上周合肥三县销量625套 肥东均价连续3周“破万”
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(合肥三县住宅单日销售情况走势 365淘房 资讯中心） |
365淘房 合肥站 上周合肥楼市区销售套数连续23天未显示。三县总成交625套房源，其中长丰县成交482套，10月份连续三周成为销冠。合肥市三县销售量仍然高达近1万元/㎡。其中肥东县的均价连续三周超过了1万元/㎡，再次刷新了肥东县销售均价的历史记录。[合肥国庆7天成交0套房源 限购后成交量走势成迷>>>]
三县均价近1万元/㎡ 肥东最高来自网上备案的数据显示，2016年10月16日-10月22日期间，合肥市三县备案均价为9913.33元/㎡。其中三县中长丰县备案482套，备案均价为9671.05元/㎡；肥西县本周期间备案0套，备案均价为0元/㎡；肥东县本周期间备案143套，备案均价为10681.02元/㎡。肥东县均价仍然超过了1万元/㎡，其销售均价也连续刷新了肥东县销售均价的历史记录。
（合肥三县单周销售情况走势变化表 365淘房 资讯中心） |
长丰县482套成交量 稳居三县销冠
10月16日-10月22日期间，长丰共成交482套房源，其中恒泰城宫和祥和公馆两个项目的销售量均超过了100套，而除了这两个项目外其他各项目的销售量均未超过80套，只有新慧御湖城和城建琥珀名郡两个项目的销售量超过50套。
（长丰县单周住宅销售情况走势图 365淘房 资讯中心） |
从具体销售套数上看，上周期间长丰以482套的销售套数排名销售量的榜首。排名第二位的是肥东县，其销售套数为143套。“长丰县的恒泰城宫和祥和公馆是区域销量增加的主要原因。“365数据分析师王军分析道。
（肥西县单周住宅销售情况走势图 365淘房 资讯中心） |
另外，在具体的项目销售中，上周期间三县有恒泰城宫、祥和公馆、新慧御湖城、城建琥珀名郡四个项目销售量超过了50套。
合肥市区“量跌价稳”三县猛发力
10月2日限购重启后，合肥市已经连续23天显示零备案，业内预计短期内会”量跌价稳“。限购保护刚需，维护正常的房产交易市场，有利于合肥房地产市场长期稳定、健康发展。另外，10月28日将再次迎来土拍，土地供应量愈发充足，库存将大幅增加，改善房荒现象。
三县在限购范围之外，限购之后表现不俗，长丰县成交一直遥遥领先，肥东县均价连续三周赶超1万元/㎡，上周末肥东3盘携429套同开，成交不俗。肥东、肥西近日多盘备案涨幅较为明显，肥东单盘最高涨幅30%、肥西单盘最高涨幅27%、长丰单盘最高涨幅16%。
近一年来，肥西、肥东、长丰利好不断，县域竞争力持续被看好，在此情况下，尤其是县域与市区交接的板块，城市向外围扩延，与市区交接的板块，则成了最大的收益者，当这些板块越来越融入市区，购买力自然上涨。返回合肥365淘房>>
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