3月,虽值金三银四楼市旺季,但重庆土地市场却依旧表现平淡。仅有5宗地成交,成交金额及面积均出现了一定幅度的上涨,但楼面均价环比下跌45%。值得关注的是,3月9日富州地产以1.34亿元进军北区,3月30日香港凤凰传媒巴南拿地首次进入重庆。详细
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2015年3月重庆土地成交情况对比
时间 成交数 成交金额(万元) 成交面积(平方米) 楼面均价(元/㎡)
2015年3月 5 194663 313632 1693
2015年2月 5 174930 210003 3071
2014年3月 5 84161 109160 3195
环比 0% 11.3% 49.3% -44.9%
同比 0% 131.3% 187.3% -47.0%
富州地产时隔10年再拿地 1.34亿元进军北区
  2015年3月9日,重庆富州房地产开发有限公司1.34亿元拿下渝北区两路组团G标准分区G25-1/01(部分)、G26-5/01、G26-6/01、G26-7/01号宗地。成交价1.34亿元,容积率为2.5,成交楼面价1910元/㎡,溢价率17%。
    据土地交易中心信息显示,该宗土地占地28279平方米,可建面积为≤70150㎡,土地出让价11441万元,起拍楼面价1631元/平,土地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地(艺术传媒用地除外)。【详细>>】
土地位置 用途 土地面积(㎡) 总计容建筑面积(㎡) 出让价(万元) 成交价(万元) 竞得企业
渝北区两路组团G标准分区G25-1/01(部分)、G26-5/01、G26-6/01、G26-7/01号宗地 二类居住用地、商业用地、商务用地(艺术传媒用地除外) 28279 ≤70150 11441   13400  重庆富州房地产开发有限公司
  据悉,富州地产距离上一次出现在土地市场上还早在2004年11月,也就是拿下的富州新城这块地,时隔已经足有10年之久。 对于富州地产,重庆人一定并不陌生,其开发的项目富州新城,位于渝中区、高新区、沙坪坝交界处,占地面积高达1000亩。由于体量太大,目前,富州新城还处于开发在售状态。 【详细>>】
巴南又雄起了!香港凤凰传媒拿地入驻
  2015年3月30日,香港凤凰传媒底价90867万元拿下巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q16-1/02、Q16-3/02号宗地。容积率为3.7,成交楼面价1904元/㎡。这是香港凤凰传媒首次进入重庆。至此,龙洲湾片区已集合了万达、旭辉、中交、香港凤凰等实力企业。
    据土地交易中心信息显示,该宗土地占地128832平方米,可建面积为≤477328㎡,土地出让价90867万元,起拍楼面价1904元/平,土地性质为商业用地、商务用地、二类居住用地。【详细>>】
土地位置 用途 土地面积(㎡) 总计容建筑面积(㎡) 出让价(万元) 成交价(万元) 竞得企业
巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q16-1/02、Q16-3/02号宗地 商业用地、商务用地、二类居住用地 128832 ≤477328 90867  90867  香港凤凰传媒
 据巴南区有关部门透露,此次凤凰传媒所获地块毗邻巴南万达广场,是“中国西部文化城”的选址所在,而“凤凰演艺大学”拟落户巴南高职城二期,占地900亩,两个项目的拟投资金额均达到了20亿元。【详细>>】
2015年3月重庆主城区土地成交汇总
时间 地块位置 土地用途 土地面积(㎡) 总计容建筑面积(㎡) 起拍价(万元) 成交价(万元) 楼面价(元/平) 竞得企业
3月9日 巴南区界石组团T标准分区T06-1/02号宗地 二类居住用地 42030 ≤105075 13996 13996 1332 挂牌成交
3月9日 渝北区人和组团B、N标准分区B17-3/02号宗地 商业用地、商务用地、二类居住用地 24269 ≤60673 8495 8495 1400 挂牌成交
3月9日 渝北区两路组团G标准分区G25-1/01(部分)、G26-5/01、G26-6/01、G26-7/01号宗地 二类居住用地、商业用地、商务用地(艺术传媒用地除外) 28279 ≤70150 11441 13400 1910 重庆富州房地产开发有限公司
3月30日 巴南区李家沱鱼洞组团O分区O62-7/02号宗地 二类居住用地、商业用地、商务用地 90222 ≤353670 67905 67905 1920 鲁能
3月30日 巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q16-1/02、Q16-3/02号宗地 商业用地、商务用地、二类居住用地 128832 ≤477328 90867 90867 1904 香港凤凰传媒
4月土拍预告

        截至3月30日15点,暂无商住地块出让的正式公告。

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