请多准备20万！3成首付被拒绝 还有比买不到房更可怕的事
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请多准备20万！“3成首付绕道，5成首付往里走”
房价高只是西安楼市买房难的一部分，但淘房君认为这并不是困扰买房人的终极难题。
11月20日，太奥广场二期4号楼进行了开盘，当天推出了260套新房，令到场购房者无法接受的是，售楼部只接受首付50%以上（含50%）的客户，30%首付的客户被拒之门外！
也就是说，如果购买110平的三室，首付50%以上的话，至少要比最初的买房计划多筹备20万块钱。顿时，首付的上浮让购房者手足无措，无形增加了买房的压力。
与太奥广场情况如出一辙的是，时隔近半年没有新房源推出的万科金域东郡终于在11月21日迎来了两栋楼集中选房，根据现场成交价格来看，比上半年推出的楼栋要低一些，另外还有不同程度的折扣。但是，售楼部只接受首付40%以上（含40%）的客户。
淘房君随后又对万科目前在售的项目进行了摸底，万科金域蓝湾首付要求最低40%，6成首付98折，一次性95折。万科东方传奇、万科城润园、万科金域未央、真爱万科公园华府目前还可以做3成首付，但是必须通过银行资质的审核，根据首付60%以上情况会有不同程度的优惠。
另外还有不少项目也提升了首套房首付比例。如融创南长安街壹号、红星紫御半山、海伦春天等项目已经将首套房首付比例提升至40%，保利天悦则已将首付比例提升至35%-40%。此外，如紫薇花园洲、金地湖城大境、中建国熙台等产品的首付比例已经提升至50%。
对于首付比例为何调高，保利天悦置业顾问表示，由于年底银行额度收紧，合作的银行要求首付至少在35%-40%，才能批下贷款。如果你的工作单位属于国企或者事业单位之类的话，首付可以做到30%。
而银行工作人员表示，“具体看个人的征信情况，如果征信没有问题的话，最低还可以做30%，如果征信一般的话，银行会酌情根据情况提高首付或贷款利率。”返回西安365淘房>>
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