365淘房 梁馨怡 据了解，华谊电影小镇第一街区星影广场已于去年年底全面展开施工工作，由中建二局组织工人进场施工，我部门实时跟踪施工进度，确保项目如期交付使用。
星影广场施工现场被分为一区和二区两个区域，共编排21个号段楼宇，一区共有14个号段，二区共有7个号段。目前一区已有数号楼完成封顶施工任务，还有部分楼正在进行二层结构施工；二区基本正在进行一层结构施工中。
星影广场现场施工任务时间紧、任务重，下一步计划除了局部两栋楼进度稍微迟缓，其余将于本月底基本完成一区、二区结构施工任务。均价26466元/㎡起！玖溪桃花源新领最后47套别墅销许！
华谊小镇跟梦工厂这两大重磅项目一直牵动着江宁人的心，网络问政上经常有网友询问这两大项目的进展。
此前，政府官方回复：华谊电影小镇今年10月开街！南京别墅格局大变！这个在崛起的板块，你快高攀不上了
就在上周，江宁区政府网络发言人就华谊电影小镇的施工进展做了回复：
您咨询的华谊电影小镇已全面展开施工工作，星影广场街区施工现场桩基工作已于春节前基本完成，目前已完成两栋楼的承台开挖工作，新白沟路南侧围墙砌筑已完成20%。预计于今年三四月份完成建筑主体封顶任务，并于今年10月开街。
除此之外，2018年江宁区实施类转型升级重大项目情况一览表中提到：华谊电影小镇总投资260亿，总规划用地280亩，建设周期2017-2020年，目前正在征地。
2018年江宁将推进华谊影视小镇三条街区（星影、君临江南、奥斯曼）建设，其中星影街区开业。
华谊电影小镇将打造3大街区
华谊兄弟（南京）电影小镇是一个集生态、文化、电影为一体的休闲旅游项目，位于江宁上秦淮湿地公园规划区内，靠近地铁3号线秣周东路站，项目将重点打造重现三个主要区域：
清朝风格、康熙微服私访的“君临江南区”，
画皮等奇幻电影风格的“东方魔幻区”，
融入国际元素的“意大利欧洲区”。
去年6月28日江宁华谊影视小镇举办奠基仪式，当天冯小刚、张国立前来助阵，王中军在仪式上表示，小镇的部分景区最快2018年10月就能对游客开放。
华谊兄弟（南京）电影小镇，将打造三大街区：
第一街区，君临江南区（张国立影视文化IP），将以清朝乾隆年间纪晓岚伴驾南巡江宁府故事为背景，营造江南小镇，再现清代中期“江宁织造”“江南大院”“贡院”“江宁水巷民居街市”等建筑场景。
第二街区是画皮前传等奇幻电影风格的“东方魔幻区”，以及融入国际元素的“意大利欧洲区”为特色的第三街区。
另外，建设方还将建设“影视配套项目”，包括华谊明星艺术酒店、艺术家村及特色民宿等，建设用地约248亩，总建筑面积约9.93万平方米，分别以江南民国水乡、六朝方山古渡、江宁府街等文化元素为主题。
电影小镇建成后，将由华谊兄弟实景娱乐负责主导运营，定位为长三角区域顶级配置的影视特色小镇，预计将吸引每年300万人次的游客量，不仅带动江宁片区乃至全市文化产业的发展，还将成为城市电影文化旅游的又一张特色名片。
九龙湖四大别墅身价暴涨
帝景天誉位于双龙大道与秣周东路交汇处，东依占地28.7平方公里的上秦淮湿地公园，西靠揽约5平方公里的紫金特区商务办公中心，自然生态与城市繁华交融，区位禀赋得天独厚。
项目目前在售南区少量联排毛坯别墅，面积275-325㎡，总价750万/套起。
银城九龙湖G54地块正在动工，后期将由旭辉操盘，未来现房销售。据了解，项目将打造42栋4-6层低密度叠墅，户型面积180㎡左右，预计均价4万/㎡，总价700万。
项目将建设叠墅产品，预计年底上市，精装交付，楼面地价19574元/㎡。项目在帝景天誉南侧，共计打造25栋住宅楼，其中5栋19—20层住宅，8栋13—19层住宅，12栋6层叠墅或低密度多层产品；项目同时还将自建一栋12班体量的幼儿园及基层社区中心；1号楼5号楼将有1层的底商产品。
项目正在施工，楼面地价19831元/㎡，预计打造19栋住宅楼栋，其中1-6号楼为6层高低密度多层（或叠墅）产品，7-19号楼为16-19层高住宅产品。预计四季度推出推出叠墅精装房源，约120套，精装交付。高层住宅产品预计明年入市。
目前，整个江宁板块别墅量已经不足20套，二手别墅价格一直在持续上涨。下半年，三大纯新盘扎堆入市，能否缓解江宁板块别墅危机，我们拭目以待吧！
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