365淘房 杭州站 进入1月中旬，杭州楼市可太热闹了，一方面是新房批量领证，另一方面土地市场集中拍地，还有二手房市场纷纷扰扰不断。
昨日（1月14日），杭州6盘拿证，包含品牌开发商的纯新盘、即将收官的刚改盘，还有10多盘齐登记。
今日（1月15日），9宗地块开拍，丁桥单元双地块“独领风骚”，首批双限地将迎来“归宿”。
摇号楼盘信息
[拱墅区] 滨融府首批房源——高层5、7#预售证公示，证号为杭售许字(2021)第000008号，共98套房源，户型建筑面积约139、168方，限制精装均价54000元/㎡。
预计1月17日-19日接受登记，冻结资金：首套240万、二套480万、全款650万。
▲滨融府鸟瞰图及首开房源一房一价
滨融府由滨江、融创、金昌启亚联合打造，规划7幢高层、4幢办公楼。距离在建地铁10号线莫干山路站约200米、隐秀路站约400米，距地铁5号线和睦路站约500米。
项目位于申花板块核心，配套齐全、交通便利、生活氛围浓厚，是杭州主城区高品质纯改善板块之一，目前核心区仅 滨融府、九龙仓华发天荟尚有新房供应。
▲申花核心楼盘、二手房分布
滨融府对面的次新房融创宜和园挂牌均价92750元/㎡，于1月6日成交一套建面约191.49㎡的高层房源，单价约73111元/㎡。
板块内另一个由滨江打造的代表性二手小区——滨江锦绣之城挂牌均价89814元/㎡，最新成交记录在2020年11月4日，一套户型建面约128.28㎡的高层房源签约价约65482元/㎡。
而板块内另一个刚交付的品质型小区——杭房建发养云静舍目前挂牌均价达93548元/㎡。（注：二手房数据来自透明售房网-好找房）
[下沙] 绿城春风金沙最后一批住宅房源——高层7、8、10#预售证公示，证号：杭售许字(2021)第003002号，共344套房源，户型建面约141、165方，精装均价37500元/㎡，预计1月17日-19日接受登记。
[余杭区] 景瑞路劲海逸翠廷最后一批住宅房源——高层10、12#预售证公示，证号：余售许字（2021）第ZJ00039号，共124套房源，户型建面约89-125方，精装均价23000元/㎡。
[余杭区] 天都城上塘源著最后一幢高层——7#预售证公示，证号：余售许字（2021）第ZJ00040号，共72套房源，户型建面约89-147方，毛坯均价21000元/㎡。
[萧山区] 龙湖湘湖原著高层20#预售证公示，证号：萧售许字（2021）第ZJ00043号，共204套房源，户型建面约92-128方。
[临安区] 锦贤府高层11、14#预售证公示，证号：临售许字（2021）第ZJ00042号，户型建面约89-115方。
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截至2021年1月14日20时，杭州楼市共有17盘已领证正在登记或即将启动登记，其中纯新盘占6席（标绿为新盘）、4盘收官高层房源。
库存数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至1月14日18时，据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，杭州新建商品房显性库存为130247套，其中住宅为60812套。（不含桐庐、建德、淳安）
另据透明售房网数据显示，杭州二手房挂牌总量为127836套。
土地信息
今日（1月15日），杭州市主城区、余杭区共有9宗地块出让。
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▲1月15日杭州出让地块信息
其中涉宅地4宗，分别位于拱墅区运河新城、江干区丁桥和牛田单元，限精装均价分别为33000元/㎡、31500元/㎡、42400元/㎡。>>>点击查看直播
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为应对复杂的疫情防控形势，进一步做好稳就业保就业工作，市人力社保局联合市财政局、市商务局、市民政局、市农业农村局等部门出台了《关于进一步做好稳就业保就业工作的通知》，政策从2021年1月31日起执行。
这次新政，为企业和劳动者准备了三重大礼包。
1.鼓励中小微企业新招用高校毕业生。
2.落实高校毕业生到中小微企业就业补贴、小微企业（社会组织）新招用高校毕业生社保补贴。
3.在疫情响应期间，市区企业招用市区以外户籍人员初次在市区就业，依法连续缴纳社保费6个月以上的，企业可向各级公共就业服务机构申领1000元/人的企业用工补贴。
4.鼓励高校毕业生到养老、家政服务和现代农业领域就业。
5.因疫情影响中断见习的，经见习基地和学员协商，可申请延长见习期限1次，最长不超过6个月。
——杭州发布
近日，杭州市出台了《杭州市居住证积分管理办法》，《新办法》共22条，将于2021年6月1日起施行，主要进行了以下调整：
01 深化积分管理规定
授权积分应用管理部门可在具体应用政策中明确总积分相同情况下的排名方式。明确规定了积分应用申请人提出异议的时限。
02 强化未成年人权利
新增“未满十六周岁的未成年持证人，可以按其持有效《居住证》的父亲或母亲（其他法定监护人）积分，依规定享受相应的公共服务和权益”。
03 固化积分应用事项
将落户、入学、免费体检等公共服务和权益通过积分管理方式予以明确、固化，不断提高居住证含金量。
04 优化积分指标体系
1.提高就业和居住年限分值。
2.取消收容教育的减分指标。
3.强化招商引资贡献。
4.强化社会服务贡献。
——杭州发布
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以上信息以政府、开发商公布为准，本文信息仅供参考。
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