地价22320元/㎡ 均价29000元/㎡!这家地铁盘将卖完

来源:365淘房 2019-03-11 19:33

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365淘房 梁馨怡 去年,南京别墅市场改善需求猛然爆发,多家叠墅盘集中入市:银城颐居悦见山、明发阅山悦府、保利云禧、悦风华、金隅紫京叠院都相继推出千余套叠墅房源。

其中,保利云禧作为首个公开的江北高价地楼盘,一直受到多方关注。叠墅产品两次开盘,销售成绩都还不错。

目前,保利云禧还剩少量中叠和下叠在售,均价29000元/㎡左右,一房一价,户型建筑面积122、132、247-270㎡,拟交付时间2019年4月30日。

1、地铁上的叠墅盘,园区内外均有商业配套,生活便利

随着城市的发展,买房人对于别墅的渴望已经不仅仅停留在环境好、产品佳这些基本条件。好的地段、便捷的交通似乎更为重要。

“地铁一响,黄金万两。”纵观目前南京所有楼盘,靠近地铁的往往都被抢得一套不剩。比如江宁的保利中央公园、新城玖龙湖,地铁就像是神盘的代名词。

在其他高地价楼盘都在观望的时候,保利云禧敢先发制人,不过是源于其在地段、配套、产品、品牌等各方面的优势。

保利云禧位于雨山路板块江浦街道建设路与巩固路交汇处。项目规划建设12栋小高层和12栋叠加别墅,总共1212户,设置机动车停车位1459辆。同时还将建设含有会所、商业、社区卫生服务站、文化活动室等基层社区中心。

小区共规划三个出入口,分别为北门、东门、南门,每个门旁边都有一个雨山路地铁口,一出小区,就可以直接接驳地铁站,做到真正的“地铁零距离”!

已开通的地铁10号线,连通了江北核心区、河西奥体中心、河西金融中心,通过换乘还能直达新街口、南站南站,后期区域还有规划中的11号线与15号线。

项目依托合宁高速、宁连高速及绕城,出门便可畅达全城。目前在建的长江五桥,预计2020年通车,距离项目仅1公里左右,开车10分钟直通河西江山大街,直达保利大剧院,青奥双塔、金融城、河西儿童医院、国际医院,可同享河西、江北新区两大城市配套。

周边浦口大道CBD商圈、金浦商业中心可以满足业主的生活购买需求,浦口中心医院、鼓楼医院江北分院等医疗配套也非常完善。在教育资源上,有浦口人民小学、浦口二中、南京审计学院浦口校区,可以说整个项目的配套非常齐全。

除此以外,项目还配套约1000㎡的若比邻社区商业中心,由保利统一运营管理。后期,售楼处也将作为星级圈层会所交付使用。会所内配置恒温泳池、健身房、瑜伽室、高级宴会厅等内容,打造3000㎡圈层领地。

▼▼若比邻商业

▼▼超市

▼▼豪华会所

 

2、40米超大楼间距,赠送南北花园,三进制豪华套间

项目以新亚洲建筑风格,规划布局1.8容积率约40米超大楼间距,匠造洋房与叠墅建筑群落。

园区内设置3.0全生命周期景观,甄选珍稀色叶树种,营造四季四色的绝妙景观。社区wifi全覆盖、公共空间直饮水、五大主题大道等,满足全龄段业主的休闲运动需求。

经过两次开盘,目前项目上叠已经全部卖完,仅剩少量中叠、下叠在售,均价29000元/㎡左右,一房一价,户型建筑面积122、132、247-270㎡。

中叠132㎡ 四房两厅三卫

此户型特点:四室朝南,三进制豪华套间,双阳台、双飘窗,采光足,通风性好。

▼▼客厅

▼▼主卧套间

▼▼次卧

 

下叠247-270㎡ 六房四厅五卫

此户型特点:地上两层,地下两层,赠送南北双花园,花园面积40-180㎡左右。地下5.2米挑高,设置通风井,空间阔绰,即使地下也能照射到阳光。

▼▼客厅

▼▼餐厅

▼▼茶室

▼▼庭院

▼▼主卧套间

▼▼地下挑高会客厅

▼▼书吧

▼▼游戏厅

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