365淘房 微末 近日，一则仙林湖某盘因代办契税而与业主引发纠纷的事件在南京楼市中引发了不小的关注。
网友反应：不交税费不给收房，有业主要维权
关于事件的开端，源于仙林湖万达茂御湖仕家批业主的收房。12月20日-12月26日期间，万达茂迎来波业主。在项目现场，我们也可以看到”南京万达茂欢迎您回家“等一派喜庆的氛围。
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可在这个节骨眼上，却有不少业主表示接到了电话，“收房之前，要先交缴纳代房屋契税和维修基金，如果不交的话就拿不到房子！”
这下，不少业主就纳闷了，交纳契税和维修基金是用来办房产证的，这一向是业主按照自己的时间节点自行办理，现在开发商统一代办有点过于“强制”，而且每户还要收600元左右的代办费。
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在和开发商方面商量无果情况下，万达茂的业主群里开始闹腾起来。
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有业主表示，”大家现在有的人是不急着办证的，有的人着急，这样的诉求不好统一也不好协商；不急着办证的人肯定不愿意……”
也有不少业主开始表态，表示要维权！
跟进调查：相关约定并未“一刀切”，开发商言行不一致？
在了解该事件的过程中，我也看到了有业主提供的购房补充合同。
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在该购房补充合同里，我看到了这样的补充约定条例：如果乙方以按揭贷款方式购买房屋，则该房屋的产权登记手续及抵押登记手续必须委托甲方或甲方指定的代办单位统一办理。乙方向甲方预交契税、公共维修基金等费用。如果乙方选择自行缴纳上诉税费，则乙方应在办理房屋交付手续前向甲方移交全部完税、缴费证明。
不少业主反映，签订的补充合同和开发商当前的行为不一致。
1、合同里只是限定统一代办，并未对代缴费用有约定。
2、合同并未对自行缴费限制，合同条款合法且符合法律规定。
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（收房时缴纳维修基金和契税收据，万达盖章，没有发票）
面对开发商的行为，不少业主在表示质疑的同时，因为万达方面并未能提供任何相关部分委托收费的证明。
更有业主担心，开发商给出承诺明年3月代办房产证未必能真正实现，可能会拖到2018年以后。
下一页：开发商：不收600块代办费，争取半年内办完相关手续
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