365淘房 梁馨怡 南京别墅圈最新消息： 江北热盘保利云禧刚刚领取3、4、10、11、14、15号楼140套叠墅销许，销许均价28880-29224元/㎡，户型面积122-270㎡，毛坯交付，拟交付时间2019年4月30日。
▼▼销许表
▼▼具体每户价格表
3栋
4栋
10栋
11栋
14栋
15栋
从每一户的价格表中可以看出：保利云禧下叠单价普遍在2.2-2.3万，中叠单价在3.4-3.5万，上叠在3.6-3.7万左右。
据现场置业顾问介绍：我们上叠虽然单价会比较高，但是因为我们有赠送一个超大顶层露台，所以看重上叠的客户要比中叠和下叠多很多。
▼▼户型如下
上叠122㎡ 三房两厅三卫
此户型特点：四室朝南，双阳台、双飘窗、双露台，赠送露台面积约50㎡左右，观景效果极佳。
中叠132㎡ 四房两厅三卫
此户型特点：四室朝南，三进制豪华套间，双阳台、双飘窗，采光足，通风性好。
下叠247-270㎡ 六房四厅五卫
此户型特点：地上两层，地下两层，赠送南北双花园，花园面积40-180㎡左右。地下5.2米挑高，设置通风井，空间阔绰，即使地下也能照射到阳光。
项目以新亚洲建筑风格，规划布局1.8容积率约40米超大楼间距，匠造低密度多层与叠墅建筑群落。
保利云禧地处雨山路板块，不仅紧邻地铁10号线，后期区域还有规划中的11号线与15号线。
项目依托合宁高速、宁连高速及绕城，出门便可畅达全城。目前在建的长江五桥，预计2020年通车，距离项目仅1公里左右，开车10分钟直通河西江山大街，直达保利大剧院，青奥双塔、金融城、河西儿童医院、国际医院，可同享河西、江北新区两大城市配套。
周边浦口大道CBD商圈、金浦商业中心可以满足业主的生活购买需求，浦口中心医院、鼓楼医院江北分院等医疗配套也非常完善。在教育资源上，有浦口人民小学、浦口二中、南京审计学院浦口校区，可以说整个项目的配套非常齐全。
除此以外，项目还配套约1000㎡的若比邻社区商业中心，由保利统一运营管理。后期，售楼处也将作为星级圈层会所交付使用。会所内配置恒温泳池、健身房、瑜伽室、高级宴会厅等内容，打造3000㎡圈层领地。
▼▼若比邻商业
▼▼游泳馆
▼▼健身馆
▼▼台球室
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