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近日芜湖市自然资源和规划局发布了《城东小区东侧地块小学、幼儿园、托育机构项目规划建筑设计方案批前公示》(下称《公示》)。为此我实地前往进行了一番打探。
《公示》披露项目位于芜湖市鸠江区，神山路与天池路交叉口西北侧（东至天池路、南至神山路、西至城东小区、北至安师大附外城东分校），项目规划用地性质为公共管理和公共服务设施用地，项目总用地面积约25394㎡，总建筑面积约33208㎡，其中地上建筑面积约24572㎡，地下建筑面积约8636㎡。
据悉该建筑即为此前停工数年的芜湖城堡幼儿园，项目总投资约1.5亿元，将由原来的一所幼儿园调整设置为幼儿园一所（15个班级）、托育机构一所（12个班级）、小学教室（24个班级规模），以及相应配套服务设施。
城东中幼芜湖国际幼儿园位于神山路与天池路交汇处，与安徽师范大学附属外语学校城东分校仅一墙之隔，位置非常优越。距离芜湖市博物馆、中江公园、中江书苑、市政府办公楼等市政配套非常近。
幼儿园周边有大家比较熟悉的柏庄观邸、城东小区、伟星芜湖院子、伟星玖璋台等大型社区，人口密度大，二手房目前在芜湖市场上的成交率也很高。另外，该幼儿园离柏庄财富广场、伟星·快慢里商业街也比较近。
据知情人透露，该项目系当年是芜湖市招商引资项目，投资方来自广东三水，十分看好城东发展，当年也是参照其在马鞍山投资的成功案例，想在芜湖复制一所国内一流的高端幼儿园。不料，投资方在其他城市项目的资金链出现了问题，导致芜湖项目无法推进进程。这一说法也跟我们整理到了的相关资料相吻合。
△中幼国际幼儿园实景（365淘房实拍）
中幼国际幼儿园业主方系安徽中幼教育发展有限公司，该公司成立于2010年12月，注册资本5000万人民币。
2011年，项目正式启动，当时投资方对外公开资料显示，芜湖国际实验幼儿园，建设单位安徽中幼教育发展有限公司，施工单位安徽三建工程有限公司，建筑面积33084.09平方米，其中器械存放地下室8620.72年方米。整个幼儿园总共4层，局部3层、地下1层。外部建筑造型和立面元素丰富多彩，内部设计48个标准班，各类功能室25间，拥有可容纳1000人的大型室内影剧院，恒温室内儿童游泳馆，是当时国内规模最大、投资最多的超大型幼儿园。
项目曾经效果图（365淘房实拍）
同时投资方还声称，公司将秉承“一流的管理、一流的教育、一流的服务、一流的师资、一流的设施、一流的品质”的管理理念，对幼儿园实施全方位的管理，树立芜湖市幼儿教育的新窗口、打造幼儿芜湖市幼儿教育的新品牌。
2014年项目开建中（365淘房实拍）
2014年，就是这座芜湖幼教领域投资规模空前的幼儿园，却在主体建筑完工的情况下建设工程戛然而止，究其原因无人知晓。
2017年2月，项目所在地的鸠江区政府办公室在回答相关市民对此项目疑问时书面告知：该幼儿园的工程施工方和投资方存在较为严重的矛盾纠纷，因诉讼导致停工，且短时期内难以继续开工。这一公开答复算是揭开了这座规模空前的高端幼儿园烂尾谜底。
△中幼国际幼儿园实景（365淘房实拍）
2018年6月，安徽三建工程有限公司芜湖分公司相关的负责人对外表示：投资方在前期给付了部分工程款后还拖欠数千万元未付，所以公司被迫将对方及法人股东广东中幼教育发展有限公司同时告上了法庭。
而根据可查询的资料显示，2016年7月安徽三建确实对安徽中幼提起诉讼，同年9月13日，芜湖市中级人民法院对安徽中幼教育发展有限公司予以查封，查封结束时间为2019年9月13日。原告（反诉被告）安徽三建与被告（反诉原告）安徽中幼教育发展有限公司、广东中幼教育发展有限公司建设工程合同纠纷一案，中院经审理判决：安徽中幼与安徽三建签订的《芜湖国际实验幼儿园建设工程承包合同》、《建设工程施工合同》于2016年9月6日解除。
2021年7月，市住建局主持召开芜湖国际实验幼儿园项目相关问题协调推进会，会议达成相关意见：“后续项目复工，由于安徽中幼已通过司法途径与安徽三建解除了合同关系，按行业管理规定，安徽中幼同意重新选择一家资质不低于安徽三建的施工企业承担后续工程的建设。”依据法院判决安徽三建完成维修工作后将工程移交于安徽中幼，芜湖市相关部门将继续推进该项目后续建设。
△中幼国际幼儿园实景（365淘房实拍）
2021年12月，安徽三建工程建设有限公司（以下简称安徽三建）依芜湖市中级人民法院2019年3月27日下发的民事判决书要求，依法对芜湖国际实验幼儿院进行维修工作，依据专家论证的专项施工方案及检测鉴定报告，安徽三建于2021年12月进场进行维修工作。
2021年12月维修现场（365淘房实拍）
2023年11月，鸠江区区委书记携区相关部门的相关领导赴官陡街道中幼芜湖国际实验幼儿园建设现场，实地查看项目规划建设情况，对推进过程中存在问题现场办公，并对进一步做好校园建设重点工作提出明确要求。
如今，项目的规划图已出，力争9月投入办学使用。
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