最近一周，滨湖二手房挂牌情况显示：滨湖区二手房均价达到了20691元/㎡，全市第二，仅次于政务区。
据滨湖区一位资深的一二手房地产销售表示：很多中介故意挂出高价，即便是卖不出去，也不愿意降价，
导致当下滨湖二手房成交数量相当不乐观。
滨湖新房“怪象”
高端盘验资现场成“限购对策”分析会
对新房市场来说，限购的“多米诺骨牌”也产生了反应。
10月10日，滨湖G盘正式验资，这也是限购之后，合肥首个高端项目启动验资。
据了解，G盘首开4栋低密度多层、110套房源，主力面积135-295㎡。以目前滨湖市场上2.4万/㎡的均价、最小135㎡算起，总价至少324万。
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从现场的情况来看：验资的客户不少，很多置业顾问都至少需要接待3-4个客户。
验资现场的人虽然不少，但这些客户手上一般都有两套房。在当前市区居民“限二禁三”形势下，不少客户都是来咨询如何才能买到房！
而在限购之前，滨湖楼市验资现场基本上都是抢着验资！
原本的验资现场，成了限购对策分析会，岂不怪哉？
刚需盘难涨价或成关系户“盘中餐”
限购之后，滨湖的刚需盘是不是就能买到了呢？
很难！
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