杭州商品房2016年10月24日成交行情分析

 

2016年10月24日杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交套	2	5	13	81	17	30	24	16	8	61	109	366
预定套	0	1	1	13	1	16	0	1	1	17	163	214

365淘房 杭州 截至2016年10月24日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交366套，预定214套。相比昨日，成交增加99套，预订增加128套。

今日主城区成交188套，比昨日增加51套。今日江干区以81套的成交总量位居区域销量冠军，滨江区成交30套，取得亚军，下沙区销量24套，排名第三。

单盘方面，江干的交投绿城明珠国际项目排名第一名，成交25套。交投绿城明珠国际6号楼售完，目前在售4、5号楼，整层出售，面积2000方，均价27000元/平，预计2017年10月交付。

今日余杭区共成交109套，比昨日增加31套。昆仑华府以13套的成交量排名第一。昆仑华府项目新领取出12、16号楼预售证，证号为余售许字(2016)第00185号，纳入网上预（销）售总套数共149套。

今日萧山区共成交61套，比昨日增加19套。恒大帝景成交8套，列第一位。恒大帝景近期推出14号楼房源，建筑面积约89㎡，此房源预售证已领取，详情咨询售楼处。

今日大江东共商品房成交8套，预定1套。

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2016年10月24日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	55	33	15755
萧山区	39	17	8987
余杭区	74	163	20205
富阳区	33	0	3042
大江东	5	1	1857
市区总计	206	214	49846
四县市	105	0	18184

2016年10月24日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	133	4540286	36965
萧山区	22	1213401	7982
余杭区	35	1317153	17599
富阳区	3	465551	3287
大江东	3	115108	1126
市区总计	196	7651501	66959
四县市	8	955097	9233

2016年10月24日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	14829	137.63	0	37	3437.06	4076.4394	11860.25
余杭组团	8537	100.61	158	26	3609.16	7776.3795	21546.23
良渚组团	10266	109.69	5	36	3729.92	5954.8213	15965.01
塘栖组团	4172	34.75	0	10	699.19	743.8118	10638.19
全区	37804	382.68	163	109	11475.33	18551.452	16166.38

2016年10月24日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	807	14.02	0	0	0	0	0
北干街道	3387	48.28	10	9	1027.12	2812.66	27383.95
蜀山街道	930	12.15	2	2	175.7	303.9593	17299.9
新塘街道	1847	19.81	0	13	1135.98	1985.9579	17482.33
南阳街道	59	0.82	0	0	0	0	0
靖江街道	822	6.56	0	1	83.73	71.2387	8508.15
宁围街道	2916	52.04	0	8	967	1518.3687	15701.85
闻堰街道	108	3.53	0	1	88.91	124.5767	14011.55
义桥镇	646	6.22	0	7	616.08	813.701	13207.72
所前镇	64	1.64	0	0	0	0	0
临浦镇	70	0.92	0	0	0	0	0
进化镇	14	0.41	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	28	0.44	0	0	0	0	0
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	398	4.82	0	3	388.73	544.3606	14003.57
衙前镇	60	1.5	0	0	0	0	0
党湾镇	8	0.09	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1533	18.84	2	4	397.66	938.9738	23612.48
瓜沥镇	1312	15.89	0	8	461.54	561.5041	12165.88
其他	1816	34.25	3	5	445.06	975.5535	21919.6
全区	16969	243.08	17	61	5787.51	10650.8543	18403.17

数据统计365淘房。

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2016年10月24日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	金额(万元)
1	交投绿城明珠国际	江干	33	0	16151.81	24773	40012.88
2	高润云杉郡 4008181365转102223	滨江	11	11	548.87	15792	866.78
3	宝龙城市广场 4008181365转5239	下沙	11	0	544.31	12614	686.59
4	融创河滨之城 4008181365转3860	西湖	8	0	715.75	37952	2716.41
5	龙湖名景台 4008181365转7626	江干	6	0	810.86	17590	1426.30
6	西溪银泰城 4008181365转199847	西湖	5	0	816.01	19087	1557.52
7	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	5	2	268.06	23392	627.05
8	杭州万达广场 4008181365转3158	拱墅	5	0	337.71	14226	480.43
9	中海御道 4008181365转9577	江干	4	0	581.31	43515	2529.57
10	和达御观邸 4008181365转8492	下沙	4	0	548.64	20569	1128.50
11	钱江之江新天地	之江	4	0	281.75	11999	338.07
12	绿城留香园 4008181365转173679	江干	3	0	364.95	43839	1599.90
13	嘉里云荷廷 4008181365转7726	之江	3	0	311.05	35231	1095.86
14	恒大水晶国际广场 4008181365转140484	之江	3	0	158.91	45328	720.31
15	龙湖武林九里 4008181365转126771	江干	3	0	263.68	20581	542.68
16	阳光城翡丽湾 4008181365转8145	江干	3	0	264.68	15874	420.15
17	杭州港龙城 4008181365转6576	江干	3	0	166.45	14869	247.49
18	龙湖滟澜星座 4008181365转182271	下沙	3	0	160.1	15168	242.84
19	宋都时间国际（淘天地二期） 4008181365转8587	江干	3	0	136.58	15074	205.88
20	泰地北上新城 4008181365转5964	下城	3	0	157.88	12619	199.23
21	绿地华家池印 4008181365转3950	江干	2	0	276.06	46368	1280.04
22	宋都阳光国际 4008181365转7289	江干	2	0	544.26	19104	1039.75
23	中海寰宇商务中心	滨江	2	1	529.83	16217	859.23
24	淮矿东元府 4008181365转131757	江干	2	0	177.68	28905	513.58
25	中兴御田清庭 4008181365转9620	拱墅	2	0	205.12	21222	435.31
26	绿地旭辉城 4008181365转3385	滨江	2	0	127.11	31302	397.88
27	东日晴好 4008181365转126772	之江	2	1	179.14	15586	279.21
28	城发云锦城 4008181365转3632	江干	2	0	171.19	15172	259.73
29	恒祺克拉天玺 4008181365转102241	江干	2	0	98.67	17121	168.93
30	凯瑞金座 4008181365转8072	滨江	2	0	88.24	12000	105.89
31	中豪七格 4008181365转114648	下沙	2	0	88.74	7851	69.67
32	银杏汇 4008181365转9159	滨江	1	0	419.74	41361	1736.09
33	新华园 4008181365转7349	拱墅	1	0	212.66	49150	1045.22
34	杭州来福士 4008181365转4023	江干	1	0	318.78	28000	892.58
35	滨江华家池 4008181365转5299	江干	1	2	236.14	27572	651.09
36	万科新都会1958 4008181365转159353	下城	1	1	137.6	46291	636.96
37	钱塘大观 4008181365转198279	滨江	1	1	224.66	24126	542.01
38	之江九里 4008181365转6129	之江	1	0	251.57	20618	518.69
39	天城府 4008181365转5693	江干	1	0	138.32	32334	447.24
40	龙湖春江郦城 4008181365转9502	滨江	1	0	106.62	40638	433.28
41	中节能西溪首座 4008181365转120715	西湖	1	0	228.43	18469	421.89
42	天阳文晖 4008181365转132745	江干	1	0	126.55	30934	391.47
43	中天九溪诚品 4008181365转159488	之江	1	0	107.72	33976	365.99
44	融信学院府 4008181365转138873	拱墅	1	0	88.92	39579	351.94
45	远洋万和四季 4008181365转135584	江干	1	0	110.02	28612	314.79
46	杭州元福里	上城	1	0	77.76	40187	312.49
47	协安紫郡 4008181365转9405	西湖	1	0	139.9	21747	304.24
48	东方君悦 4008181365转8401	江干	1	0	91.98	30676	282.16
49	景瑞申花郡 4008181365转4145	拱墅	1	0	87.56	31176	272.98
50	富亿中心	江干	1	0	154.86	17112	265.00
51	佳兆业玖珑山 4008181365转8647	之江	1	0	127.75	18810	240.30
52	汉峰 4008181365转5181	滨江	1	0	99.15	23398	231.99
53	绿城西溪诚园 4008181365转3226	西湖	1	0	138.08	16765	231.49
54	日信国际DOUBLE时代 4008181365转5301	上城	1	0	65.12	33015	214.99
55	世茂中心 4008181365转8644	滨江	1	0	143.46	14986	214.99
56	中豪四季公馆 4008181365转3227	江干	1	0	104.89	19830	208.00
57	天阳尚城国际 4008181365转4617	江干	1	0	51.1	38143	194.91
58	中天MCC 4008181365转5326	西湖	1	0	84.35	23064	194.54
59	精欧荣寓 4008181365转3413	下沙	1	0	178.88	10497	187.77
60	永恒之江商务中心	之江	1	0	93.11	19740	183.80
61	中旅城仕公馆 4008181365转4895	江干	1	0	88.51	18921	167.47
62	杭州印 4008181365转3055	滨江	1	0	49.92	29287	146.20
63	滨江宝龙城市广场 4008181365转4823	滨江	1	0	60.2	18272	110.00
64	鑫运时代金座 4008181365转6648	江干	1	0	50.57	21442	108.43
65	浙旅德信西宸 4008181365转111320	拱墅	1	0	30.5	34754	106.00
66	复地壹中心 4008181365转103138	拱墅	1	0	57.16	17367	99.27
67	向江来时代中心 4008181365转122360	江干	1	0	43.58	22685	98.86
68	杭州碧桂园 4008181365转6839	下沙	1	0	65.05	12767	83.05
69	万科璞悦湾 4008181365转9628	滨江	1	1	57.96	13778	79.86
70	富越香郡盈座 4008181365转9662	拱墅	1	0	52.32	14958	78.26
71	新天地G193广场 4008181365转140042	下城	1	0	57.44	12883	74.00
72	TIME国际 4008181365转8198	下沙	1	0	47.02	13754	64.67
73	东亚新干线 4008181365转196679	江干	1	0	43.66	14679	64.09
74	四季广场	下沙	1	0	54.22	10807	58.60
75	首开国风美域 4008181365转4122	西湖	0	1	0	0	0
76	万科中央公园 4008181365转120817	江干	0	9	0	0	0
77	广宇万科公园里 4008181365转172648	拱墅	0	1	0	0	0
78	万科公园大道 4008181365转4158	江干	0	1	0	0	0
79	康恒悦麒美寓 4008181365转9467	江干	0	1	0	0	0
	合计		188	33	31179.19	1768100	76681.30

数据统计365淘房。

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2016年10月24日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	昆仑华府 4008181365转4271	13	1336.6	1218.53	10969
2	万科北宸之光拱宸	7	1605.7	677.8	23690
3	东晖龙悦湾 4008181365转161398	6	685.64	795.14	8623
4	华元欢乐城 4008181365转8314	6	333.02	251.08	13264
5	迪凯运河印象 4008181365转122294	5	496	383.97	12918
6	奥克斯杭州未来中心 4008181365转161061	3	931.5	332.91	27981
7	佳源名城 4008181365转5688	3	346.56	288.84	11998
8	中港罗兰小镇 4008181365转7820	3	276.95	293.62	9432
9	华元西溪欢乐城 4008181365转180490	3	201.04	146.98	13678
10	杭州美致生活广场 4008181365转109686	3	181.02	108.6	16669
11	CBC时代大观 4008181365转5993	3	153.58	177.67	8644
12	保亿风景晨园 4008181365转8058	3	87.34	108.89	8021
13	翡翠城 4008181365转3353	2	1883.88	647.21	29108
14	朗诗美丽洲 4008181365转6371	2	820	514.58	15935
15	绿城玉园 4008181365转4117	2	574	282.89	20291
16	余之城 4008181365转195500	2	384.23	194.1	19795
17	广厦天都城	2	379.64	445.87	8515
18	理想银泰城 4008181365转5107	2	375.79	129.62	28992
19	雅居乐国际花园 4008181365转107974	2	346.27	177.62	19495
20	上实海上海 4008181365转108327	2	327.31	172.57	18967
21	恒厚阳光城 4008181365转8537	2	198.13	212.54	9322
22	东厦东港花苑 4008181365转7799	2	93.82	158.08	5935
23	玖玖国际财富中心 4008181365转159380	2	74.17	73.06	10152
24	大华西溪风情 4008181365转8247	1	1436	316.87	45318
25	昆仑府 4008181365转8533	1	658	334.58	19666
26	西溪盛悦居	1	493.95	190.99	25863
27	温莎郡 4008181365转5866	1	460	280.12	16422
28	万科杭宸 4008181365转147092	1	336.76	125.87	26755
29	万科郡西澜山	1	335.16	139.13	24090
30	经纬美耀湾 4008181365转7171	1	295	246.01	11991
31	康城一品 4008181365转7509	1	246.5	162.14	15203
32	融科瑷颐湾 4008181365转129917	1	244.87	89.75	27284
33	富力新线公园 4008181365转162008	1	206.08	89.82	22944
34	佳兆业君汇上品 4008181365转5893	1	174.41	87.95	19831
35	未来城二期 4008181365转124944	1	173.66	83.46	20808
36	创客空间大厦	1	144.64	99.22	14578
37	林溪闲庭 4008181365转7974	1	140	175.81	7963
38	良景学府	1	116.55	117.92	9884
39	南北盛德国际 4008181365转8400	1	114.21	108.35	10541
40	东田怡丰城 4008181365转5799	1	92.48	98.41	9397
41	欧美金融城(EFC) 4008181365转5092	1	92.08	57.71	15956
42	绿城桃源小镇 4008181365转4641	1	89.58	88.22	10154
43	绿城蓝庭 4008181365转8406	1	88.45	74.89	11811
44	金都夏宫 4008181365转5370	1	81.48	88.69	9187
45	仁合银庭 4008181365转3090	1	79	94.29	8378
46	中梁百悦城 4008181365转4333	1	75.43	59.42	12694
47	恒基旭辉府 4008181365转6929	1	61.06	88.52	6898
48	凯文杭庄 4008181365转3532	1	55.87	91.1	6133
49	耀达金鼎华庭 4008181365转6515	1	55	80.35	6845
50	琴湖碧园	1	48	97.99	4898
51	广源盛世嘉园 4008181365转8472	1	43.88	76.99	5699
52	欣北钱江国际广场 4008181365转8269	1	21.18	38.59	5488
	合计	109	18551.47	11475.33	785070

数据统计365淘房。

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2016年10月24日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	恒大帝景 4008181365转6276	8	1510.12	749.51	20148
2	绿都御景蓝湾 4008181365转6448	7	813.7	616.08	13208
3	瓜沥商业中心	6	390.88	284.27	13750
4	得力名望府 4008181365转4635	5	475.84	386.47	12312
5	红景凯丽晶座	5	393.6	295.04	13341
6	绿城九龙仓钱塘明月 4008181365转7098	4	1539.64	474.36	32457
7	融科东南海 4008181365转103290	3	544.36	388.73	14004
8	华润万象汇 4008181365转199022	2	411.04	284.81	14432
9	光明尚海湾 4008181365转113428	2	349.81	175.89	19888
10	天润中心 4008181365转104904	2	135.59	93.66	14477
11	顺发旭辉国悦府 4008181365转181492	1	726.39	174.29	41677
12	联合中心南区(鲲鹏中心)	1	658.92	494.25	13332
13	东方一号 4008181365转188157	1	505.76	178.23	28377
14	碧桂园珑悦 4008181365转186621	1	393.35	120.3	32697
15	万科大家世纪之光 4008181365转106098	1	286.49	81.42	35187
16	中国铁建青秀城 4008181365转9703	1	253.29	87.6	28914
17	阳光城上府 4008181365转4736	1	245.04	89.49	27382
18	开元名郡 4008181365转7220	1	174.07	89.11	19534
19	北辰奥园 4008181365转178833	1	129.89	86.59	15001
20	中国铁建德信君宸 4008181365转106927	1	128.55	49.69	25870
21	滨江东方海岸 4008181365转120500	1	124.58	88.91	14012
22	保利霞飞郡 4008181365转5369	1	94.22	98.26	9589
23	蓝色嘉园 4008181365转3749	1	85.93	87.45	9826
24	郡乐苑 4008181365转161448	1	84.7	89.82	9430
25	百富联合国际 4008181365转122292	1	72.5	57.41	12628
26	坤大玉龙湾 4008181365转3696	1	71.24	83.73	8508
27	建境巧克力公馆 4008181365转7063	1	51.38	82.14	6255
	合计	61	10650.88	5787.51	506237

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2016年10月24日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	签约金额(万)
1	潮闻天下 4008181365转5483	4	0	425.54	8627	367.11
2	江东阳光名城 4008181365转8936	2	0	182.64	16647	304.04
3	大江之星 4008181365转140619	1	0	87.33	10325	90.17
4	义蓬购物中心	1	1	40.45	6408	25.92
	合计	8	1	735.96	42007	787.24