365淘房 馨怡 南京别墅圈最新消息：江北纯新盘北京城建西华龙樾即将公开售楼处与样板间示范区，预计今年年内完成首开。
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北京大兴机场承建方进军南京的首个改善型楼盘
2016年9月，北京城建首进江北，拿下白马路上的优质宅地。该幅地块，曾有42家开发商参与摇号，最终由北京世纪鸿城（北京城建集团子公司）以20.4亿竞得，楼面地价22438元/㎡。
南京人对于北京城建也许并不熟悉，但是每一个由北京城建建设的项目你一定都听过。例如国家大剧院、国家博物馆、北京奥运会篮球馆、奥运村等国家重点工程。
甚至还有一度霸屏微博热搜的北京大兴国际机场，目前已经被誉为“新世界七大奇迹之首”。
西华龙樾是北京城建首次杀进南京市场的作品，项目将打造多层及小高层产品，将建设25栋住宅楼，包括7栋7+1层住宅楼、8栋8层住宅楼、10栋6层住宅楼、1栋综合楼，其中包含物业、社区配套、养老配套用房，1层局部为配电房，建成后共有住户767户，可提供机动车停车位932个。
项目整体主要分为叠加、低密度多层两种户型产品，今年首开将以叠加房源为主，低密度多层最快要等明年。
02
首开126套叠加房源，预计均价3万/㎡左右
项目预计首开3#、6#、10#、13#、17#5栋楼，共计126套房源，其中前两栋楼为6层叠墅，后三栋为6+1层的叠墅设计。
其中前两栋的房源分布情况为：上叠130㎡、中叠150㎡、下叠250㎡；
后三栋房源的分布情况为：上叠165㎡、中叠105㎡、下叠230㎡。
6种叠墅户型图鉴赏
建筑面积约126㎡上叠 两室两厅两卫
户型特点：客厅、餐厅、阳台一体，空间奢阔，采光充足；二层曾送超大露台，多角度观景。
建筑面积约100㎡中叠 两室两厅两卫
户型特点：挑空客厅，超大面宽，U型厨房设计。
建筑面积约250㎡下叠 五室两厅三卫
户型特点：全明通透，客厅挑高设计，厨房、餐厅、客厅、阳台一体，南北通透；二层生活动线合理设置，起居互不干扰；负一层南北皆有采光井，通风采光俱佳；负二层多功能区域随心设计。
建筑面积约160㎡上叠 三室两厅三卫
户型特点：挑高客厅，U型厨房设计，二层赠送南北双露台。
建筑面积约146㎡中叠 三室两厅两卫
户型特点：南北通透，超大阳台，二层整层主卧套房设计。
建筑面积约230㎡下叠 四室两厅三卫
户型特点：客餐厅一体，我是南向飘窗设计；二层单卧设计；地下两层活动区域随心设计。
在园林设计上，西华龙樾结合了叠石、植景、掇山、理水等传统造园技法，将传统国画中的构图布局、造景伦理、表现手法运用到园林空间设计中，围绕东西走向景观走廊——长乐未央轴、南北景观走廊——烟云自养轴、园区环路——香樟大道等“一横、一竖一环”三条景观主轴，匠心打造龙樾十景，创造出一幅立体山水画卷，再现中式园林自然之美。
云峰静妙：适当增加微地形、点缀景石，营造山景空间；
贝叶鹭影：利用植物做障景，广场以植物小景装点，产生不同的季节景观感受；
枝带轻风：广场区域设置景墙、廊架、树池座椅，营造出颇具韵味的雅致空间；
花溪芳菲：以复层种植结合微地形围合空间，点缀花灌木、花卉等形成四季花廊；
绿波沁诗：以绿叶乔木为主，点缀竹林地被、树池座椅形成绿色走廊；
馥郁香丛：一座儿童乐园，满足家长便携看护、孩童尽情玩耍的需求；
幽静叠谷：以大乔木创造开合有致的空间变化，以小空间增加曲径通幽的景趣；
竹林雅静：运用毛竹、刚竹，创造开合的序列空间；
梳风筛月：大乔木创造不同的空间变化，营造自然舒适的景观意境；
水木清华：沿路设计雨水花园，在植物围绕中创造安逸舒适的感受。
03
现房销售，售楼处与样板间示范区即将公开
近期，我前往项目实探时发现目前售楼处已经开始正常接待客户，但是样板间示范区还未完全建设好，正在做最后的完善。
整个项目采取现房销售的方式，根据目前的工程进度来看，现房销售完全不是问题。
据了解，后期西华龙樾将由绿城物业管理，想要了解项目的网友可以前往售楼处了解具体情况。
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