人们对未来的事物总是有种超乎寻常的“好奇心”，未来是什么样子，未来的我会过着怎么样的生活……那么，作为生活在徐州的老百姓们，你们有没有想过，徐州的未来到底什么样的呢？要说到生活，按需求主要分为交通、住房、休闲购物等几类，小编今天就来和大家“畅想”一下，2020年徐州人的生活会变成什么样？
交通篇
1、2020年3条地铁线路将通车
徐州地铁规划2013年获批，从那时起，这项重大的城建工程就牵动着每个生活在徐州的老百姓的心。这几年间，每次公布与地铁相关的消息都会引起众多徐州网友的反响，比如X号线规划更改，不少人就会关注是不是改道后可以通过自己家附近，再比如为了保证地铁建设，XX道路需要限行或封闭，大家就又忍不住吐槽，我“大堵”徐州又要堵上加堵啦等等，当然，无论是关心还是抱怨，这都证明了地铁建设在徐州人心中的分量。
截至2016年8月底，徐州地铁1号线、徐州地铁2号线、徐州地铁3号线已全面开工建设。
|
徐州地铁线路图（图片来源于网络） |
1号线近期建设进展：轨道交通1号线路窝村到杏山子区间近日完成双线隧道贯通，这也是徐州市轨道交通建设过程中第一个完成双线贯通的盾构区间。>>>轨道交通1号线 路窝村到杏山子双线隧道贯通
2号线近期建设进展：2号线彭城广场换乘站基坑已经开挖，预计今年年底将转入站体土建施工，彭城广场站是一个L型的车站，其中南北走向、毗邻彭城路的部分为2号线换乘部分；东西走向、毗邻淮海路的部分为1号线换乘部分。二者相交处为地下4层，局部5层，而且设置有17个出入口哦，估计路痴到这边都会迷路吧。>>>地铁2号线彭城广场换乘站基坑开挖 共设17个出入口
3号线近期建设进展：8月29日上午，徐州市轨道交通3号线一期工程正式开工。开工仪式在轨道交通3号线一期工程铜山新区站举行。根据计划，轨道交通3号线一期工程将于2019年6月底实现“洞通”，10月实现“轨通”，12月实现“电通”，2020年12月通车试运营。>>>徐州轨道交通3号线一期开工 2020年12月通车试运营
2、城市道路交通网络更加完善
另外，徐州的交通变化不只体现在地铁建设上，还少不了三环高架的重要部分。
三环路高架快速路是徐州市构建现代化城市交通体系的重要部分，规划建设三环东路、三环西路和三环北路高架，其中三环东路高架已于2014年4月30日正式通车，三环西路高架于2015年9月30日建成通车。三环北路高架计划2016年10月1日建成通车。南三环因为涉及周边景观维护，所以不设置高架快速路。
2014年东三环高架通车后，经过2年多的时间，人们已经把走高架当成了一项日常的出行活动，全然感觉不到刚建成时的欣喜状态，高架早已融入了市民的出行习惯，回想以往东三环平均车速为每小时25公里左右，对比现在时速80公里，快了三倍不止呢。北三环是徐州三环高架网络的最后一段，将于十月通车，建成后，将大大方便北区居民的出行需求，而且北三环和西三环一样，是不设红绿灯的喔~
|
徐州三环高架 （图片来源于网络） |
北三环近期建设进展：北三环高架快速路40公里的地面段沥青摊铺已经全面展开，共3支摊铺队伍进行摊铺，预计9月初将完成地面段沥青摊铺工作。>>>三环北路高架全长约10.1公里 将于十一建成通车
徐州的“第二座和平大桥”--金山东路东延工程也在如火如荼的建设中。
徐州市金山东路东延工程位于三环南路北侧，东西走向，西起金山东路与解放南路交叉口，向东与科技街相交，途经京沪铁路、京沪货车绕行线及奎河，与规划复兴南路南延、梨园路及世纪大道相交，东至三环东路，路线全长2.8公里，规划红线跨度40米。
当前解放南路包括奎园、矿大等附近居民到东三环或新城区，只能绕行到三环南路或者迎宾大道。而每到上下班高峰时段，这两条道路都容易出现拥堵。金山东路东延工程的建成将大大缓解三环南路、迎宾大道及解放南路等道路的交通压力。
金山东路东延工程近期建设进展：徐州市"三重一大"金山东路东延项目进展顺利，一期工程整体完工70%以上，跨铁路立交桥工程目前正在进行跨奎河施工，9月中旬进入跨京沪铁路作业。>>>金山东路东延一期工程即将进入跨京沪铁路施工
3、徐州将建4座高铁站 铁路枢纽作用更加明显
徐州作为一个铁路枢纽城市，高铁的建设也不容小觑。已经开工建设的徐宿淮盐铁路，郑徐客运专线也将于今年十月正式通车，徐连客运专线也在加快推进前期研究、工程可行性报告等工作。到2020年，京沪高铁徐州东站将成为四条高速铁路交汇、连接五个方向的特大型综合客运枢纽站，成为中国高铁的又一个十字枢纽。
而在徐宿淮盐铁路全线动工的同时，期待已久的徐州东站东站房和一批配套设施也将动工。到2019年，一个面积更大、配套更多、功能更全的新东站将以全新的风采呈现在全市人民面前，到那时，徐州将有四座高铁车站分别是：徐州铁路站、新沂铁路站、邳州铁路站、睢宁铁路站。
365房博士 您身边的买房专家
住房篇
1、徐州房价基本维稳 大涨可能性不大
徐州的房价似乎永远没跟上一线城市的步伐，虽然根据最新的城市级别划分，徐州被划归为二线城市，小编以为，二线徐州的楼市与一线城市的市场之间，有不只一道“鸿沟”。这不，如今一线城市房价早就开始大幅上涨了，各种限购、限贷政策层出不穷，而徐州还在原地踏步，隐约还有退步的现象。
|
徐州房价走势不明（图片来源于网络） |
而关于未来的房价，徐州的业内人士也是众说纷纭，多数是盼涨，当然也不乏唱衰的。作为徐州的小老百姓，我们关心的只是我看中的这个楼盘最近有没有价格变动，买房时又要多花多少钱等等。据相关统计数据来看，徐州的房价上涨脚步并不快，目前的房价水平只与2014年年末的房价水平相当，属于停滞不前的状态，不过从市场走势来看，城建利好政策不断，大品牌开发商不断进驻徐州，房价曲线还是会保持上扬态势，所以，买房还是现在的最好，不要一等再等，错过就是过错啊！
2、科技住宅走近每个人身边
随着科技的发展，越来越多的新产品将走进我们的生活。现在很多高端住宅可以通过手机远程遥控家中的电器，实现远程煮饭、开关空调、电视等功能，或许随着技术的日益成熟，未来这项技术会走进每个人的生活。
当然，未来随着可开发的地块越来越少，市区的商品房小区将更多以高层为主，别墅、低密度多层、多层将尤为受到追捧。再看户型，从徐州楼市上目前的受欢迎程度看，小三房不管在年轻人还是“养老地产”中都拥有极佳的口碑，未来的开发方向估计也将更倾向于三房楼盘。
在资源利用方面，未来也将把住宅的保温隔热功能做得更强大，更多的利用大自然的太阳能、地热能等资源，节能减排。其实目前徐州就有不少住宅在向科技住宅的方向靠拢，例如西区的海尔滟澜公馆、北二环旁的万科北宸天地等。
小编点评：海尔滟澜公馆是海尔地产进驻徐州的首个开发项目。楼盘主打智慧社区，引入海尔品牌独有的U-home智能家居系统，互联网用户交互模式等科技。
小编点评：万科北宸天地引入“海绵城市”节水技术，可以做到雨水回收利用；全屋节能技术，用太阳能供应热水；除霾新风系统，减少室内空气污染等新技术。
3、2020年徐州7成主城人享受集中供暖
目前，徐州供暖区域集中在新建小区，覆盖主城两成左右的人口。根据徐州“十三五”供热规划，到2020年，徐州居民供暖用气面积将达5000万平方米，服务近七成主城人口。
365房博士 您身边的买房专家
购物篇
1、多个新兴商圈让"市中心"成为过去
过去，徐州被划分为三大商圈：CBD彭城广场商圈、以火车站为中心的淮海广场商圈以及城西的人民广场商圈。三大商圈距离太近，且均位于淮海路上，辐射半径平均仅有1.5公里。而目前徐州城区总人口超过300万，主城区人口已接近200万，市区现有商圈已远远不能满足市民需求。
|
徐州市中心商圈（图片来源于网络） |
到2020年，徐州现在在建的苏宁广场、三胞广场、铜山万达广场等肯定悉数开业，徐州人民消费将真正实现购物就在家门口，而商场的定位将更加倾向于满足周边需求，或者是追求差异化经营，娱乐美食、高端购物、文艺休闲等特色化定位将更加吸引消费者。
2、新兴购物方式更受年轻人欢迎
说到购物，当下年轻人最喜欢的消费方式是网购，足不出户就可以买到物美价廉的商品，这也给传统的商场造成了不小冲击。小编在某省会城市逛街时注意到，某大型超市打出了满150元便可享受三公里内免费配送的广告，相信在未来，这种经营方式将会在徐州出现，并形成一种新的购物方式，兼具网购和实体店购物的优点，必然更受欢迎。
365房博士 您身边的买房专家
返回徐州365淘房>>
- 订阅楼盘优惠
- 预约看房
365推荐
换一换
热门楼盘
热门专题
-
7月打折优惠楼盘来袭
-
金三银四疯抢徐州各大区高性价比热盘
-
徐州八大商圈周边楼盘共起航
