打造真实房源购房平台 365二手房诚信经纪人星级系统上线
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365淘房 李欢 中国楼市几经起伏，如今存量房的时代已经来临，而提起购买二手房，总会有很多人抱怨网络上不真实的房源信息太多，买房道路就更显得曲折不易！其实“虚假房源”的毒瘤效应不仅会困扰购房者，更会损害二手房经纪人的自身诚信。鉴于此，为打造真实房源购房平台，给购房者与经纪人一个健康的二手房交易环境，365二手房诚信经纪人星级系统应运而生正式上线！【进入365淘房二手房频道】【咨询电话：400-8908-365转702】
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365二手房诚信经纪人星级系统究竟是怎样的一个制度标准呢？那小编就要从星级来说起，如图1所示，在我们的租售宝首页的右侧有一个星级显示模块，我们依靠星星的数量作为衡量经纪人诚信等级制度的标准。星级越高就表明该经纪人的诚信度越高，对于此类高星级优质经纪人，我们365二手房平台会给予他房源搜索被优先调取作为激励。相反，星级越低，房源搜索显示队列就越靠后，被购房者搜索到的难度就会增加。
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示例图1 |
看到这儿，或许中介朋友就要问了：同为中介为什么要区分不同的星级等级？星级又是怎样评定获得的呢？
我们区分星级的目的是为经纪人建立诚信等级制度，让经纪人形成自我约束，提高平台的房源信息质量。一旦平台房源信息质量提高了，平台影响力提升，这样就会大大缩短在平台发布的房源成交周期，提高经纪人的成交转化率，经纪人的收入提升，买卖双方省时省力，多方共赢！
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示例图2 |
我们将星级等级一共分为5个星级，付费经纪人可获得星级，星级跟账号绑定，一个账号对应一个星级，第一次开通账号默认4星。如图2所示，进入租售宝首页点击进入“个人中心”，在“我的成长”界面可以查看自己账号的星级，且点击“什么是星级？”按钮可查看完整的《星级体系介绍》和发布房源的相关规则及说明（如图3所示）。
示例图3 |
既然我们设置了星级等级，那就必然会涉及“升级”与“降级”问题，那我们又是怎样设置奖惩“升降级”的呢？具体降级规则如下：经纪人发布房源一旦被网友举报，经管理员查验情况属实，房源将被及时做出“删除”处理，记“删除”1次，累计被删除5次，转成“冻结”操作一次，以此类推，两次冻结经纪人星级将被降1星。经纪人发布房源一旦出现违规，租售宝首页经纪人图像下方（图1所示）会出现降级预警提示信息，如：“房源再被删除5次，或冻结一次，您的星级将会下降！”......当然，365二手房诚信经纪人星级系统会及时反馈处理结果，经纪人一旦涉及违规星级变化，经纪人会第一时间收到站内信！如图4与5所示，经纪人可以在租售宝“个人中心”的“消息管理”里查看系统消息，也可以一键直达，点击租售宝页眉右上角系统消息提示按钮。
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示例图4与5 |
而星级增加的规则则只与无违规记录（包含删除和冻结）的时间有关：1)1星→2星 ：1周无违规记录；2)2星→3星 ：4周无违规记录；3)3星→4星 ：2月无违规记录；4)4星→5星 ：6月无违规记录。另外，我司还会对连续一定时间达到五星评级的经纪人给予端口费打折优惠，年底颁发真实房源诚信经纪人证书，向购买二手房的网友优先推荐。
最后，希望所有与芜湖365淘房二手房平台合作的经纪人朋友能自律、诚信，造福我市二手房市场，也预祝我司365二手房诚信经纪人星级系统正式上线后，通过我辈之努力早日根除一切“虚假不实房源”，为芜湖二手房市场健康有序的发展贡献一份力量。
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