上周合肥市区住宅销量503套 新站116套勇夺“四连冠”
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 （12月25日-12月31日合肥市区单日销售情况表 365淘房 资料图） |
365淘房 合肥站 李月东 最新一周（12月25日-12月31日）合肥楼市数据出炉，这也是2016年度的最后一周。上周市区总销量503套，相比早前一周的411套，环比增长达22.4%；另外，三县总销量59套。从销量上表现出的数字来看，合肥楼市的寒冬依然延续。 [2016年度合肥10大影响性事件 演绎楼市“疯狂”百态>>>]
市区上周销量503套 日均销量仅72套
来自网上备案的数据显示，2016年12月125日-12月31日期间，合肥市区共成交住宅类商品房503套。[金隅“多花”9.2亿进包河 总价45亿加冕总价地王>>>]
上周期间市区住宅销售量超过了500套，相比前一周出现了增长的现象，环比增长达到22.4%。
 （12月25日-12月31日合肥市区单日销售套数图 365淘房 资料图） |
从单日成交数据来看，上周7天内，12月27日-29日连续3天内的销售量都至少达到了100套。其中，28日当天的销售量更是达到了156套之多。
从成交数据中可以看到，合肥市区的实际日均成交量为71.8套，其销售量自11月份下半月以来出现了小幅度的回升，但是日均销售量仍然未超过100套。从最近几周的数据来看，单周销售量500套左右将成为常态。
 （12月25日-12月31日合肥市各区域销售情况表 365淘房 资料图） |
上周期间合肥市区九区住宅的销售中，仅有新站和包河2个区域的销售量超过了100套。其中，新站的销售量达到了116套，包河区111套。
除了新站区、包河区外，其他各区的销售中只有滨湖区的销售量超过70套，而且政务区单周的销售量只有2套。
 （12月25日-12月31日合肥市各区域销售套数图 365淘房 资料图） |
“在项目的销售中，上周期间市区中只有国贸天悦销售量超过60套，而除了该项目外合肥国祯广场的销售量达到了49套，可以看到上周市区所有楼盘中，并没有超过100套的楼盘。”三六五淘房数据分析师杨旭峰表示。
具体排名为：上周期间新站区以116套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是包河区，其销售套数为111套。依次下来的销售情况是蜀山区67套、经开区62套、高新区60套、庐阳区41套、滨湖区28套、瑶海区16套、政务区2套。
 （12月18日-12月24日合肥市三县住宅单日销售套数图 365淘房 资料图） |
三县备案大幅下跌 单周销量仅59套
2016年12月11日-12月17日合肥市三县共备案住宅类商品房59套，其中长丰县备案0套，肥西县备案56套，肥东县备案3套。
在上周期间，肥西县的销售量出现了大幅度下跌的现象，上周期间的单周销售量更是下跌到了100套以下。而上周期间长丰县销售量出现了0增长的现象，其中肥东县的销售量跌到了10套以下，其单周的销售量较之前一周期间出现了较大的下跌现象。
 （12月25日-12月31日合肥住宅销售排行榜 365淘房 资料图） |
上周县域销量的“急剧”下滑，或与近期县域备案受限、推盘量少有关。从上周发布的销量前15名单中，县域仅有合肥华南城、新华御湖庄园入围。
但从近2周的市区的销售情况来看，整体的开盘量并不是很多，也没有出现大面积年底“抢跑出货”的行为，2017年楼市或将继续冷静。（365淘房 李月东）返回合肥365淘房>>
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