开发商：不收600块代办费，争取半年内办完相关手续
在该事件持续发酵期间，我也就此事向开发商进行了了解。
万达茂相关工作人员就此做了以下回应：
1、我们不收代办费。
关于600块的代办费是这样的，原先我们考虑到人工办理成本想找代办公司，但代办公司每户需要收700块，考虑到业主的成本，我们还是决定放弃这个计划，后期我们的工作人员会为大家一一去办理。目前还在传的600块代办费不属实。
2、我们代办只属于集团的管控制度。
这个分两种情况，如果是全款买房的，就不需要代办。但如果是按揭的，客户在办理贷款的话，我们是签了担保协议的，所以要承担连带责任。一旦客户信用出现问题，贷款的银行可以去法院告我们，这样对集团的信誉度会有很大的影响。
为了规避相应的风险，我们集团有相应的管控制度，所以我们在前期房源售出的时候会签订相应的合约，会给按揭的客户统一代办。也有全款的客户找我们帮忙办理的，因为个人去办证也需要时间的。
3、不存在第三方的说法。
面对有客户猜忌的收取契税和维修基金是公司想赚取利息的说法，其表示就算这一波算下来大约2000-3000万左右。对于万达而言，并不能算什么大数目，万达不缺这个钱。
面对大家猜忌的第三方问题，该工作人员表示，并不存在第三方，所有费用会上交到地税部门和物业管理部门，及时帮大家办理。
4、时间不会拖沓，半年内尽量办完
我们这一批房子的计划交付时间是2017年9月，现在其实是我们提前交付了。如果我们真想拖沓，可以按照计划的时间交房。至于办证，我们会尽争取在半年内为大家办好，毕竟存在有些不可控的因素。
律师建议：重在协调 委托代办需辨清开发商资质
事实上，开发商代缴契税与业主产生纠纷的事件在楼市中常有。我也就该事件咨询了蔡扬律师，她表示该事件重在协调。
“站在开发商的角度，因为对按揭客户有担保责任，如果交房90天内客户不办理好相关手续，银行会延长开发商的担保期，所以开发商方面是希望业主早点办理好的”，蔡扬表示，"从业主方面来说，签了合同就是表示愿意委托开发商办理，这个权利是可以解除的，重在自己的意愿。”
最后她还提醒道，“在三四线城市出现过开发商收取了该笔费用后并未帮忙办理好相关事务的也有，一般大开发商的信誉度还是可以的，遇到不知名的小开发商建议买房人自行办理契税缴纳手续。”
除了此次的代办契税事件纠纷外，还有其他两事件正在处理中。
1、部分业主反应，合同里规定物业费应该在顺利收房后一个月开始收取，也就是来年的1月份，但目前物业公司要求本月开始缴纳费用。
开发商回应：合同上确实签的物业费在交房的次月生效，也就是明年的1月开始，但物业公司在这个月就进驻了，部分业主本月收房的话，为了统计管理，就将收费时间定在了25日，两者之间没有衔接好。
按照100平米来算，每户一个月要缴270块，这多出的5天，总费用在45元。后期可考虑赠送一部分东西或者礼品给客户，弥补该失误。
2、有业主找来验房师验房发现，存在厨房未预留排气孔，空调孔外主下水管冲突、进户门关闭不严、地面无强弱电标识标线等问题。
开发商回应：一般交房都会存在各种小问题，如果有问题我们会和业主商量，进行修葺。
究竟事件后续如何，我将持续进行报道。
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