现在到底适不适合买房？四大方面剖析你的买房观！

来源：365淘房 2017-10-31 08:00  

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徐州365淘房孙楠 转眼，“金九银十”也即将过去，传统的楼市火爆期却辉煌不再，对于徐州楼市的走势购房者越来越琢磨不透了，有的人说徐州房价会暴跌，有的人说徐州房价还会继续上涨。而对于买房，购房者们也开始持有不同态度，有的人说现在不适合入手，也有的人说有钱就得赶紧买房，早上车早安生。

其实，对于买房这件事儿，大多数人都已经形成了惯性思维，所以买房之前都会有种种疑虑出现。那么，现在到底适不适合买房？徐州的房价会跌吗？目前买房应该注意些什么？最近小编已经被这些问题问的脑袋都要大了，今天，小编就从4个方面来为大家解读一下！

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一、买房先了解政策准没错

随着房价的不断攀升，有的人放言买房要靠自己，不要相信政策。但我们要知道，政策都是伴随市场变化而调整的，并且都会是持续性的。比如2015年的连续降息降准，目的是刺激购房者，加大去库存力度；紧接着，2016年的楼市开始变得异常火爆，炒房客的出动让刚需购房者欲哭无泪，房价被炒高，“一房难求”现象愈加严重。于是乎，政策又开始收紧，“限价”、“限售”成调控亮点。《详情请戳：官方发布：权属登记未满2年限售！备案后3月不得涨价！

对政策不抱希望的人，要么是没能及时买房，把不满迁怒于政策；要么就是已经买了房子，而且还大赚了一笔。这些人归根结底还是摆脱不了盲目买房的标签，他们以为自己的判断会比政策的导向要正确。对此，小编想说的是，政策和市场是密不可分的，买房前先了解政策就可以对市场作出判断，这样买房才是比较客观、理性的。

二、买房并不是选对时机就能稳赚

关于买房，几乎每天都有人在问，现在适不适合买房？在如今楼市走向不太明确的时候，能问出这类问题的人，实际上是怀着一颗“买房能稳赚不赔”的心理，这类人中炒房客会占据多数。因为政府“限价”，很多楼盘的价格开始趋于平稳，部分购房者也开始选择观望。

就小编来看，房价和买房时机固然重要，但是不同楼盘、不同楼栋、不同楼层的房价都是有差异的，能在众多房源中挑选出一个极好的，这种人毕竟少之又少。虽然每个购房者都希望自己买的房子能够升值，但就目前的楼市来看，刚需想要顺利买到一套房子，在徐州站稳脚跟都已经是奢望了，更别提什么升值属性了。如果刚需有看中的房源又恰巧能够买到，就不要再犹豫了。

三、买房一定要有自己的想法

很多人买房子，有时候并不是自己真的想买，有些人买房纯属就是“随大流”，看到身边的人买，自己也就有了买房想法。而有些人买房基本都是在征求别人的意见，或是通过一些网站评论之类的来了解楼盘，几乎失去了自己的判断。小编身边就存在这样一位朋友，从前期准备买房到后期选房成功，对于楼盘的位置、户型、周边配套等，她都是在听家人讲，签约的时候才实地去了一次。前两天上房的时候，发现了问题又开始咨询我了。

买房，征求别人意见固然重要，但无论别人说的怎样，自己都需实地去看下，这样对于楼盘自己才能有个大概了解。对于楼盘，不同的人可能会站在不同的角度看问题，这时候就需要有自己的判断。有时候，购房者心里有了一个决定，但就是下不了决心，旁人稍微鼓励一下，可能就会迈出这一步，如果是个错误的决定，还要埋怨别人，这类人不在少数。就小编来说，房子的好坏是一方面，重要的是适不适合自己。

四、买房要摒弃“稳赚不赔”的心理

买房，就像炒股一样，有涨也会有跌，所以，如果你抱着“稳赚不赔”的心理，那么你就真的输了。前两年房地产不温不火的时候，很少有人会买房；去年下半年房价开始飙涨，而此时“抢房”的现象却是越来越明显了，因为大多数人都是“买涨不买跌”。近期，有许多购房者问我，你觉得徐州房价会跌吗？说实话，作为刚需，我很希望徐州房价会跌下去，但问题是政府会让房价下跌吗？之前，某城市曾出现过因房价下跌业主狂砸售楼处的现象，大家有没有想过如果徐州房价真的下跌了，会有多少个售楼处被砸呢？