均价29060元/㎡！百家湖新盘领销许明天首开
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365淘房 顾仕侠 千呼万唤始出来！江宁百家湖纯新盘中锐星湖名邸终于领取了项目首批房源销许。
同样的，和此前百家湖纯新盘命运一样。由于限价，中锐星湖名邸的均价没有达到3万/㎡。
中锐星湖名邸今天领取了首批房源销许，2号楼共130套，建筑面积为107、132㎡。销许显示，均价29060元/㎡。项目预计明天（1.21）首开。
此外，最近销许大爆发，今天江宁东山的都市丽景也领取了项目3号楼销许，共计130套房源，整体均价24524元/㎡，和项目2周前首开价格基本持平，项目预计周日（1.22）加推。
中锐星湖名邸销许图 |
今天（1.20）中锐星湖名邸领取了项目首批房源销许，2号楼共130套，建筑面积为107、132㎡。
销许显示，2号楼整体均价29060元/㎡，这一价格和目前家湖周边的楼盘相比基本持平。据悉，中锐星湖名邸将于明天（1.21）首开，届时宁宁将为大家带来最新的开盘情况哦！
中锐星湖名邸首开楼栋
中锐星湖名邸楼栋图 |
1号楼为商业楼栋，两层楼高，对外售出（不可做饭店），紧临天元西路，能够为住宅楼栋隔绝道路的噪音
2号楼：33层高，两梯四户，中间两户为107㎡三房两卫，东西边户132㎡四房两卫
3号楼：33层高，两梯四户，中间两户为107㎡三房两卫，东西边户132㎡四房两卫
4号楼：主力户型141㎡
中锐星湖名邸户型
107㎡三房两厅两卫：
107㎡户型图 |
1、整体户型较为方正，面积浪费小
2、两房及客厅朝南，采光面大
3、赠送面积比较多
4、面积利用率高，三卧两卫，实用性高
5、客卫干湿分离，使用舒适感高
6、L型厨房，操作的便捷性有所欠缺
132㎡四房两厅两卫
132㎡户型图 |
1、南北通透，通风性好
2、三房朝南，客厅朝南，采光面大
3、客卫干湿分离，使用舒适感高
4、赠送面积比较多
5、走道有部分面积浪费
141㎡四房两厅两卫：
（141㎡户型图） |
从户型图上来看，134㎡和141㎡的户型整体布局基本相似，4房两厅两卫的设计也基本符合改善家庭的使用习惯。
整体户型布局也比较方正，三个卧室也都做到了南向设计，且都有比较流行的飘窗设计，还是比较受欢迎的。
不过，其中一个卧室门位于客厅的主要生活动线上，未来或许会有一定的影响。
中锐星湖名邸简介
中锐星湖名邸是目前百家湖板块的住宅纯新盘，位于江宁开发区天元路与双龙大道交汇处以西200米，处于百家湖中心地段，靠近地铁。
（中锐星湖名邸区位图） |
项目特色：品牌房企、精工品质、百家湖中心地段、纯新盘、地铁沿线
周边商业配套：江宁金鹰、景枫KINGMO、21世纪太阳城、百家湖1912
项目全部采用国际一线家装品牌，引入全配套的智能安全方案，配置中央空调、全屋地暖、除霾新风、全屋收纳系统，打造百家湖畔高端精装社区。
项目定位为城市中心精工私家官邸，规划仅328户，面积段109—141㎡，车位配比达1：1.2，并由中锐地产自有物业品牌提供贴身管家服务。返回南京365淘房>>
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