【8年地价涨近11倍二手房冲2万+】
来自本站土地信息中心的数据，2007年平均地价为260万元/亩，2009年409万元/亩，2010年549万元/亩，2011年507万元/亩，2012年643万元/亩，2013年785万元/亩，2014年990万元/亩，2015年2850万元/亩；8年地价涨近11倍。
统计数据显示，截至目前为止政务区2016年仅推出一宗商住地，即今年3月24日融创所竞得的政务区ZWQTA-027-1（融创信达政务壹号），成交单价2600万元/亩，住宅楼面价13928.5元/㎡。
目前，融创信达政务壹号营销中心即将开放，预计将于12月份首推高层，放风价2.5万+。
值得一提的是，目前区域内在售项目多以低密度多层、别墅为主，该宗地的上市，以容积率来看，若以高层为主，将成为区属内目前唯一的高层房源较多的项目。
由于目前公布的数据仅有销量，成交均价暂未公布，包括政务区在内的合肥各区属均价无法得以统计，但从10月份政务区住宅项目销售情况大致可判断出，10月份政务区均价在近3万元/㎡。
再来看看周边二手房行情 |
11月份政务区二手房平均挂价在1.9-2.2万/㎡，其中最高2.9万/㎡，最低1.3万/㎡。
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相对之前只涨不跌的情况，统计的40个小区中，12家小区出现均价下跌情况，2个小区未涨，其余小区涨幅较小，多在7%以内。
结
一直以来，政务地块都是稀缺货，面对百亩以上、政务中心地段的优质居住地，价值可想而知。然而，在楼市回归理性的当下、市场预期下滑的背景下，政务区该宗难得的黄金地地价究竟会拍到多少？又会给政务区带来怎样的新变化，我们拭目以待！
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