迈皋桥3.5万㎡宅地待嫁 最高价19955元/㎡
迈皋桥G53地块区位图
此外，365评地团还来到了迈皋桥G53地块，虽然该幅地块出让面积只有3.5万㎡，但是整体还是比价有看点的。
迈皋桥G53地块现状
G53地块小档案
位置：栖霞区迈皋桥街道合班村257号地块，东至逸文路（规划），南至熙湲路（规划），西至北苑西路、枫桥雅筑小区，北至合班村路。
出让面积：35279.99平米
性质：二类居住用地
容积率：1.01≤R≤2.5
挂牌出让起始价：12.5亿
起始楼面地价：14172元/㎡
最高限价：17.6亿
最高楼面地价：19955元/㎡
迈皋桥G53地块现状
从现场可以看出，G53地块整体有点狭长。站在G53地块上，可以很明显的看到保利朗诗蔚蓝和星叶瑜憬湾的工地，两家都许久未有房源上市。
迈皋桥G53地块现状
保利朗诗蔚蓝最近一次加推为今年3月，价格约30000元/㎡，预计后期加推6、7号楼231套成品房源，面积为90、115、135、138、142㎡。
保利朗诗蔚蓝开盘信息
而星叶瑜憬湾年内预计都不会有房源上市，少量交付的二手房价已经达到了30000-33000元/㎡。
从生活配套上看，G53地块临近迈皋桥地铁站，周边有万谷慧生活广场、金盛百货等商业配套。总体来说，G53地块周边的生活配套便利、生活氛围也很成熟。
鼓楼小市G52地块区位图
除了燕子矶G51和迈皋桥G53地块之外，位于鼓楼区地铁3号线小市站的地铁上盖G52地块也将于10月25日进行竞拍。
G52地块东至东门街，南至东门前街，西至中央北路，北至和燕路。总用地面积17825.11平米，出让面积12005.83平米，规划用地性质为商办混合用地，出让年限为40年，最大容积率3.3，建筑高度≤50米，挂牌出让起始价为1.6亿。
出让公告要求严格，包括买人及其子公司或母公司须在中华人民共和国境内注册，由国家或当地政府主管部门授予的地铁投资、建设及运营职责的法人单位，经营范围须包括地铁投资、建设及运营，并具备相关业绩；A地块内不低于地上总建筑面积30%的商业用房须由受让人自持，不得销售，不得转让等，预计底价成交的可能性比较大。
了解更多南京楼市资讯，请扫描关注“365楼市”
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。