18家项目开盘销售真相曝光 这才是西安限购加码的原因
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调控反作用 房价连涨17个月
年内四次调控，围绕的基准就是抑制房价过快上涨，响应“房子是用来住的，不是用来炒的。”
早在2016年以前，西安买房犹如“买菜”，可偏偏楼市却不温不火，整体均价都没有超过7500元/平，可就在去年下半年之后，一时间恍惚所有人都涌向了楼市，连街头大爷大妈都知道房价在涨，也就在短短一年时间，西安房价终于突破了1万/平。
可以说，在6.28新政之前的两次调控，不但没有有效地抑制房价和一些投资行为，反而间接刺激和强化了大家对于房子带来的财富意识，“日光盘”、“买房验资”、“买房15万认筹金”等现象频出楼市。
按理说，6.28新政的落地执行之后，西安市场着实也低调了不少，也算是调控疗效有了些许成绩。而又为何在2个半月之后再度出手调控楼市？
我们来看8月创典数据，2017年8月份商品房供应量167.89万㎡，环比微涨2.34%，同比上涨5.04%。商品房成交量228.91万㎡，环比上涨325.17%，同比上涨39.41%；成交价格环比微涨2.1%，同比上涨34.37%。
我们再来看最新房价数据，西安房价连涨17个月，9月均价9660元/平，已经马上破万。
这么看来，在全国地产市场表现低迷之际，西安楼市销量和房价仍然增长显著。政府这双无形之手自然不会懈怠，继续稳楼市稳房价。返回西安365淘房>>
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