365淘房 冯思曼 今天江北新区两大重磅消息：
①江北新区首批人才共有产权房总平方案获批，共规划21栋1610套住宅。这些人才可以购买。<<<刚刚，江北核心区摩天楼地块规划出炉！震撼效果图首曝光
②六合龙袍湿地概念性总体规划曝光，将打造四大园区和两大主题游线，海量概念图出炉。
一、打造四大园区和两大主题游线！六合龙袍湿地概念性总体规划曝光
在2017年第七届艾景奖国际园林景观规划设计大赛颁奖典礼中，江北新区管委会与国土局组织报送的《南京龙袍湿地概念性总体规划》获“年度十佳景观设计奖”。于此同时，龙袍总体规划也首次曝光。
龙袍湿地位于南京市六合区，基地南侧与栖霞山隔江相望，北侧紧邻龙袍新城的生活组团，构成南京城市生态更新的重要节点。在南京市的长江湿地体系中，龙袍湿地以其“黄天荡”的历史人文本底，及南望“栖霞山”的金色霞光美景，形成有别于其他湿地的独特魅力。
基于对金色的想象，此次概念性规划从生态保育、新城对话、金色畅想三大方面出发，营造湿地独特的文化意向与金色景观。
污染管控、水系优化和植被优化成为环境改造重点，场地中独特的东方白鹳、震旦鸭雀等珍稀物种的保护则成为环境改造的落脚点。
规划结合龙袍新城总规中的“湿地趣城”定位，以龙袍湿地为生态核心，向北连接城市周边的农田、绿地系统，形成森林湿地、圩田湿地、花园湿地与城市相融合的生态系统，打造城市生态更新。
此外，未来还将通过四季不同游览体验，形成黄天荡艺术公园，龙袍地景博览园、震旦环境科普园、黄金湿地保育区四大游览体验分区与金堤碧水两大主题游线。
二、刚刚，江北新区首批人才共有产权房总平设计方案获批
浦口区政府官网发布最新消息：桥林新城人才共有产权房项目总平设计方案已通过南京市规划局浦口分局审批，取得总平审定意见书。这也意味着江北新区正式拉开了共有产权房的帷幕。
桥林新城人才共有产权房项目是浦口区首个共有产权房项目，总用地面积12.74万㎡，总建筑面积为32.03万㎡，容积率为1.80，1610户，包含了21栋17层住宅、社区中心及配套用房。公建配套齐全，建成后能为江北新区吸引更多优秀企业和优秀人才入驻奠定基础。 <<<突发！江北限价新盘明早首开！6盘最快下周拿销许
该项目以“工业化、绿色化、智能化”为原则，以绿色三星建筑为设计目标，应用了装配式建筑、绿色建筑、健康和BIM信息化等技术。下一步，康居集团将加快推进施工图设计及报审工作。
据此前浦口经济开发区管委会主任曹卫华介绍，人才共有产权房房型面积从120平方米到200平方米不等。共有产权房将以市场价向特定人才出售，人才可购买政府所有产权。
共有产权房上市交易，溢价收益部分六成归人才，四成归政府。人才在浦口经济开发区每工作一年，政府将上述收益的5%-10%奖给人才。若房价下跌，政府以原值购回六成产权。
有资格购买共有产权房的人才，是浦口经济开发区重点发展的集成电路、新能源汽车等产业所需人才；台积电、清华紫光等重点项目所引进人才，将予以优先考虑。这也将增加重点企业对人才的吸引力。
宁和城际开通后，桥林片区的关注度一直居高不下。但桥林区域仅江岸景城一家楼盘在售。不过，据我们统计，这里未来将有不低于110块住宅用地上市，还有接近20块商办用地将拍卖。
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