周行情：房交会落幕央行降准1% 上周商品房成交9708套
365地产家居网 重庆讯 据重庆世联行最新数据显示，上周（4月13日—4月19日）重庆商品房预售面积105.73万平米，其中住宅84.33万平米，非住宅21.40万平米，预售面积环比上涨229.2%；上周成交商品房9708套，均价6956元/平米，成交面积75.92万方，其中住宅42.15万方，非住宅33.77万方，成交商品房环比上涨43.6%；上周新开盘5个，总体量10.07万方，推出1465套，销售632套，去化率43%，开盘推出总体量下降15%。
近十周重庆主城区商品房供需价走势图（资料来源：世联行） |
【延伸阅读】
上周商品房预售面积总共105.73万平米
上周，商品房预售面积总共105.73万平米，其中住宅84.33万平米，非住宅21.40万平米。
2015年4月累计商品房预售面积为150.01万平米，2015年截止上周末，累计商品房预售面积为705.24万平米，其中商品住宅供应444.12万平米，非住宅261.12万平米。
上周，预售面积位于前三的分别是江北区、北部新区及沙坪坝区。其中江北区32.00万平米、北部新区21.97万平米、沙坪坝区14.75万平米。
近十周重庆主城区商品房批准预售情况示意图（资料来源：世联行） |
商品房共计成交9708套 环比环比上涨43.6%
上周，重庆主城区商品房共计成交9708套，均价6956元/平米，成交面积75.92万方，其中住宅42.15万方，非住宅33.77万方。
上周成交量较多的区域为江北区、九龙坡区、北部新区，“三北一南（江北、渝北、北部新区和南岸区）”共计成交41.87万平米，占主城区总体成交的55.2%。
2015年，截止到上周末为止，重庆主城区商品房共计成交73531套，成交建筑面积573.23万平米。
上周主城各区域商品房备案成交情况（资料来源：世联行） |
5个项目新推 开盘认购率为32.4%
上周，共有5个项目新推房源（高层项目4个，小高层项目1个）。共计推出1465套房源，总体量10.07万平米，开盘当天认购632套，整体开盘认购率为43%，开盘推出总体量下降15%。
近十周重庆主城区新开盘项目个数、面积和认购率走势图（资料来源：世联行） |
上周作为银四最大型的，也是年度最重要的盛典之一，2015重庆春季房交会成功举办并落幕。本届春交会成交量井喷，来自国土房管局的数据显示为期4天的房交会共成交各类房屋11275套，建筑面积91.09万平米，成交金额58.65亿元。也是推动上周成交量大幅上涨的重要因素。随着4月20日起央行降准1%，存款准备金率下调后，银行的流动性资金相应得到增加，意味着可用于发放贷款的资金更多，有利于增强其放贷能力。或许在新一轮政策的刺激下，楼市将加快复苏。（365地产家居网 陈俊霖）返回重庆365房产网>>
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