徐州365淘房 孙楠 眼看就要到年底了，为了冲刺年底目标，多家开发商急于加入开盘的阵营中，房源较为紧缺的东区也开始蠢蠢欲动。就小编了解，11月份，东区极有可能入市的楼盘有4家，其中1盘为纯新盘首开。今天，小编就将这4家楼盘的详细信息整理了一下，开盘时间、最低首付、户型分布等等，如果你想知道，就请收藏好下面这份攻略哦！
东区开盘楼盘最低首付：
近期东区极有可能入市的楼盘为经济开发区的保利合景珑湾、美的时代城，以及云龙区的万科翡翠之光、绿地工润和平壹号。在目前政府“限价”的状态下，多家开发商都已经提高了首付，小编根据即将开盘的房源面积以及之前小道消息释放出来的价格，按照首付最低三成的方式计算了下，结果如下：
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（注：预计价格为小道消息 具体以售楼处公布价格为准） |
按照首付最低三成，则至少需要19万才可入住东区，如果是首付最低四成的话，那么，购房者需要准备的资金又得有所提高了。除此之外，这些房源的户型均为三房、四房，两房户型已经绝迹，多倾向于刚改型购房者。
东区开盘房源选择分类：
1.小户型：万科翡翠之光89平三房、保利合景珑湾90平和99平三房、绿地工润和平壹号96平三房。
2.改善大户型：万科翡翠之光125平三房和147平四房、美的时代城125平四房。
3.学校：这4个即将开盘楼盘周边均有学校，万科翡翠之光紧临解放路小学云苑路分校、绿地工润和平壹号紧临云兴小学城东分校、保利合景珑湾紧临树恩学校、美的时代城紧临徐州经济技术开发区嘉治（剑桥）公学。
4.地铁：万科翡翠之光靠近地铁一号线两个站点，西侧靠近医科大学站，东侧靠近乔家湖站；绿地工润和平壹号靠近地铁一号线乔家湖站；保利合景珑湾靠近地铁一号线金龙湖站；美的时代城靠近地铁二号线延长线站点。
东区开盘房源详细信息：
保利合景珑湾高层24#、27#、28#预计11月18日开始验资，验资金额30万，预计月底将会推出，总高均为22层，约300多套房源。24#为两梯四户，边户面积为99平，中间户为90平；27#和28#均为三梯六户，27#西边户面积为115平，东边户面积为99平，中间4户面积为90平，而28#的户型分布则恰恰与27#相对称，西边户面积为99平，东边户为115平。
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（保利合景珑湾开盘楼栋分布图） |
美的时代城30#、33#、34#预计12月1日开盘，预计11月20日后开始认筹。总高均为11层，1梯2户，3个单元，公摊在15%左右，共计198套房源。30#户型面积为102平和115平，33#和34#户型面积均为102平、115平、125平。
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（美的时代城开盘楼栋分布图） |
万科翡翠之光目前在接受验资预约，89-125㎡的验资60万，147㎡以上的大户型验资100万。预计首开楼栋为1、2、3、5、6#，户型面积为89-164㎡的高层、小高层和低密度多层，约500套房源，预计11月首开。
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（万科翡翠之光开盘楼栋分布图） |
1#总高26层，1个单元，3梯6户，户型面积为89平、108平、125平；2#为2个单元，1梯2户，1个单元总高10层，1个单元总高15层，户型面积为147平；3#总高17层，2个单元，2梯2户，户型面积为147平；5#总高27层，1个单元，3梯6户，户型面积为89平、108平、122平、125平；6#为2个单元，1梯1户，1个单元总高11层，1个单元总高18层，户型面积为147平和164平。
绿地工润和平壹号预计11月推出收官之作—37#楼，总高20层，两梯四户，约76套房源，户型面积为96平和107平。
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（绿地工润和平壹号开盘楼栋分布图） |
关于这些楼盘开盘情况、开盘价格等，后期我们会第一时间报道，有意向的亲们可以重点关注下！更多楼盘信息详询365房博士—楠哥，扫描下图即可添加楠哥为好友。如有买房问题，您也可拨打房博士资讯热线：4008908365-580。
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