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365淘房 杭州站 自今年6月以来，杭州二手房成交量连续4个月一路下滑，10月网签量仅有3733套。
反观二手房挂牌量却一直在上涨，尚有约19.76万套二手房在售，其中住宅超15万套，目前涨价、降价的房源量两者比例约为1:24。
一些热门地段的二手房还是比新房价格高出一头，有购房资格或有社保的购房者，还是更倾向考虑摇号“打”新房。
11月伊始，杭州就有8个楼盘可/待登记，售价在1.3万-3.61万元/㎡，有未科核心品质盘，也有闲林低总价准现房，勾庄地铁热盘也加入......大家可以根据自己的需求来考虑。
新 房 摇 号
♦ 正在登记
房源信息：1-2、11-13# 154套
户型建面：170-252㎡
销售均价：36100元/㎡
登记时间：11.1-11.3
资金要求：160万/320万
房源信息：1-3# 314套
户型建面：89-168㎡
销售均价：22009-22968元/㎡
登记时间：11.1-11.3
资金要求：55万/110万
房源信息：1、3、5# 209套
户型建面：70㎡
销售均价：22000元/㎡
登记时间：11.1-11.3
资金要求：30万
房源信息：21# 124套
户型建面：116-202㎡
销售均价：22350元/㎡
登记时间：11.1-11.3
资金要求：50万
♦ 正在公示
[余杭区·勾庄] 万科星遇光年府
房源信息：3、7# 200套
户型建面：105-139㎡
销售均价：31200元/㎡
[临平区·星桥] 滨江星翠芳华府
房源信息：1、5# 74套
户型建面：83-139㎡
销售均价：26310元/㎡
登记时间：11.4-11.6
房源信息：1、3、5# 196套
户型建面：89-116㎡
销售均价：13000元/㎡
房源信息：7# 91套
户型建面：95-121㎡
销售均价：25000元/㎡
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新 房 库 存
♦ [杭州住保房管] 截至11月1日14:00，杭州新房住宅可售套数为40218套，住宅可售面积约469.52万㎡。
二 手 房
♦ [手边买房] 2022年10月杭州二手房共成交3733套，今年1-10月共成交43288套。
截至2022年11月1日14时，杭州近30日二手房跌价房源为21414套、涨价房源905套，二手房跌涨比约为24:1。
目前杭州二手房挂牌量约19.76万套，其中住宅约15.86万套。（数据来自好找房）
城 事
♦ [余杭发布] 10月31日，余杭第一个共有产权房项目——闲林联荣片区21号地块开工。
效果图
该项目位于闲林街道八号路东侧，良睦路西侧。总用地面积约4.1万㎡，总建筑面积约13.49万㎡，涉及住宅总用户739套，主要建设内容包括14栋9-16层的高层住宅楼，1栋5层配套公建，1层沿街配套公共服务用房和商业服务用房，地下停车库，以及相应的市政配套和景观绿化工程等。
余杭区另一个共有房产权房项目——联荣12号地块（设计套数262套）目前正抓紧进行前期的方案设计，计划于12月底前开工。
♦ [钱塘发布] 近日，钱塘区青少年宫临江中心启动仪式在临江新城实验小学举行，钱塘区再添一所青少年宫街道教学点，该中心开设文艺、综合、美术、科技、体育五大类课程。
♦ [滨江发布] 近年来，滨江区加快培育极弱磁大科学设施，成立白马湖实验室和智能感知技术创新中心2个省级平台，推进北航杭研院等6个创新研究院提能，发挥各大研发载体作用，“1+2+6+N”创新平台体系初现雏形。
市 场
♦ [观点网] 10月31日，山东泰安市发布《关于调整部分个人住房公积金贷款政策的通知》。对名下无其它房产，使用住房公积金贷款在泰安市购买首套普通自住住房，借款人夫妻双方均按时连续足额缴存住房公积金满6个月，贷款额度上限提高至80万元；
此外，二孩、三孩家庭最高可贷90万元。单身(离异、丧偶)或借款人配偶未正常缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高可贷额度为45万元。
♦ [观点网] 11月1日，绿城中国控股有限公司发布公告称，根据股份激励计划，公司可安排受托人于公开市场购入本公司普通股，并分配予经选定员工，惟董事会可全权酌情厘定有关归属条款及其他条件。
2022年股份激励计划的方案已于2022年初通过公司董事会审批，自审批通过之日起至本公告日期，受托人已陆续从市场购入合计542.5万股股份，以作股份激励，替代现金发放。
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