93万凭空蒸发 独家揭秘滨湖某盘“号头费”事件背后真相
来源：365淘房
2016-11-15 09:30
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知情人士透露：H盘在2014年备案时，并未公开对外销售，只针对部分人，剩下了不少房源。直到今年8、9月，才将未售出的房源正式对外销售。
（H盘周边楼盘价格一览 365淘房） |
即便是调整了备案价格至10700元/㎡，但相比于滨湖市场上的均价，仍然是相当便宜。根据9月数据统计，滨湖新区的均价达到了15387元/㎡，不少盘的销售均价都突破了2万/㎡。
（9月合肥市区住宅区属销售均价 365淘房） |
事件追踪 为卖写字楼H盘捆绑住宅一起销售
考虑到住宅价格太便宜，而项目自身还有一栋25层高的写字楼，而写字楼的去化正式开发商面临的难题。
所以，H盘使用的销售策略是：只有购买写字楼的客户，才有资格买住宅。
于是，不少买了写字楼的客户，就分配到了住宅的名额。这群人也将得到回馈：住宅以1.9万/㎡的价格卖出，超过备案价之外的差额归写字楼客户所有。返回合肥365淘房>>
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