二、刚刚，江北新区首批人才共有产权房总平设计方案获批
浦口区政府官网发布最新消息：桥林新城人才共有产权房项目总平设计方案已通过南京市规划局浦口分局审批，取得总平审定意见书。这也意味着江北新区正式拉开了共有产权房的帷幕。
桥林新城人才共有产权房项目是浦口区首个共有产权房项目，总用地面积12.74万㎡，总建筑面积为32.03万㎡，容积率为1.80，1610户，包含了21栋17层住宅、社区中心及配套用房。公建配套齐全，建成后能为江北新区吸引更多优秀企业和优秀人才入驻奠定基础。 <<<突发！江北限价新盘明早首开！6盘最快下周拿销许
该项目以“工业化、绿色化、智能化”为原则，以绿色三星建筑为设计目标，应用了装配式建筑、绿色建筑、健康和BIM信息化等技术。下一步，康居集团将加快推进施工图设计及报审工作。
据此前浦口经济开发区管委会主任曹卫华介绍，人才共有产权房房型面积从120平方米到200平方米不等。共有产权房将以市场价向特定人才出售，人才可购买政府所有产权。
共有产权房上市交易，溢价收益部分六成归人才，四成归政府。人才在浦口经济开发区每工作一年，政府将上述收益的5%-10%奖给人才。若房价下跌，政府以原值购回六成产权。
有资格购买共有产权房的人才，是浦口经济开发区重点发展的集成电路、新能源汽车等产业所需人才；台积电、清华紫光等重点项目所引进人才，将予以优先考虑。这也将增加重点企业对人才的吸引力。
宁和城际开通后，桥林片区的关注度一直居高不下。但桥林区域仅江岸景城一家楼盘在售。不过，据我们统计，这里未来将有不低于110块住宅用地上市，还有接近20块商办用地将拍卖。
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