇国际青年公寓	之江	2	0	170.44	11650	198.56
36	GEC金沙国际米特家 4008181365转7800	下沙	2	0	137.38	10151	139.45
37	昆仑公馆 4008181365转4287	拱墅	1	0	401.26	45107	1809.96
38	银杏汇 4008181365转9159	滨江	1	0	314.45	35890	1128.56
39	万科大都会79号 4008181365转133580	江干	1	3	160.56	62592	1004.98
40	中海寰宇商务中心	滨江	1	1	462.29	16100	744.29
41	龙湖春江郦城 4008181365转9502	滨江	1	0	136.2	50023	681.31
42	嘉里云荷廷 4008181365转7726	之江	1	0	227.73	28673	652.97
43	中天官河锦庭 4008181365转7143	滨江	1	0	172.6	32000	552.32
44	碧桂园西江月 4008181365转198440	拱墅	1	0	129.63	38726	502.01
45	恒鼎博邑郡 4008181365转8874	滨江	1	0	92.01	51298	471.99
46	融科瑷骊山 4008181365转9532	之江	1	0	216.96	21570	467.98
47	绿地中央广场 4008181365转4452	拱墅	1	0	99.38	39515	392.70
48	协安紫郡 4008181365转9405	西湖	1	0	152.92	23462	358.78
49	绿城运河宸园 4008181365转5422	拱墅	1	1	123.91	27388	339.36
50	铂金名筑 4008181365转5727	滨江	1	0	136.9	24105	330.00
51	万科大家钱塘府 4008181365转9653	江干	1	0	89.63	36356	325.86
52	滨江德信东方星城 4008181365转195549	江干	1	0	88.97	34552	307.41
53	龙湖名景台 4008181365转7626	江干	1	0	206.4	14874	307.00
54	恒大水晶国际广场 4008181365转140484	之江	1	0	79.95	37133	296.88
55	中天九溪诚品 4008181365转159488	之江	1	0	87.6	30903	270.71
56	首开国风美域 4008181365转4122	西湖	1	1	88.81	29942	265.91
57	中兴御田清庭 4008181365转9620	拱墅	1	0	117.71	22481	264.62
58	东新府 4008181365转4855	下城	1	0	116.49	22515	262.28
59	和达御观邸 4008181365转8492	下沙	1	0	137.16	18676	256.16
60	中国铁建国际花园 4008181365转8761	江干	1	0	117.42	21500	252.45
61	星耀城 4008181365转9942	滨江	1	0	111.05	21308	236.63
62	西溪银泰城 4008181365转199847	西湖	1	0	112.24	20728	232.65
63	浙能广宇锦润公寓 4008181365转5800	江干	1	0	89.41	25000	223.53
64	天阳尚城国际 4008181365转4617	江干	1	0	66.39	31576	209.63
65	联合畔上居 4008181365转139205	拱墅	1	0	89.28	19932	177.95
66	TIME国际 4008181365转8198	下沙	1	0	47.84	34205	163.64
67	首开望宸 4008181365转124645	拱墅	1	0	88.52	18105	160.27
68	美达晓城天地 4008181365转9966	下沙	1	0	204.4	7519	153.69
69	保利梧桐语 4008181365转5963	江干	1	0	57.57	25794	148.50
70	宋都阳光国际 4008181365转7289	江干	1	0	87.14	16066	140.00
71	蓝钻天成 4008181365转9024	拱墅	1	0	57.91	22189	128.50
72	向江来时代中心 4008181365转122360	江干	1	0	54.9	22586	124.00
73	东亚新干线 4008181365转196679	江干	1	0	44.79	23962	107.33
74	天阳尚景国际 4008181365转3457	拱墅	1	0	27.31	39263	107.23
75	杰立公馆 4008181365转9845	江干	1	0	46.88	21683	101.65
76	天阳晴朗 4008181365转5615	江干	1	0	40.08	25029	100.32
77	成功时大大厦	拱墅	1	0	82.61	10193	84.20
78	和达城 4008181365转8093	下沙	1	0	44.1	14486	63.88
79	宋都时间国际（淘天地二期）返回杭州365淘房>> 4008181365转8587	江干	1	0	38.18	15715	60.00
80	鑫运时代金座 4008181365转6648	江干	1	0	50.15	11964	60.00
81	大悦城中粮天悦 4008181365转121251	拱墅	0	1	0	0	0.00
82	万科新都会1958 4008181365转159353	下城	0	1	0	0	0.00
总计			205	33	19589.28	0	47102.54

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2016年10月27日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	绿城桃源小镇	10	1542.03	1442.75	10688
2	昆仑华府	10	923.67	890.91	10368
3	理想银泰城	10	673.12	527.26	12766
4	保亿丽景山	6	981.58	795.27	12343
5	杭州美致生活广场	6	315.7	214.44	14722
6	万科北宸之光拱宸	4	886.25	381.85	23209
7	十里风荷	3	1368	421.4	32463
8	余之城	3	443.61	274.42	16165
9	中港罗兰小镇	3	358.63	287.8	12461
10	西溪蓝海	3	193	113.1	17065
11	野风启城	3	154.13	324.01	4757
12	北大资源未名府	2	600.77	219.26	27400
13	康城一品	2	514.65	361.71	14228
14	复地又一城	2	347.48	248.1	14006
15	金都夏宫	2	284.08	227.77	12472
16	东晖龙悦湾	2	243.59	241.78	10075
17	恒厚阳光城	2	230.3	198.2	11620
18	佳源名城	2	226.84	193.95	11696
19	迪凯运河印象	2	213.73	151.76	14083
20	怡丰城	2	168.79	180.66	9343
21	华元欢乐城	2	111.33	86.26	12906
22	玖玖国际财富中心	2	72.5	93.09	7788
23	三盛颐景御园	1	338.89	167.47	20236
24	协安蓝郡	1	304.47	177.77	17127
25	金成英特西溪海	1	277.95	137.3	20244
26	新城峯璟	1	261.22	89.46	29200
27	西溪永乐城	1	246.95	89.37	27632
28	合景映月台	1	243.21	86.23	28205
29	奥克斯缔逸城	1	228.49	80.63	28338
30	麦道大厦	1	220.55	186.91	11800
31	溪悦宸府	1	219.51	136.87	16038
32	绿城莲园	1	191.3	120.45	15882
33	嘉和银领时代	1	183.87	221.32	8308
34	上实海上海	1	177.59	87.54	20287
35	新湖果岭	1	174.61	141.72	12321
36	华源天盛中心	1	169	109.33	15458
37	风华苑	1	168	184.59	9101
38	大华海派风范	1	165	109.7	15041
39	佳兆业西溪璞园	1	146.4	86.71	16884
40	耀达金鼎华庭	1	145.77	145.77	10000
41	春风江南府	1	109	125.18	8707
42	澜山公馆	1	100.28	132.04	7595
43	创客空间大厦	1	86	46.1	18655
44	欧美金融城(EFC)	1	81.2	43.04	18866
45	广和美地兰庭	1	62	89.12	6957
46	盛世嘉园	1	24.99	22.72	10999
总计		107	15180.03	10693.09	-

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2016年10月27日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	瓜沥商业中心	7	674.07	347.8	19381
2	华润万象汇	6	1337.27	969.64	13791
3	融科东南海	4	721.18	439.44	16411
4	中栋国际	4	373.04	232.31	16058
5	御金台	3	1667.51	1245.06	13393
6	阳光城上府	3	1143.18	376.34	30376
7	尚美名府	3	714.81	477.94	14956
8	万科金辰之光	3	648.39	429.23	15106
9	天润中心	3	212.2	156.27	13579
10	金地德圣中心	3	150	95.79	15659
11	绿城九龙仓钱塘明月	2	1037.77	289.39	35861
12	碧桂园珑悦	2	777.21	240.6	32303
13	金地天逸	2	736.3	339.5	21688
14	新城香悦奥府	2	630.75	233.09	27060
15	恒大帝景	2	381.34	173.71	21953
16	绿都金域东方	2	283.07	221.95	12754
17	华瑞汇金中心	1	563.27	407.11	13836
18	北辰奥园	1	545	165.41	32948
19	顺发旭辉国悦府	1	453.12	134.94	33579
20	中粮云涛名苑	1	240	229.65	10451
21	梅和名府	1	233.23	152.94	15250
22	恒晟御景湾	1	218	190.56	11440
23	新城香悦半岛	1	201.65	126.03	16000
24	港汇中心	1	165.01	103.06	16011
25	建境巧克力公馆	1	40	45.5	8791
26	蹓跶公寓	1	26.63	28.03	9501
总计		61	14174	7851.29	-

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2016年10月27日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	签约金额(万)
1	江东阳光名城 4008181365转8936	4	0	588.81	11410	671.83
2	琅琴湾 4008181365转127723	2	2	346.02	14528	502.70
3	如意公寓	2	0	253.3	7487	189.65
4	义蓬购物中心	1	1	67.97	13950	94.82
5	大江之星 4008181365转140619	1	0	87.68	10008	87.75
6	临江时代花苑	1	0	126.23	5200	65.64
7	星悦湾 4008181365转8456	1	0	62.12	10522	65.36
8	永宏叠家	1	1	58.77	7150	42.02
9	耀顺江东金座	0	1	0	0	0.00
总计		13	5	1590.9	-	1719.77