今天江北热盘不摇号了 城北上演连环夺客战
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本周的南京楼市热闹非凡。尽管阴雨绵绵，但并未阻挡开发商推盘和购房者买房步伐。
昨天南京6个楼盘同时领取销许，其中，中航国际社区、电建地产海赋尚城、新城花漾紫郡、万科翡翠公园4个楼盘于昨晚开盘。今天燕子矶纯新盘融创玉兰公馆雨天首开，江北的雅居乐滨江国际和仙林湖的新城香悦澜山继昨晚领到销许后今天上午也突击加推。
新政出台后，板块内楼盘的抢客战更是愈演愈烈。
燕子矶三盘演绎惊魂“连环夺客战”
问及南京哪些板块潮退后最快裸泳，燕子矶总是和板桥、麒麟等一起上榜。
继“失传”许久的“小蜜蜂”拦路截客首现燕子矶后，昨天和今日，中航国际社区、电建地产海赋尚城和融创玉兰公馆上演了惊心动魄的夺客大战。
10月13日，融创玉兰公馆领到首批房源销许，1号楼销许价29435元/㎡，2号楼销许价30401元/㎡，共计340套房源，精装交付，也是区域内第二个精装盘。
10月21日下午，中航国际社区领到首批房源销许，紧急通知下午开盘。与此同时电建地产海赋尚城也在下午领到销许，领到销许后便通知买房人当晚开盘。
而融创玉兰公馆此前决定周六开盘，三家“连环战”就此打响。
两大毛坯盘提前抢客均价约25800元/㎡
中航国际社区在7月初公开了售楼处，10月21日下午新领首批房源销许，1号楼销许价为25528元/㎡，2号楼销许价为26528元/㎡，3号楼销许价为25643元/㎡，边户为115㎡或95㎡，中间户为89㎡，均为2梯3户，共计推出383套房源。
在领到销许后，中航国际社区便通知买房人到售楼处选房。
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而据中航国际社区置业顾问透露，此次开盘无优惠。
由于是抢开，不少买房人完全没有准备，还有购房者在群里说电影票都买了来不及去看了！
除了中航抢在融创前面开之外，电建地产海赋尚城也在10月21日下午领到销许，1号楼销许价25800元/㎡。
领到销许后便通知买房人当晚开盘，面积为86㎡和106㎡，2梯4户，共计推出232套房源，毛坯交付。
电建地产海赋尚城上次领取销许时间为去年八月，均价18233元/㎡，时隔14个月，涨价约8000元/㎡。
电建地产海赋尚城和中航国际社区均抢在融创玉兰公馆前一天开盘，网友调侃融创玉兰公馆哭晕在厕所……
融创玉兰公馆首开三种优惠精装约29000-30000元/㎡
在被中航国际社区抢开后，融创玉兰公馆周六上午（10.22）在售楼处开盘，天降大雨，虽然经历了昨天电建地产海赋尚城和中航国际社区的抢开截客，融创玉兰公馆首开仍吸引不少买房人到来。
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开盘现场，融创玉兰公馆共给出了三重优惠，分别是会员优惠、开盘当天优惠、按时签约和一次性付款优惠，折后均价约29000-30000元/㎡，总体来说优惠力度并不大。
采访得知，精装的差异化是不少人选择融创的原因。
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一位拿到140多号的认筹号码的购房者透露，今天共有300多个认筹号码。她家住在迈皋桥，买燕子矶是来改善，看中融创主要是精装原因。
一对年轻的情侣准备买88的自住他们表示：88做到了两卫，比较方便后面压力大的话不用换也可以，我们不想买毛坯，后面麻烦，额外装修也要花至少20万，我们也拿不出来。
硝烟渐散！燕子矶年内仅有1盘推新
在融创玉兰公馆、电建地产海赋尚城、中航国际社区抢客大战后，燕子矶区域战火渐渐消散，年内仅有招商1872公园里一盘预计推新。
招商1872公园里预计11月中旬加推3号楼，户型面积为88㎡、105㎡、117㎡，2梯4户，共计推出128套房源，毛坯预计均价26000-27000元/㎡。
虽然储备上市量较小，但加上此前融创玉兰公馆、中航国际社区、电建地产海赋尚城以及金浦紫御东方剩余的房源，燕子矶年内可供选择的房源依旧比较多。
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可以预见，像这样的小蜜蜂人海拓客战术在燕子矶将持续出现，对于目前均价在25000-30000元/㎡之间的燕子矶，价格战会否出现则有待观察。
今天还有这三家楼盘雨天抢开
雅居乐滨江国际6号楼加推
此外，位于江北江浦的雅居乐滨江国际10月21日下午领到销许，10号楼均价29959元/㎡，9号楼均价29642元/㎡，共190套房源，精装交付。今日（10月22日）6号楼加推，购房客户需携带购房证明和征信报告直接认购。此次加推不采取集中推盘的模式，先到先得。
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新城香悦澜山今日雨天开盘
位于仙林湖的新城香悦澜山10月21日下午领到销许，15号楼均价29715元/㎡，16号楼均价30118元/㎡，共计288套房源。面积约83㎡、90㎡和100㎡，今日（10月22日）开盘。
六合紫艺华府今日首开
六合楼盘紫艺华府昨天新领2、4、5、8、11号楼销许，共404套，销许均价12012-13263元/㎡，面积88-180平米，今日（10.22）首开。
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本周南京楼市9盘上市推出4400套新房源，从多家热门楼盘的开盘现场来看，地段、价格等具有一定优势的楼盘仍引来大批购房者追捧，但也有楼盘走下神坛，热销场景不再。
新政出台后的南京楼市变化微妙，低调的开发商也不再像以前那样高调秀日光、夜光、秒光，卖的好或不好又成为秘密，唯有等过几天查看网上房地产，某种程度上看，南京楼市调控效果初显。
不管如何，对于真正想买房的购房者来说，汹涌的上市量给大家提供了更多的选择和考虑周期。潮退了，擦亮眼睛，根据自己需求去挑选，总会有合意的房子在等你！返回南京365淘房>>
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