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河西纯新盘高力璟华府！高淳低密住宅华宸院！两盘领到销许！就在刚刚，南京多个热盘爆出新动态，买房人可以动起来了！
1、河西纯新盘高力璟华府拿到116套全部房源销许，销许均价58999元/㎡，升级包3500元/㎡，首付8成，验资613万！
2、高淳低密住宅华宸院新领1、12、15、20、25、26号楼销许，共计166套房源，部分毛坯部分精装修，销许均价12552.27-14709元/平，拟竣工时间2022年11月30日。
3、仙林倒挂神盘星叶羊山湖花园正在办理销许，项目即将加推82房源，建面约125-169㎡，具体房源以及价格即将揭晓！
4、河西、江核热盘此次非集中开盘，另外南部新城、江北、河西、城东一批热盘即将迎来开盘！
河西改善新盘销许已下，明日报名，推出全部房源！
高力璟华府销许已下！销许均价58999元/㎡，升级包3500元/㎡，首付8成，验资613万！
报名通道：关注微信公众号：【南京房产微政务】并点击（宁小通）搜索 高力璟华府，按提示进行报名资料上传；
公开报名时间：11月18日上午9:00——11月19日上午9:00；
与此前河西开盘不同，此次仅高力璟华府不集中供应，可与其他楼盘重复，网友们不用面临多选一的纠结境地。
高力璟华府重要信息一览：
1、高力璟华府主力户型为155平、170平，全4房设计，除了2个主力户型外，还有建面约143平变异户型和建面约260平底跃，套数较少，项目共116套。2024年3月交付（具体交付时间以合同上的日期为准）；
2、项目体量不大，追求“少而精”，小区打造2栋29层住宅楼，两梯两户（电梯是对开的，相当于一梯一户）楼栋3层以上为真石漆，3层以下是仿新西兰灰麻石材一体板，小区景观主题为金陵石头城文化；
3、物业为旭辉物业，得房率约75.8%，车位比1:1.7 ；
4、售楼处准备了2个样板间，建面170平是加上升级装修包的样板间，155平则是简装样板间，区别于其他大平层，高力璟华府建面170平的户型内，朝南3个卧室都很宽敞，居住舒适度高；
5、发挥高力家居港的资源优势，所有精装材料从厂家或供应商直接采购。装修包性价比高，引入大金、博世、朗思威、柏丽、松下、劳芬等知名品牌，并且，在家装技法上，运用全石材铺装、大块岩板整铺等工艺提升居住品质感，样板间亮点不少，细节在线。
从沙盘可以看出来，小区的绿化率还是很高的，并且，由于小区体量较小，房源量也不多，绿地范围高达约5000㎡，人均占有绿化面积比较高，在高层住宅中十分罕见！
高力璟华府对于业主归家仪式感也是有考量的，可谓“移步三景”，一重从正门踏入，二重景墙，地面上配有石头城的诗词，三重可见远处的假山叠水，将金陵石头城文化完全纳入小区景观。
小区中央景观包含儿童游乐设施，水母形的滑滑梯、秋千、跷跷板，小区配有200米的塑胶跑道。
建面170㎡四房两厅三卫户型图：
该户型较为阔绰，四开间朝南，共三个卫生间，其中2个朝南套间，约8.6米的大尺度阳台连通客厅与次卧，客厅开间约5.5米，客餐厅一体，南北更加通透。
建面170㎡升级装标说明：
建面170㎡样板间一览：
入户约5.5米的大尺度客厅，采光与视野开阔，全屋包括客餐厅、阳台、厨房及卫生间，没有使用一块瓷砖，全部采用石材+岩板↓↓
高力·璟华府 样板间实景图
一块背景墙就价值不菲，客餐厅地面铺设天然石材和金属踢脚线、全屋墙面采用品牌墙布交付↓↓
高力·璟华府 样板间实景图
全屋配备大金的中央空调，朗思威的新风系统，博世或菲斯曼的地暖。
阳台地面为岩板铺装交付，开间约8.6米、进深约1.8米的超大瞰景阳台，客厅、南向次卧全部设计紧靠生活阳台，充分保证了室内的采光↓↓
高力·璟华府 样板间实景图
厨房空间配置了博世灶具、油烟机、洗碗机三件套，墙面、地面均为定制岩板，同时预留对开门冰箱位置，另外考虑到厨房操作时的温度问题，特别设计了凉霸交付。↓↓
高力·璟华府 样板间实景图
铂浪高的水槽、龙头交付、史密斯的净水器、台面是杜邦的石英石，更值得一提的是：橱柜采用德国柏丽品牌，和中国府、海玥万物、万科翡翠滨江同级↓↓
高力·璟华府 样板间实景图
近约27㎡的主卧套房，带有超大飘窗和独立卫生间，同时预留了步入式衣帽间位置↓↓
高力·璟华府 样板间实景图
主卫地面与墙面全部采用岩板，门槛及淋浴房采用的是定制天然石材，劳芬的台盆、高仪的龙头、杜拉维特的智能马桶，与目前“湾四”项目为同一系列，还有电热毛巾架、淋浴房地漏以及暖风机都是交付标准↓↓
高力·璟华府 样板间实景图
书房大约9平↓↓
客卫，坐便器也是杜拉维特↓↓
大堂效果图也已经发布：
建面155㎡四房两厅两卫户型图：
户型方正，三开间朝南，其中主卧为套间设计，带有独立卫生间和衣帽间，厨房、餐客厅、阳台联动，在视觉上更显宽绰，超大阳台连通朝南次卧，采光效果佳。
高力璟华府主力户型为155、170㎡，在河西众多大平层产品中，面积不算大，但对于大多数改善客户来说4房的户型是最为实用的。
建面155平的户型主卧室带有衣帽间和主卫，整体面积很大，侧重主卧舒适度；建面170平的户型客厅开间5.5米，大阳台尺度长约8.6米，侧重于起居室宽敞度。
高力璟华府虽然体量不大，但从户型和升级包品牌来看，改善性质明显。高力璟华府与河西南建发珺和府项目一同拿地，珺和府早已清盘，高力璟华府潜心等候，耐心打磨，终于爆发，房源量仅116套，一次性全部推出！
高淳低密住宅新领销许，毛坯叠墅和精装小高层房源！
华宸院新领166套房源销许，其中1号楼为毛坯叠墅房源，销许均价约12552元/㎡，其余楼栋为带装修小高层房源，销许均价约14178-14709元/㎡。
报名时间：11月18日9:00-11月19日9:00
小高层和叠墅户型图一览↓↓：
仙林湖倒挂神盘星叶羊山湖花园正在办理销许，加推82套房源！
这两天话题不断的仙林倒挂神盘星叶羊山湖花园正在办理销许，项目即将加推82房源，建面约125-169㎡，具体房源以及价格即将揭晓！
报名须知▼
1、报名时间：11月18日-11月24日；
2、报名方式：2021年11月18日起，持有人才购房证明的申购人，登录“我的南京”APP中的“人才购房服务”模块，经核验通过后，查询项目详情及各项目开盘公告，通过“购房报名登记”实现在线报名；
3、开盘时间：11月27日、28日组织开盘，具体以各项目开盘公告为准。
▲星叶羊山湖花园售楼处内景图
星叶羊山湖花园位于栖霞区仙境路与羊山北路交汇处，在羊山公园北面，周边有南京邮电学院仙林校区、南京财经大学、南京大学等，周边高校林立。
小区由5层、8层低密多层住宅组成，采光好，环境也很宜居。
走进小区，环境的确不错，物业管理人员管控较严，时不时有环卫工人打扫清理路边落叶。不过一眼望去，小区略显空荡，没什么人气。
河西、江核热盘传出不集中开盘消息，月底开盘潮来了！
随着高力璟华府拿到销许，并传出不集中供应的消息，江核也有楼盘通知此次加推为非集中开盘。
除此之外，我们得知多个板块项目将在11月底迎来加推或首开，是否为集中开盘还不得知，其中包括：
1、南部新城金陵华夏中心、金地大成雅境、金基璞悦和园等；
2、人居森林板块铂玥江南、雨花仁恒城市星光；
3、城东金科玖樾印象、仙林湖云樾观山府、汇通路万科紫辰光年、铭著风华、麒麟科创园时光璟宸、汤山云辰原麓；
4、江北金基映樾、中交锦方等；
5、河西河西金茂府二期等
临近年底，开盘潮爆发，多个片区板块皆有产品上市，有意向的客户要抓住时机！
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