杭州商品房2016年10月19日成交行情分析

 

2016年10月19日杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交套	1	3	15	69	12	30	32	9	38	62	187	458
预定套	0	1	0	7	3	18	0	4	39	7	4	83

365淘房 杭州 截至2016年10月19日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交458套，预定83套。相比昨日，成交减少71套，预订减少44套。

今日主城区成交171套，比昨日减少17套。今日江干区以69套的成交总量位居区域销量冠军，下沙成交32套，取得亚军，滨江区销量30套，排名第三。

单盘方面，下沙宝龙城市广场项目位列第一名，成交17套。宝龙城市广场预计近期加推户型44-66方房源，价格待定。

今日余杭区共成交187套，比昨日减少44套。理想银泰城以32套的成交量排名第一。理想银泰城“IN公馆”平层精装酒店式公寓，户型50-70方，均价14000元/平方米。

今日萧山区共成交62套，比昨日减少12套。绿都御景蓝湾成交9套，位列第一位。绿都御景蓝湾32、36号楼主力户型89-130方，均价16000元/平方米。

今日大江东新城商品房成交38套，预定39套。宋都丽郡国际以高达26套的成交量取得成交冠军，宋都丽郡国际已推出1号楼和4号楼，为89方和132方户型，小户型均价9000-10000元/㎡，132方均价11000元/㎡。以上户型大小均指建筑面积。

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2016年10月19日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	73	33	15769
萧山区	34	7	9076
余杭区	114	4	20084
富阳区	39	0	3242
大江东	28	39	1976
市区总计	288	83	50147
四县市	69	0	18507

2016年10月19日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	98	4799510	38497
萧山区	28	1221451	8099
余杭区	73	1300242	17054
富阳区	11	468489	3286
大江东	10	100654	815
市区总计	220	7890348	67751
四县市	3	958553	9304

2016年10月19日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	14105	133.46	0	73	5274.37	6010.6695	11396
余杭组团	8674	102.17	0	35	4468.85	9113.9112	20394.31
良渚组团	10112	107.83	4	48	5344.81	10766.4173	20143.69
塘栖组团	4246	35.05	0	31	2122.6	2643.5255	12454.19
全区	37137	378.51	4	187	17210.63	28534.5235	16579.59

2016年10月19日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）返回杭州365淘房>>	预售均价
城厢街道	818	14.19	0	1	52.19	129.8069	24871.99
北干街道	3393	47.82	1	16	1528.46	3914.6587	25611.78
蜀山街道	940	12.31	0	0	0	0	0
新塘街道	1899	20.32	0	5	448.93	895.2533	19941.94
南阳街道	59	0.82	0	0	0	0	0
靖江街道	831	6.61	0	4	270.03	342.4671	12682.56
宁围街道	2914	51.38	0	4	513.22	894.295	17425.18
闻堰街道	108	3.5	0	0	0	0	0
义桥镇	694	6.67	3	10	906.02	1092.2413	12055.38
所前镇	65	1.65	1	0	0	0	0
临浦镇	72	0.93	0	0	0	0	0
进化镇	15	0.44	0	1	180.09	203.5512	11302.75
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	28	0.44	0	0	0	0	0
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	408	4.94	0	3	321.89	391.4806	12161.94
衙前镇	60	1.5	0	0	0	0	0
党湾镇	8	0.09	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1551	19.02	2	10	1164.23	2247.0567	19300.8
瓜沥镇	1333	16.01	0	6	656.21	394.5252	6012.18
其他	1835	34.43	0	2	115.44	127.6684	11059.29
全区	17175	243.93	7	62	6156.71	10633.0044	17270.59

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2016年10月19日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	金额(万元)
1	宝龙城市广场 4008181365转5239	下沙	17	0	778.99	12220	951.93
2	中海御道 4008181365转9577	江干	7	0	1087.25	41968	4562.97
3	钱塘大观 4008181365转198279	滨江	7	6	1578.49	21957	3465.89
4	滨江德信东方星城 4008181365转195549	江干	7	0	774.28	35978	2785.70
5	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	7	7	387.8	22789	883.76
6	恒祺克拉天玺 4008181365转102241	江干	6	0	281.13	17606	494.96
7	龙湖武林九里 4008181365转126771	江干	5	0	495.35	20791	1029.88
8	城发云锦城 4008181365转3632	江干	5	0	504.38	15120	762.62
9	四季广场	下沙	5	0	251.07	10202	256.14
10	德信大家钱江府 4008181365转5240	江干	4	0	272.08	30484	829.41
11	东亚新干线 4008181365转196679	江干	4	2	174.64	22443	391.94
12	银杏汇 4008181365转9159	滨江	3	0	1148	40270	4623.00
13	滨江华家池 4008181365转5299	江干	3	0	790.72	31904	2522.71
14	绿城留香园 4008181365转173679	江干	3	0	351.81	45048	1584.83
15	富亿商业中心	江干	3	0	402.08	17975	722.74
16	金隅田员外 4008181365转9586	拱墅	3	0	297.86	18656	555.69
17	首开武林8栋 4008181365转160775	江干	3	0	252.66	21417	541.12
18	绿城西溪世纪广场 4008181365转185949	西湖	3	0	342.14	15318	524.09
19	浙旅德信西宸 4008181365转111320	拱墅	3	0	89.04	35096	312.49
20	向江来时代中心 4008181365转122360	江干	3	0	132.86	23136	307.38
21	高润云杉郡 4008181365转102223	滨江	3	4	157.4	17298	272.27
22	龙湖滟澜星座 4008181365转182271	下沙	3	0	178.3	14199	253.17
23	泰地北上新城 4008181365转5964	下城	3	0	200.13	11401	228.17
24	杭州碧桂园 4008181365转6839	下沙	2	0	510.84	20661	1055.45
25	万科坤和玉泉 4008181365转146965	西湖	2	2	225.47	45158	1018.18
26	杭州印 4008181365转3055	滨江	2	0	377.86	20634	779.68
27	世茂中心 4008181365转8644	滨江	2	0	462.93	14630	677.27
28	天阳文晖 4008181365转132745	江干	2	0	202.15	32113	649.16
29	佳兆业玖珑山 4008181365转8647	之江	2	0	285.16	16110	459.39
30	东日晴好 4008181365转126772	之江	2	0	220.87	18925	418.00
31	世茂智慧之门 4008181365转171379	滨江	2	0	163.16	22174	361.79
32	天阳晴朗 4008181365转5615	江干	2	0	145.92	23368	340.99
33	和达城 4008181365转8093	下沙	2	0	128.42	11990	153.98
34	宋都阳光国际 4008181365转7289	江干	1	0	321.97	23915	769.99
35	钱塘梧桐燕庐 4008181365转6159	之江	1	0	319.2	23496	749.99
36	融科瑷骊山 4008181365转9532	之江	1	0	292.67	21525	629.97
37	碧桂园西江月 4008181365转198440	拱墅	1	0	129.63	39423	511.04
38	玉泉二期香樟洋房 4008181365转148735	西湖	1	1	113.15	43355	490.56
39	恒大水晶国际广场 4008181365转140484	之江	1	0	184.16	22641	416.96
40	绿城西溪国际 4008181365转4920	西湖	1	0	266.93	15500	413.74
41	高德置地广场	江干	1	0	169.53	23500	398.40
42	招商雍华府 4008181365转3621	江干	1	0	125.42	28511	357.58
43	之江九里 4008181365转6129	之江	1	4	177.99	19500	347.08
44	滨江铂金海岸 4008181365转159428	江干	1	1	138.81	24040	333.70
45	中天官河锦庭 4008181365转7143	滨江	1	0	104.46	30575	319.39
46	融创河滨之城 4008181365转3860	西湖	1	0	88.83	34807	309.19
47	天鸿香榭里 4008181365转5371	拱墅	1	0	138.52	21801	301.99
48	和达御观邸 4008181365转8492	下沙	1	0	137.16	21215	290.98
49	中天九溪诚品 4008181365转159488	之江	1	0	87.6	32339	283.29
50	景瑞申花郡 4008181365转4145	拱墅	1	0	87.56	30931	270.83
51	首开国风美域 4008181365转4122	西湖	1	0	89.88	30107	270.60
52	宋都晨光国际 4008181365转5560	下沙	1	0	186.49	13746	256.35
53	天阳尚景国际 4008181365转3457	拱墅	1	0	51.98	48720	253.25
54	万科西庐 4008181365转7678	西湖	1	0	114.56	20814	238.45
55	方正御星 4008181365转5258	拱墅	1	0	130.75	17964	234.88
56	中企艮山府 4008181365转6506	江干	1	0	78.23	29108	227.71
57	保利中央公馆 4008181365转135001	江干	1	0	25.14	77666	195.25
58	海威钱塘之星	滨江	1	0	68.22	28419	193.87
59	中兴御田清庭 4008181365转9620	拱墅	1	0	89.22	20721	184.87
60	杭州港龙城 4008181365转6576	江干	1	0	116.35	15414	179.34
61	金色西溪商务中心	西湖	1	0	124.49	13915	173.23
62	龙湖名景台 4008181365转7626	江干	1	0	73.48	23204	170.50
63	日信国际DOUBLE时代 4008181365转5301	上城	1	0	47.83	34996	167.39
64	江滨澜廷 4008181365转6564	滨江	1	1	41.13	40096	164.91
65	金铂湾 4008181365转144772	滨江	1	0	52.82	28384	149.92
66	中旅城仕公馆 4008181365转4895	江干	1	0	79.02	18529	146.42
67	天阳尚城国际 4008181365转4617	江干	1	0	46.7	30667	143.21
68	黄金时代(东方时代中心) 4008181365转8251	江干	1	0	48.65	20933	101.84
69	西瑞大厦	拱墅	1	0	64.2	14088	90.44
70	复地壹中心 4008181365转103138	拱墅	1	0	55.77	15241	85.00
71	爱尚里 4008181365转7455	西湖	1	0	63.94	12544	80.21
72	杰立公馆 4008181365转9845	江干	1	0	35.66	21592	77.00
73	富越香郡盈座 4008181365转9662	拱墅	1	0	43.61	16591	72.35
74	盛泰时代山	下沙	1	0	56.42	12675	71.51
75	昆盛肖邦 4008181365转6665	江干	0	1	0	0	0.00
76	万科中央公园 4008181365转120817	江干	0	3	0	0	0.00
77	万科新都会1958 4008181365转159353	下城	0	1	0	0	0.00
总计			171	33	18319.37	-	45899.95

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2016年10月19日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	理想银泰城	32	2086.69	1633.33	12776
2	万科北宸之光拱宸	27	6139.38	2622.77	23408
3	杭州美致生活广场	15	837.08	545.17	15354
4	佳源名城	12	1319.2	1140.49	11567
5	金都夏宫	9	884.15	897.53	9851
6	雅居乐国际花园	8	1048.7	661.2	15861
7	北大资源未名府	6	1745.15	622.22	28047
8	华元欢乐城	6	321.77	243.57	13211
9	朗诗美丽洲	5	2071	1285.35	16112
10	迪凯运河印象	5	527.48	381.74	13818
11	富邦星座	5	421.53	329.03	12811
12	东晖龙悦湾	4	918.21	648.78	14153
13	欧美金融城(EFC)	4	325.65	222.37	14645
14	东田怡丰城	4	225.24	246.56	9135
15	翡翠城	3	2037.4	737.68	27619
16	保亿丽景山	3	645	433.89	14866
17	广厦天都城	3	432.39	542.62	7969
18	东厦东港花苑	3	114.14	240.81	4740
19	未来城二期	2	461.66	203.11	22730
20	赞成杭家	2	324.6	219.44	14792
21	佳兆业君汇上品	2	317.88	172.82	18394
22	新时代城市家园	2	290.41	253.02	11478
23	金成庭院深深	2	271.53	260.62	10419
24	九龙仓君廷	2	162.65	217.5	7478
25	玖玖国际财富中心	2	90.02	28.7	31366
26	西溪君庐	1	1161.18	382.41	30365
27	华元玉榕庄	1	485	379.63	12776
28	竹径云山	1	348	119.59	29099
29	金成英特西溪海	1	299.95	137.3	21846
30	万科郡西澜山	1	294.9	123.7	23840
31	万科星空	1	276.78	87.26	31719
32	上实海上海	1	246	116.02	21203
33	融科瑷颐湾	1	226.13	89.22	25345
34	富力十号	1	209.28	118.43	17671
35	奥克斯缔逸城	1	192.47	88.71	21697
36	理想康城一品	1	170.12	138.83	12254
37	大美公寓	1	133.8	85.95	15567
38	嘉信九悦印象	1	120	165.85	7235
39	良景学府	1	78.46	86.5	9071
40	杉杉恒和依山郡	1	73.5	71.19	10324
41	万宝城	1	67.13	36.53	18377
42	南北盛德国际	1	53.79	42.02	12801
43	琴湖碧园	1	53.64	114.89	4669
44	保亿风景晨园	1	25.46	36.28	7018
总计		187	28534.5	17210.63	-

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2016年10月19日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	绿都御景蓝湾	9	1003.66	817.12	12283
2	中栋国际	6	423.19	307.75	13751
3	建境巧克力公馆	5	427	409.28	10433
4	恒大帝景	4	709.78	359.2	19760
5	空港新天地	4	342.47	270.03	12683
6	万科海上明月	3	1136.08	390.78	29072
7	新城香悦奥府	3	834.28	319.65	26100
8	金满府	3	224.03	422.28	5305
9	顺发旭辉国悦府	2	1085.02	288.96	37549
10	华瑞晴庐	2	683.98	364.17	18782
11	得力郡望府	2	221.68	197.72	11212
12	凯丽晶座	2	147.1	112.32	13097
13	天润中心	2	136.95	92.7	14773
14	朝阳银座	2	127.67	115.44	11059
15	玉府	1	495.42	129.91	38136
16	中赢金城里	1	474.61	153.24	30972
17	蓝爵国际中心	1	465.18	236.25	19690
18	御金台	1	408.68	275.25	14848
19	顺发美哉美城	1	338.52	125.65	26942
20	天域开元	1	203.55	180.09	11303
21	光明尚海湾	1	185.47	89.73	20670
22	融科东南海	1	169.8	124.17	13675
23	万科金辰之光	1	129.81	52.19	24873
24	绿都金域东方	1	88.58	88.9	9964
25	远邦嘉裕天城	1	86.7	138.86	6244
26	蓝色嘉园	1	52.93	59.16	8947
27	瓜沥商业中心	1	30.86	35.91	8594
总计		62	10633	6156.71	-

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2016年10月19日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	签约金额(万)
1	宋都丽郡国际	26	27	2669.34	9762	2605.81
2	义蓬购物中心	8	8	714.39	5948	424.92
3	琅琴湾 4008181365转127723	2	2	198.43	9515	188.81
4	大江之星 4008181365转140619	1	0	114.51	13138	150.44
5	永宏叠家	1	1	58.77	7350	43.20
6	星悦湾 4008181365转8456	0	1	0	0	0.00
总计		38	39	3755.44	-	3413.17