恒大无理由退房好任性 退房流程解读

来源:365地产家居网 2015-04-16 07:29

365地产家居网 重庆讯  2015年重庆春交会到来前夕,又有一个好消息,那就是,4月15日下午3点,恒大集团在广州举行无理由退房新闻发布会:4月16日8时起,恒大在全国的住宅楼盘,购房者履行相关义务并无违约行为,在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可”无理由退房“。

恒大无理由退房文件图

“买房容易退房难”,一直是楼市的潜规则之一,购房者除了要经历一个漫长的阶段,大多要承受一笔不小的损失。所以无理由退房流程是怎样的呢?今天小编就为大家整理了下,无理由退房流程的相关内容,一起来看看吧。

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无理由退房流程三步走,付款方式不一样,回款方式不一样

 首先,无理由退房必须是该开发商有的,购房者才可在购房当天与开发商签订《商品房买卖合同》与《无理由退房协议》。第二,如果购房者在规定时间内,觉得房屋不好,可提出书面退房申请,与开发商交谈后,签订《退房协议书》。第三,双方签订《退房协议书》后,由开发商办理网签退房手续。其中,一次性付款客户,等待开发商退还全部购房款,办理时间相对较短。而按揭付款客户,开发商办理按揭提前还款手续,扣除代还款金额后退还客户购房款,整个过程大概会在60个工作日内完成。

“无理由退房”的做法其实并不新鲜了,在楼市还没有进入冷冻期的时候就开始展开了。最早由万科牵头做起来的营销手段,一开始的确非常受购房者的欢迎。因为有了无理由退房,购房者到时候发现问题可以退,自己就没有了后顾之忧。但是无理由退房也存在很多争议,最主要的还是钱的问题。比如退房后,房款怎么退回来?能退多少?我要损失多少?这些问题都是很多购房者关心的问题。

然而不管是恒大“任性”,还是营销炒作,“无理由退房”的确会有给购房者让利。但恒大能否将该承诺付诸实施还待时间的考验。(365地产家居网 刘祉宜)返回重庆365房产网>>

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