3房2卫、双地铁!超强配套+立体交通网 全能央企大盘登 广告

365淘房 杭州站 自住亦或投资买房，地段总被排在至为关键的地位，一个澎湃前进的国际都市，杭州多中心化发展是必然趋势。

老城核心区新房少，房价更是高不可攀，成长中的潜力板块入场，成为市场主线。

NO.1 | 壹

何为潜力板块？

「一个高潜能板块所需具备的基础条件，在于“地理位置+交通”。」

我的朋友小H在城东上班，家中只有一辆车，买房首要考虑出行问题，平常小H要去城北、城西拜访客户，节假日一家三口湖州老家，老婆时不时出差......

可见，在一个普通人的日常生活中，多样化的交通方式何等重要，地铁、火车、自驾、高速等都需要纳入考量范围。

▲交通示意图(来源全景视觉)

2020年，杭州市再度重申“城市东扩”的城市化战略，城市版图向东扩展，跟随而来的是交通先行。

这里有连接东西方的德胜快速路、艮山快速路，通达南北的秋石高架、东湖高架、杭海路，链接到长三角的绕城高速、杭甬高速路网。

公共轨交的地铁1、9号线（在建）于此汇聚，附加以火车东站、客运中心的外出工具。（三纵两横双高速双地铁双车站）

交通路网的丰富畅享，达成便捷通往杭城各个方位的目标。

▲中旅时光里区位图

看一下上面这张图，会发现杭州有一块地方被如此齐全的立体交通所环抱，那便是钱塘智慧城，城东智造大走廊起点，与钱江新城二期相邻的城市新中心。

这还不够，基本确定被列入杭州地铁四期的32号南北轨道快线，计划在钱塘智慧城放置一个重量级交通动脉，大概率设置于区域中心丰收湖。

NO.2 | 贰

「全优交通基底之下，还应有“价值体现+新利好” 赋予板块能级爆发、强势崛起的资本。」

钱塘智慧城坚持新服妆、新零售、新媒体“三新”融合的产业发展方向，聚集大批头部MCN机构，东方电子商务园、东谷、七章公园，孵化出众多直播电商企业、网红主播。

目前共汇聚超5000家企业，成为“中国直播电商第一城”，打造东部一流创新发展平台，具备了良好的产业发展基础，企业能级不断提升。

而且它仍在吸收新的企业进驻，比如近两月就有“一带一路”总部基地项目、好安健客、益盛药业......

▲钱塘智慧城城市空间结构

钱塘智慧城的爆发性新利好还体现在向东引擎的发力点、强势崛起的湖景高地——丰收湖公园的重磅推出。

丰收湖为占地205亩、水域面积约90亩的城市中央湖景公园，融合智慧科技、海塘文化为一体。

▲丰收湖效果图

最新消息，丰收湖畔的一宗215亩综合体地块计划2021年一季度挂牌出让。

约14万方的大型商业购物中心、酒店，约6万方的国际会议中心、会展体育中心，商端写字楼、学校、邻里中心等，有望于此凝聚成一座地铁上盖超大TOD，为周边人民生活添光加彩。

NO.3 | 叁

经过5年的发展，钱塘智慧城规划蓝图得以升级，产生了强大的吸纳效应，强实力企业背后是高度活跃的网红及高知人群，给板块注入超强购买力。

「高能级板块激发为产城共融的活力之城」

钱塘智慧城承载了大城东产业+居住的枢纽功能，西牵钱江新城二期、城东新城、艮北新城等主城高端居住板块，东链下沙现代制造业、临平新城数字时尚产业。

▲钱塘智慧城区位展示

加上轨道交通全网的凝聚，支撑起全城的购买力。

NO.4 | 肆

当一个新优板块产生，顺应居住而生的便是房屋供应。

「全能性板块吸引大规模房企进驻，宜居属性得以凸现。」

钱塘智慧城的产城融合在职住平衡上表现极致，据悉全域产业空间面积与住宅面积之比为1：1.2。

正因为看好地段的价值，房企们蜂拥过来拿地，近两年6家房企强势进驻钱塘智慧城带来7大住宅项目，预计引入近万户家庭，明年一季度还将有众多品牌房企竞相拿地。

正是看好了这里的成长空间与价值潜力，央企中旅以前瞻性的眼光，于去年底迅猛下手，拿下总体量高达20余万方的住宅大盘——中旅时光里。

▲中旅时光里大区位鸟瞰图

坐落核心居住区的中旅时光里，拥享超强配套。

以对交通尤为看重的小H来说，假若他摇中了时光里，就能毫不费力的在杭州城内外自由行驶。

出门仅450米即可进入高架（德胜快速路、艮山快速路、秋石高架、东湖高架）畅达全城。

夫妻俩轮换坐地铁（时光里距1、9号线客运中心站、乔司南站约900米），假日出游、出差，火车、汽车（东站、客运中心）、自驾（绕城高速、杭甬高速路网）均能轻松完成。

▲中润中心效果图

家门口约100米的中润中心体量高达35万㎡，2.8公里内包揽金海城、意法轻纺城、地铁东城广场、九堡商贸中心、华荣城、国芳购物中心、宜家、东城农贸市场......想逛哪里，分分钟到达。

小孩上学，门口就是12班胜稼三幼（预计2022年6月建成，安全省事省时），还有乔司第三幼儿园、杭海路小学、胜稼小学、乔司中学等多种选择。（学区以楼盘交付后由政府划分）

▲在建胜稼幼儿园效果图

休闲时刻，步行可至的范围内就拥有三卫路市政公园（规划）、丰收湖公园、阿里体育中心，饭后散步、周末出游，看看时装发布会，与邻里、亲友相会都是好去处。

▲三卫路市政公园规划鸟瞰图

城市资源离得近，才更放心、省事，时光里1.6公里内拥有城东医院、三卫社区卫生服务站、杭州江干区人民医院九堡院区等，安全感满满。

在高品质的城市生活空间，集合产业、商业、景观、居住、交通、教育、医疗、文化等全方位配置于一体的楼盘方称得上“王者”。

NO.5 | 伍

「优质地段内的中旅时光里，带来标杆性产品」

在着重考察了杭州城市精英的购房需求之后，中旅地产结合地段环境，将时光里规划成16幢高层建筑，仅13-15F高。

并且时光里绿化率高达35%，为业主保障了丰富的园区绿化空间，并使得建筑之间不会过于拥挤、遮挡。

▲中旅时光里鸟瞰效果图

中旅时光里采用了现代简约的建筑风格，外立面底层为石材、上部真石漆，立面层次丰富又美观大气。

户型上则采用全龄面积段——建面约89-129㎡，贴合城市主流购房者的心理预期。

▲中旅时光里89㎡户型图

建面约89㎡户型带来了惊喜的三房两卫设计，而且还是边套，全明、大厨房、主卧私密套房设计，小空间创造大智慧，刚需人群的福音来了。

▲中旅时光里99㎡户型图

中间套的99㎡户型同样优势满满，三开间朝南、约6.6米的南向“跑道式”阳台、动静分区的暖心设计，为居者点亮舒适之家。

若你是改善家庭，时光里还有129㎡户型为你解锁二胎家庭/三代同堂的美好生活。

一个有颜有料更有趣的楼盘，园区设计同样是开发商诚心以待的。

中旅时光里的社区布局“时光之轴”，为业主呈现时光与生活的“对画”。

▲中旅时光里园区效果图

园区设计“一轴两环八主题”：

亲水景观主轴，关注人性化体验。

南北独立动线、全民健身运动环与消防动线环彼此联通便捷，却又互不干扰。

全龄健身跑道将童叟乐园、宠物世界、乐享空间、跳房子、天气识别、康体天地、跑步热身、休息区、共享书院等功能区域一一串联，打造和谐友好的邻里交流平台。

▲中旅时光里园区效果图

全能的园区还应该具备超长的“自愈”维护能力。

中旅时光里特别引入“海绵城市”理念用于雨水收集的居住区宅间绿地，在适应环境变化和应对雨水带来的自然灾害等方面具有良好的“弹性”。

园区设计的细节之处还包含引入了“智慧模块”：

人脸识别/APP一键开门、智慧道闸停车系统、儿童游乐区监控系统......无忧成长、无忧生活。

NO.6 | 陆

「与美好，共时光。有一种生活，叫时光里。」

▲中旅时光里景观效果图

百年房企中旅地产致力于为大众创造居有所乐的绿色生活环境，时光里遵循此美好愿景，深谙购房者所需，亲民性的一面还体现在房价上面。

距离中旅时光里约4公里的金沙湖限价高达3.75万，另有4.65万的城东新城、飚至4.24万的艮北新城、直逼7万的钱江新城2.0环绕周边......（价格单位为元/㎡）

▲中旅时光里及周边板块房价展示(365制图)

而时光里的89㎡、99㎡户型占据整体约80%的房源，所在的板块新房限价3万/㎡，价格总控的优势一目了然，当之无愧的刚需高性价比新房。

一个标杆性作品，既要能利用好地段优势，还要为购房者带来最大福利，中旅时光里的点滴所为，为杭州人呈现出一份美好人居蓝图。

了解更多项目信息，可添加中旅时光里置业顾问微信↓↓

免责声明：文中所指户型大小均指建筑面积。本宣传资料为要约邀请，本文仅代表本公众号的观点。本广告图文展示旨在传达更多信息，内容仅供参考，不作为要约和承诺，相关内容及权利义务，以商品房买卖合同和政府批复为准。文中涉及环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。文中相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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