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365淘房 杭州站 12月已至，喊你来摇号买新房啦！
杭州超高量楼盘预备冲入新房摇号大军，抢占2022年度最后一波市场份额。
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据365淘房不完全统计，12月杭州共有72个楼盘预计将迎来首开、加推以及收官。(不含富阳、临安)
72个楼盘中，纯新盘占据37席，可见进入年尾冲刺阶段，开发商推盘节奏明显加快，开始疯狂抢收年度业绩。
△12月杭州各区预计推盘量
从区域来看，地广盘多的萧山区“一骑绝尘”，共有18盘计划推售新房源。
上城区、临平区、西湖区分别有9盘、8盘、7盘的推新量，钱塘区、滨江区则排在后两位。
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12月的开盘项目中，不仅有总价千万级别的市中心豪宅、曾经摇号拼社保的大红盘、“捂盘”许久成准现房的老盘，还有杭州首个公开建设的共有产权房项目。
从总价百万级到主流的两三百万刚需盘，步入置换级别的微改善楼盘，以及到达改善高门槛的排屋、合院、豪宅大平层，统统计划领证、上市，不同预算、不同需求的购房者都能在其中找到符合自己的新房。
主城五区（上城、拱墅、西湖、滨江、钱塘）共有33盘预计领证，不同核心板块都有非常好的楼盘值得一摇。
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6月首开的新世界江明月朗园，已经半年没有推新了，还剩1、9、10#待售，作为杭州新房限价天花板（限价69800元/㎡），它是改善家庭相当中意的豪宅，首开中签率仅有11.01%。
钱江新城2.0、申花、文教等豪宅聚集的板块，则主打限价“5字头”的改善盘，滨江天澜海岸、建发华发江月望云、滨江坤和揽云锦绣里等都是非常热门的摇号红盘。
售价3万多、4万多元/㎡，可选空间更大了，从东面的丰收湖、艮北、笕桥，到西边的三墩，北面的桃源、铁路北、华丰，南面的浦沿、之江......开发企业多，产品各有特色。
预算更低一些，购房者可以考虑三墩北的滨江钱江翠语彩虹里、运河新城的运晓花映里等纯新盘，总价三百万出头就可以在主城区买房。
城东工作、生活的朋友，钱塘区总价两三百万的新房也有不少。
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余杭区的未来科技城、云城、勾庄、闲林历来是盛产好盘的热门板块，不管是普通的高层还是低密的多层，都是需要摇号、适合自住的住宅产品。
萧山区的新房价格跨度大，限价46000元/㎡的奥体必然值得一摇，但房源量过少，即将入市的滨江揽奥望座，可售房源仅1栋，且户型建面高达300-320㎡，直接冲上千万级别。
宁围、湘湖将迎来新房摇号爆发期，分别有4盘预计12月入市，低总价预算的购房者也有党湾、戴村、瓜沥、衙前等板块可选择。
临平区虽然热度稍弱，但刚需自住还是很适合的，已通地铁的星桥、翁梅和地铁四期已落地的崇贤，遍布总价两三百万的楼盘。
此外，杭州已领预售证可登记的楼盘也不能错过，目前共有11盘已进入摇号场。点击查看>>>杭州楼盘摇号
2022年所剩时间不多，杭州有如此多的新房将齐奔摇号市场，加上挂牌量逼近20万套的二手房，购房政策的不断调整，想要在杭州买房，难度可以说是一降再降。
那么，你会选择在年底买房吗？
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